Cum de a calcula impozitul pe imobil în România

Care este valoarea cadastrală

În ceea ce privește orice formă de bunuri imobiliare - prețul de piață al proprietății, care este calculat pe camera de cadastru. Este nevoie de cost cadastrală decontărilor impozitare.

În anumite momente recalcula. Stat de evaluare cadastrală sunt la fiecare trei ani. Excepțiile sunt București, București și Sevastopol, în cazul în care o evaluare se efectuează o dată la 2 ani. Baza de impozitare nu se schimbă des.

Cadastrale Ratele de schimbare de valoare pe piață, de exemplu, prețurile se ridică la o casă particulară într-o anumită zonă, sau prețul acestui produs a scăzut. Valoarea cadastrală nu este întotdeauna stabil, ca fiind legate de prețul unui anumit produs.

Datorită variabilității inventarului, proprietarii de apartamente cu costul de impozitare nu sunt de acord, prețul poate fi revizuit, pentru că există soluții pentru comisiile cadastrale Contencios- sau judecătorii au posibilitatea de a cere instanței.

Conform legii actualizat plata taxei se plătește pe următoarele obiecte:

  • apartament;
  • cameră de utilitate;
  • casa;
  • garaje;
  • locuri de parcare;
  • o cameră sau spațiu, este utilizat pentru a găzdui un studio de creație, studio, muzee de studio, non-statale, biblioteci, galerii;
  • clădire de fermă, o suprafață totală mai mică de 50 mp care se află pe un teren în gospodăriile private din țară, precum și pe teren, concepute pentru clădiri private.

Dacă vorbim despre vile rezidențiale, acestea nu sunt în mod explicit indică în listă, ca obiect impozabil. Dar, în articolul menționat la o casă privată, care se află pe site-ul.

Calcule bazate pe inventarul impozitului pe bunuri imobiliare

În procesul de calcul al impozitului pe prețul terenului este reducerea prețului terenului prețul cadastrală 10 mp ceea ce privește spațiile (camere), 20 mp apartamente relative, 50 sq. m. în legătură cu casa de locuit.

Organismele reprezentative ale regiunilor și centrele regionale (legislative) (organismele reprezentative ale puterii de la Moscova, București și Sevastopol) pot determina creșterea dimensionale deduceri fiscale rata.

Atunci când, în timpul deducerea fiscală a bazei de impozitare este adoptată o valoare negativă, într-o astfel de bază de impozitare pentru calculul se referă la zero. Calculul se poate face acest calculator calculată poate spune pe site-ul oficial.

Cum de a calcula impozitul pe imobil în România

pozițiile preferențiale care există pe impozitarea privind dreptul de proprietate al unui individ sunt stocate, dar oferă doar o proprietate care contribuabilul are dreptul de a alege el însuși.

În cazul în care o persoană nu acordă o cerere pentru selectarea unui obiect pentru prestații, biroul fiscal poate, la discreția sa, să facă o selecție de cea mai mare valoare pentru a calcula taxele.
În cazul în care o persoană trebuie să se angajeze la solicitarea Oficiului Fiscal pentru scutiri să aplicați din nou, nu este necesar.

Privilegii de la impozitare pe Cadastru

Anterioare perioade de anul fiscal au fost folosind raportul koeffitsientnogo scăzut de 0,2 la valoarea fiscală calculată să fie plătit pentru fiecare obiect, excepțiile sunt incluse proprietățile entităților administrației publice locale din România în lista corespunzătoare articolului 378.2 din Codul. (Aceasta include facilități administrative și comerciale, alimentație publică, servicii de consum, etc.).

Grupul este format din prestații de pensie, Eroilor Uniunii Sovietice, veteranii de război, invalizii tuturor grupurilor, lichidatorii incidentului catastrofei de la Cernobîl. În plus, fiecare a primit beneficii, care a furnizat imobiliare: apartamente, garaje, magazii și are astfel posibilitatea de a construi pe beneficiile pe singurul obiect care doresc.

Prin urmare, proprietarii aleg o bază pentru imobiliare cu cea mai mare valoare a inventarului, după caz. Obiectele rămase sunt înregistrate cu plata integrală. O astfel de măsură luată pentru a se asigura că cetățenii nu sunt abuzate de reguli fără scrupule nu au început să scrie cu privire la avantajele proprietății lor de impozitare.

De asemenea, este necesar să se înțeleagă cum să calculeze impozitul pe proprietate asupra valorii terenurilor. De exemplu, 10kv.m. pentru camere, 20 mp pentru clădiri de apartamente, 50sq.m. pentru clădiri rezidențiale.

Dar când camera de utilitate mai puțin 10kv.m. taxa nu va fi plătit pentru ea. Deducerea taxei este dat un singur obiect imobiliar de mai multe pe listă. Contribuabilul în sine ar trebui să ofere posibilitatea de a alege de beneficii, în caz contrar se poate face la discreția sa, biroul fiscal.

Autoritatea locală a avut dreptul de a schimba poziția de preferențial cu dimensiunea de deducere, precum și ratele preferențiale. De exemplu, în Yamalo-Nenets autoritățile locale au crescut deducerea pentru case particulare și 75 mp În alte regiuni ale beneficiarilor aparțin unei familii cu mai mulți copii.

articole similare