Este posibil să se facă un schimb de apartamente privatizate neprivatizate pe?
După cum știți, cota, și schimbul de bunuri imobiliare - un proces în două aproape identice. Diferența lor principală - în forma de proprietate, care face obiectul contractului. Atunci când se ocupă cu proprietatea privatizate este barter. iar în cazul în care subiectul este o proprietate care este o persoană pe baza contractului de muncă - un schimb.
Dacă există o concluzie a unui contract în care o parte a proprietății imobiliare private, pe de altă parte - proprietate municipală sau de stat, acesta se aplică un astfel de termen contract de „schimb de proprietate“.
Un astfel de schimb (numit un „amestec“) poate fi numit pe bună dreptate cel mai dificil din variantele de realizare de mai sus, deoarece o astfel de tranzacție să ia parte imu¬schestva cu două imobile statut juridic diferit: unul este într-un fond de stat sau departamentale alte - în sob¬ stvennosti o persoană juridică sau fizică.
După acest schimb de proprietate fostul angajator apartament neprivatizate devine proprietarul celeilalte privatizate, iar fostul proprietar devine angajator.
Un alt dezavantaj al schimbului „mixt“, în plus față de dificultățile în proiectarea, este faptul că un nou angajator este statul sau apartamentele private nu vor putea să-l privatizeze, așa cum a folosit deja o dată dreptul de a privatiza. Din această situație, în principiu, este simplu - privatizarea acesteia pe un membru al familiei angajatorului.
Procedura pentru un simplu schimb de apartamente neprivatizate, teoretic, pare mai ușor decât de schimb „mixt“, dar, în practică, nu este așa. În primul rând, cerere de schimb este necesar pentru a asigura proprietarului fondului locativ sau or¬ganom autorizat - Comitetul Executiv. În al doilea rând, aveți nevoie pentru a colecta semnăturile tuturor membrilor familiei pentru adulți care locuiesc împreună cu angajatorul, inclusiv cele temporar absente. Practica arată că obținerea consimțământului este tocmai etapa cea mai problematică în cazul în care, ocazional, sa oprit. În cazul în care un acord între toți membrii familiei nu a putut fi atins, oricare dintre ele poate necesita un schimb de instanță inversă. Apoi, va reveni la apartamentul tău, și va fi obligat să plătească toate costurile și daunele suportate de către cealaltă parte la tranzacție. Sau instanța vă obligă la un schimb forțată a unui apartament nou la sediul în diferite case sau apartamente.
Pentru buna funcționare a produsului pe schimbul de non-privatizate apartamente privatizate cu privire la necesitatea de a colecta un pachet de documente, care va include documente pentru contractul de barter și schimbul de contract.
O persoană care schimbă camera de zi, în cazul în care acesta este angajatorul trebuie să aplice pentru schimbul de la oficiul de schimb, care se află în Comitetul Executiv. După examinarea cererii unui cetățean primește la extrasul din mâinile decizia comisiei de locuințe. Următoarea etapă a schimbului - acest proces de afacere pe această declarație de către un notar. După înregistrarea de stat a contractului în apartament privatizat există un nou proprietar. Fostul proprietar al apartamentului în cadrul Comitetului executiv primește o nouă ordine în modul prevăzut.