„Sistemului îmbunătățit“ - piesa cea mai modernă de locuințe în masă a erei sovietice. In 1980, blocuri înalte au fost construite în blocuri mari și cartiere întregi ale capitalei Ural. Noi încercăm să înțelegem ce se ascunde în spatele promițătoare expresia „design imbunatatit“, și cât de mult în cerere acest tip de bunuri imobiliare de pe piață.
Mare creștere clădiri, pentru a finaliza etapa de locuințe sovietice, determină în mare măsură forma orașului. Astăzi „uluchshenki“ pot fi găsite în aproape fiecare domeniu de Ekaterinburg. Mai mult decât atât, în ceea ce privește noile locuințe (Zarechny, Botanică) constau doar din ele.
Acasă cu avantajele ...
Spre deosebire, intrarea relativ omogenă și brezhnevok Hrușciov „uluchshenki“ în serie. În Ekaterinburg, cele mai populare 141 de clădiri din seria. Casa de 141 de serie sunt de 9-10 etaje mnogopodezdnye și odnopodezdnye 12-16 etaje. Casa Mnogopodezdnye are patru apartamente pe site. Acestea sunt situate casa scărilor de lângă puțul ascensorului. Casele odnopodezdnoy seria 141 pe podea, de obicei, are opt apartamente în două compartimente pe partea stângă și dreaptă a ascensorului. În scopul de securitate la incendiu în case de scări separate de puțul liftului. Tranziția între zbor de scări și un lift prin loggia. Este important ca regulamentele privind construcția de alimentare cu gaze interzic clădiri rezidențiale această înălțime, astfel încât vasele în casele de 141 de serii sunt, în general, dotate cu plite electrice.
Toate, fără excepție, „uluchshenkah“, a primit un al doilea lift de marfa. Cu toate acestea, principalele case plus - cu siguranță mult mai confortabil aspect apartament. Zona rezidentiala a crescut „pătrate.“ suplimentare Suma nu a crescut doar camera, dar, de asemenea, bai, bucatarii, holuri. În plus, apartamentele au apărut pe loggie, două ferestre, variind de la 6 la 9 metri pătrați. Suprafața medie de apartamente cu un dormitor în „uluchshenkah“ a fost de 35 de metri pătrați. m, apartamente cu două camere - 48 de metri pătrați. m, apartamente cu doua dormitoare - 63 de metri pătrați. m, cu patru - 80 sq. m.
„Avantajele sunt evidente, case de tip UP: Acest spații mai mari, întotdeauna camere separate și baie separată - spune Elina Tekaeva, șeful de vânzări,“ Triumful agenției imobiliare ". - mai ales oameni ca o bucătărie mare (de la 7 la 10 de metri pătrați aproximativ) ".
... dar nu fără defecte
În casele cu un design imbunatatit are dezavantajele sale. Unele dintre ele sunt legate de proiectarea clădirii. „Printre principalele dezavantaje“ uluchshenok „ar trebui să fie numite pereți izolare fonica rău, - împărtășește opinia sa Dina Igitova (AN“ Novosel „). - Și, desigur, pentru că aceste case sunt asamblate din dale de beton armat, există o problemă de înghețare a articulațiilor inter-panou. Oamenii care locuiesc în clădiri prefabricate, de multe ori se plâng de frig, umiditate, ciuperca. De aceea, oricine care alege un apartament în „uluchshenkah“, recomand să acorde o atenție la cusături, colțuri, rosturile cu un balcon. "
Printre alte dezavantaje „uluchshenok“, în comparație cu vechile case din panouri din stocul de locuințe ar trebui să fie numit un preț mai mare de apartamente. „Piața“ în casele lor, cu un design imbunatatit sunt destul de scumpe. În același timp, caracteristicile acestei locuințe, „nu se ridica“ la noi clădiri de o calitate mai ridicate pe tehnologie monolit.
Prețul mediu de 1 pătrat. m ruble.
În contrast cu „pionierii“ de construcție panou - Hrușciov și brezhnevok - calități de consum, cum ar fi UP a suferit case schimbări pozitive. Zona a crescut de bucătării și holuri, logie spațioasă pe două ferestre, lipsa de camere plimbare prin și băile adiacente - totul vorbește în favoarea caselor îmbunătățite lay-out. Astăzi „uluchshenki“ ocupă o poziție puternică pe piața imobiliară rezidențială și acestea nu vor trece. Cel mai probabil, după revizia și schimbarea contingentului, ele vor deveni și mai valoros în ochii cumpărătorilor.
Academic marca 71 de ani de Victory
Ziua Victoriei în tradiția academică va fi primit ca o mare sărbătoare națională.
Duma dorește să limiteze numărul de pisici și câini în apartamente
Comisia competentă a Dumei de Stat a primit o propunere de a impune restricții asupra numărului de animale de companie in cladiri de apartamente.
datorii grele
utilități penale Ekaterinburg datoriile pentru energie mai mult de 1,2 miliarde de ruble
achiziție majoră
co-proprietar al „Magnit“ a cumpărat un turn în complexul de afaceri din Moscova „Victory Park“
cifre dezamăgitoare
În Donbass reduce la jumătate numărul de tranzacții imobiliare
Construi un centru logistic lângă Voronezh
Cea mai mare facilitate de depozitare din regiune se va deschide în luna mai a acestui an
Investițiile pe piața nedvizhimostiRumyniyamozhet scădea cu 34%
O astfel de opinie a fost exprimată de către directorul pentru afaceri Dezvoltare S.A. Ricci Pavel Yanshevsky
Ipoteca la 8%? Într-adevăr!
Rata de creditare ipotecară preferențial în regiunea Kaliningrad, va fi redus la 8%, în scopul de a sprijini industria de construcții
Nu sunt suficienți bani
Teritoriul Altai a cerut fondului de locuințe 630.2 milioane de ruble pentru strămutarea populației din locuințe de urgență
Pe străzile din Yekaterinburg luate 460 de tone de noroi
Din cauza scăderii drastice a temperaturilor de noapte servicii și organizațiile contractante comunale le-a implicat cea mai mare parte a operațiunilor de recoltare este transferată în perioada de zile