Depunerea documentelor pentru reinstalarea comunale
Astăzi, întreaga proprietate care urmează să fie soluționarea la inițiativa statului, ar trebui să fie pe lista consolidată, compilate de către Comitetul de locuințe.
Modalități de decontare de apartamente comunale
Reinstalează comună, cu o decizie pozitivă din partea statului poate, în mai multe moduri. Invariabil, doar o singură cerință: alocarea de fonduri pentru decontare impune ca participantul programului, ca urmare a primit un apartament separat sau ca un apartament separat, ar trebui să proprii de familie.
Opțiunea de a crește în detrimentul a programului de metri pătrați într-un apartament comunale, achiziționarea cameră de un alt vecin nu va funcționa. Acest lucru ar trebui să fie o carcasă separată, care este adaptat la aceleași standarde de metri pătrați pe persoană. opțiuni de reinstalare:
- sala de cumpărare în „comunale“ pentru vecinii săi. Acestea pot fi sau nu pot fi participanții la program. Principalul lucru pe care achiziționarea acestei camere, apartamentul a încetat să mai fie comunale. Ie cumpărător - participant a devenit unicul proprietar al unui apartament comunal. Numai în acest fel statul alocă o subvenție pentru achiziționarea camerei.
- Vânzarea de camera lui într-un apartament comunale în vederea achiziției în continuare a apartamentului propriu. Este posibil de a face apel la atât pe piața de locuințe secundare și un primar. În ceea ce privește noile clădiri, caz în care acestea trebuie să fie completate cu cel puțin 70%. Dar trebuie remarcat faptul că vânzarea camerei sale în „comunale“, este necesar ca aceasta a fost achiziționată de către vecini, care este, de apartament comunale, ca urmare trebuie să dețină, de asemenea, o persoană sau o familie. În caz contrar, nu trebuie să se bazeze pe o subvenție.
- Cumpărarea tuturor un apartament comunal de către o terță persoană, o altă familie, astfel încât acesta încetează să mai fie un spațiu de locuit și a utilităților și acum este deținută de un proprietar (sau de familie).
Poate rezidenți apartament comunale pentru a participa la alte programe urbane?
Locuitorii de apartamente comunale au dreptul de prioritate de a participa la alte programe de locuințe care funcționează în București.
În cazul în care, de exemplu, în apartament, printre altele, sunt tinere de familie (și nu este un secret faptul că, în zi comună pentru trei generații), acesta este trimis la programul „Cuplu de familie“ si are drepturi exclusive de ceilalți participanți.
Este același lucru cu angajații de stat, care sunt implicați în programe diferite ale orașului. Locuinte Certificat Bucuresti - Acest program este, de asemenea, un bun instrument pentru reinstalarea de apartamente comunale, inclusiv populat.
Dacă într-un apartament comunal nu este tot poporul - de așteptare, de decontare nu va fi?
Participanții pot fi recunoscute de către cetățenii care locuiesc în apartamente comunale, dar unul dintre prima condiție - dorința de a absolut toți locuitorii apartamentului pentru a participa la program.
Cine poate fi considerat în nevoie de condiții mai bune de locuit?
Se așteaptă să devină posibil acum, în ciuda zvonul că înregistrarea este acum nu mai acceptă.
Ceea ce este considerat un apartament comunal?
Presa orice neînțelegeri cu privire la ce tip de apartament considerat comunale. Orice apartament care este acasa, la mai multe familii, este considerat a fi comunale, desigur, în cazul în care familiile nu sunt legate prin legături de rudenie.
Aceasta nu depinde de statutul de orice cameră - va închiria de stat sau privatizate.
Cum să se stabilească apartamente comunale în practică?
Prima implementare a mecanismului, este atunci când participanții programului vor fi recunoscute ca atare și să primească subvenția corespunzătoare. Uastnikami să se adreseze șefului districtului, în cazul în care există un apartament comunal specific.
Plata valabilă timp de 12 luni și taxată pentru fiecare proprietar al unui apartament la un individ blocat într-un cont bancar desemnat (care nu este dat în numerar). Odată ce o decizie cu privire la o astfel de plată se va face, de la semnarea contractului cu banca autorizată, în termen de 12 luni de la acordarea va fi valabilă.
Legiuitorul a prescris condiții sunt destul de clare cu privire la care este plătit banii: apartamentul devine separat. Ea a vândut o familie, iar cetățenii - prin intermediul organismelor publice, fonduri private, iar banii obținuți pentru fosta lor locuințe - muta într-un apartament privat confortabil, acesta respectă dispoziția astăzi la București.
Această normă este de 18 de metri pătrați pe două sau mai mulți membri ai familiei, și 33 de metri pătrați - pe care locuiesc singure. În ceea ce privește valoarea subvenției, aceasta este calculată printr-o formulă care este dat în lege. Vei merge la contul de bani în valoare de 30% din locuințe achiziționate de către tine, la o rată de.
Până în prezent, prețul pe metru pătrat este de 82 mii de ruble (acest lucru este complet cifra oficială), astfel încât fiecare dintre voi este liber la tot ce count. Subvenția nu va fi indexat, deci trebuie să fie puse în aplicare rapid.
Primul mecanism este problema subvențiilor pentru fiecare rezident în apartament, în căutarea pentru cumpărător și timp de 12 luni, va trebui să găsească un apartament cu ajutorul sediul clientului care îndeplinesc cerințele programului.
Cei care locuiesc în apartamentul tău trebuie să furnizeze documentele pe care le-a devenit separat. Atunci ești fericit să plece, și toată lumea este satisfăcută.
A doua metodă este mai consumatoare de timp - aceasta este o redistribuire a spațiilor de locuit. Aceia dintre voi care a participat vreodată la un schimb de premise, știu că există așa-numitul lanț.
Noi le numim mai multe schimburi. Această practică se adaugă doar acordul de schimb, care vă permite să facă o înțelegere cu statul, și locuințe private. Dar, pe cont propriu pentru a efectua un astfel de schimb este extrem de dificil, chiar imposibil, deci nu va avea nevoie de ajutorul experților.
A treia cale - o răscumpărare a zonelor eliberate în apartamentul dumneavoastră, cu condiția ca acesta să devină un apartament separat. Acesta oferă asistență statului în furnizarea unui factor de reducere pentru coada de așteptare la nivelul întregului oraș.
Acești factori sunt diferențiate și depind foarte clar de la data înregistrării. Cel mai bun caz, ele ajunge la o reducere de 70% pe camera de zi, care este, de a cumpăra un apartament de 30% din valoarea sa Cu toate acestea, trebuie să ținem cont de faptul că acesta este prețul de piață, și nu este încă ieftin.
Al patrulea mod de a apartamentului sunt soluționate cu ajutorul unei persoane juridice. Acest lucru înseamnă că apartamentul dumneavoastră este cumpărătorul oficial al oricărei companii, instituții. Aici, orașul se angajează să stabilească 30% din apartament comunale.
Aceasta este, în cazul în care apartamentul este de 100 de metri pătrați, orașul stabilește 30 de metri pătrați pe propria lor cheltuială. În cazul în care apartamentul dispune de un spațiu liber, atunci acesta este transferat la felia de 30 de procente, iar entitatea rămasă metri patrati stabilește de relații civile cu chiriași.