Se numește afacere condiționată. care părțile pun apariția sau încetarea drepturilor și îndatoririlor care depind de anumite circumstanțe care pot sau nu pot apărea în viitor. Ca o condiție poate acționa ca evenimentele și acțiunile cetățenilor și persoanelor juridice. În același timp, ca și condiție poate fi tratată ca acțiuni terță parte și acțiunile participanților tranzacției (de exemplu, căsătoria cumpărătorului de proprietate, să negocieze cu vânzătorul că proprietatea trece de proprietate vândută cumpărătorului numai după căsătoria sa). Actuala legislație românească nu conține o interdicție explicită privind acceptarea acțiunilor participanților tranzacției.
Evenimente și acțiuni sunt atribuite condițiile, trebuie să aibă anumite caracteristici.
Tranzacția poate fi realizată sub suspendare (suspendare) sau nerezolutiv condiție (fermă).
Tranzacția este considerată a fi încheiat sub o condiție suspensivă. dacă mâna set de drepturi și obligații ocurență în dependență de apariția condiției (p. 1, v. 157 GK). Prin urmare, drepturile și obligațiile în acordul cu condiția suspensivă nu rezultă din momentul încheierii sale, precum și cu debutul condițiilor. Apariția drepturilor și îndatoririlor ca și amânată până la condițiile. De exemplu, un cetățean vinde alt tip de mobilier, în același timp faptul că dreptul de proprietate trece la cumpărător de către vânzător după achiziționarea unui alt set.
Tranzacția este considerată a fi perfectă cu condiția rezolutorie. în cazul în care părțile au făcut încetarea drepturilor și obligațiilor în dependență de apariția condițiilor. De exemplu, un cetățean prevede utilizarea unui alt cabana timp de un an, cu condiția ca în cazul în care, în această perioadă, se va întoarce de la o fiică științifică, chiriaș dreptul de a rezilia. Drepturile și obligațiile în acest caz provin din părțile la momentul tranzacției și se termină în momentul revenirii fiicei locatorului.