1163 de cooperare și de închiriere companii, principiile activităților lor
O formă de organizare specială de întreprindere economică este o cooperativă societățile
întreprindere cooperativă - este o asociație voluntară a cetățenilor de a desfășura în comun activități economice sau de altă natură, ele pot fi create în diverse sectoare (de consum, de locuințe, grădină industriale, și grădini de legume, etc.), rândul său, semnul caracteristici ale întreprinderilor cooperative este implicarea personală a fiecărui participant într-un joint-venture , utilizarea de bunuri imobiliare proprii sau închiriate în economia ucraineană, există două tipuri principale de cooperative: producția și potrebitelskihvchі.
O cooperativă de producție este o asociație voluntară a cetățenilor, pe baza de membru pentru producția în comun sau altă activitate economică, bazată pe participarea lor personală de muncă și să se alăture apelurilor acțiuni de proprietate SRI, participarea la gestionarea cooperativei și distribuirea veniturilor între membrii săi în funcție de participarea lor la activitățile întreprinderilor.
cooperative de producție (întreprinderi cooperative) sunt formate de către cetățeni în scopul activității economice pe principiile comerciale pe care le pot efectua producția, prelucrarea, Achizițiile publice electronice nu-vânzări, achiziții, servicii și alte activități de afaceri.
Membrii cooperativei de producție poate fi cetățeni care au împlinit vârsta de 16 ani, recunosc carta sa și ia forței de muncă și a bunurilor implicate în activități de cooperare, acestea poartă nist răspundere subsidiară pentru obligațiile cooperativei în sumele și ordinea stabilită de statutul întreprinderii cooperative și numărul de drept al membrilor cooperativei nu poate fi mai puțin de trei litsbi.
producția de proprietate cooperative este format din contribuțiile de proprietate (actiuni) ale membrilor lor, produsele fabricate și veniturile derivate din punerea sa în aplicare și alte activități ale proprietății cooperative este colectivă în proprietatea membrilor săi și este împărțit în acțiuni și fonduri indivizibile procedura contribuțiilor de acțiuni ale membrilor cooperativei și procedura formarea și mărimea fondului indivizibile stabilit sute cooperativă de producție tutom pentru a face un profit este distribuit între membrii cooperativei, în principal, în respectiv, quently cu partea lor participarea forței de muncă a veniturilor, potrivit statutului, pot fi alocate în funcție de mărimea contribuției acestor relații sunt guvernate de Carta predpriyatiymstva de cooperare.
cooperative de consum - asociații voluntare de cetățeni nu sunt pentru profit, și pentru a ajuta membrii săi, este în special, de consum, de locuințe, garaj, cooperative horticole și alte, și acestea sunt finanțate prin taxe de membru și satisface nevoile chleneіv sale principale.
aceste organisme funcționează într-o întreprindere cooperativă: placa (președinte), Comisia de Audit (Auditor), și o adunare generală, în cazul în care numărul de membri ai cooperativei de producție este mai mult de 50 0 de persoane, consiliul de supraveghere poate fi furnizate cooperativei.
Consiliul de administrație al cooperativei de producție trebuie să includă cel puțin zece membri, dintre care rezolva probleme ale activității economice a cooperativei este selectat la bord (președinte) adunarea generală a cooperativei
Comisia de Audit (Auditor) și Consiliul de Supraveghere (format din 3-5 persoane) sunt aleși dintre membrii cooperativei de către adunarea generală
Adunarea Generala - este cel mai înalt organism de conducere al cooperativei Ei aleg președintele de cooperare, membrii consiliului de administrație, Comisia de Audit (Auditor) și Consiliul de Supraveghere aprobă raportul anual și ba Echilibrul este cooperant și să facă modificări în carta sa.
Relația asociații de cooperare cu alte întreprinderi, organizații și cetățeni în toate domeniile de activitate economică se stabilește pe baza contractelor
În conformitate cu termenii de stabilire, principiile activităților și gestionarea întreprinderilor de cooperare diferă de alte tipuri de întreprinderi:
a) apartenența voluntară a cetățenilor în co-op implică participarea personală a muncii în activitățile sale;
b) caracterul democratic al managementului întreprinderilor cooperative, se bazează pe auto-guvernare și a publicului;
c) egalitatea membrilor elementului de luare a deciziilor de cooperare a unei cooperative, indiferent de contribuția sa social, dispune de un vot;
d) calitatea de membru în cooperativă este încheiată, cu excepția compoziției deciziei adunării generale
În consecință, activitățile întreprinderilor de cooperare contribuie la dezvoltarea unui management bazat pe piață, pentru a îmbunătăți utilizarea resurselor economice, reducerea șomajului, asigurarea nevoilor materiale și spirituale ale populației.
întreprindere Închiriat - o întreprindere creată de locatar pe baza de închiriere a complexului de proprietate integrală a întreprinderii de stat sau municipale existente, sau complexul de proprietate diviziunilor putere ukturnogo industriale ale întreprinderii în scopul de a face afaceri.
obiect de leasing poate fi:
1) întreprinderilor de stat și comunale sau diviziile lor structurale ca complexe de proprietate integrale, adică, obiecte economice cu ciclu complet de producție (servicii, lucrări);
2) bunuri imobile (clădiri, structuri, sedii);
3) scopuri industriale separat de proprietate definite în mod individual aparținând agenților economici
Chiriașul poate fi o entitate juridică formată de către membrii personalului întreprinderii sau unității sale structurale, un complex de proprietate, care este obiectul de leasing
Landlords cu privire la proprietatea de stat și municipale pot fi:
1) Fondul Proprietății de Stat al Ucrainei, birourile sale regionale - în ceea ce privește complexele de proprietate integrale ale întreprinderilor, unitățile lor și imobiliare, care este deținută de stat;
2) organismele autorizate de către Rada Supremă a Republicii Autonome Crimeea sau a consiliilor locale de gestionare a activelor, respectiv aparținând Republicii Autonome Crimeea sau în proprietate comună;
3) stat (municipale) întreprinderi relativ separarea proprietății definite individual, și (cu permisiunea locatorului) sunt complexele de proprietate integrală și diviziunile lor structurale și bunuri imobile
Astfel, chiria este o formă de relații economice între proprietar, care nu au condus în mod direct economia unei anumite întreprinderi de stat, organizații și juridice persoană - antreprenor, al cărui proprietar (locator) transferuri de închiriere de proprietate pe baza unui contract de durată determinată posesia plătit și utilizarea de închiriere Obiectiv implementat printr-un sistem de relații organizatorice și economice specifice, iun es anumite forme de activitate economică.
Mecanismul specific al dezvoltării întreprindere închiriate este determinată de condițiile esențiale ale contractului de închiriere Aceste condiții sunt:
1) obiectul leasing (compoziția și valoarea proprietății datorită indexării sale);
2) perioada pentru care termenul contractului;
3) chiria ținând cont de indexare;
4) Procedura de utilizare a amortizării;
5) restaurarea proprietății închiriate, precum și condițiile de returnare sau răscumpărare sale
Evaluarea leasing se efectuează pe costul de înlocuire a contractului de leasing este determinat prin acordul partilor (proprietar si chirias) locatarul este responsabil pentru asigurarea integrității și Sat proprietate mai bine în condiții de siguranță a primit în chirie, și să solicite proprietarul trebuie să compenseze el ubytkiki.
Un element important al contractului de închiriere a mecanismului de funcționare întreprindere este chiria Ea efectuează forma economică a venit proprietar-proprietar, pe care el primește pentru proprietatea transferat temporar pentru pla posesia atne și de a folosi orendarevі.
Chiria - o plată fixă, care locatarul plătește proprietarului indiferent de consecințele activității sale economice de transmisie de proprietate de închiriere, proprietarul vede ca un fel de elichinu standing've în creștere Aceasta este esența intereselor, prin urmare, chiriile sale economice nehotarati dimensiunile sale pot fi schimbate acordul părților chiria este stabilită în monetară £ Qormi cu toate acestea, în funcție de specificul activității de producție chiriile chiriaș prin acc această parte poate fi instalat în natură sau în natură monetară Valoarea absolută și termenele de plată sunt determinate de Daisy plug în dogovorogovorі.
Crearea și activitățile întreprinderii închiriate, relațiile de proprietate în Ucraina sunt reglementate de legislația în vigoare este o formă promițătoare de închiriere de leasing
Leasing - este o activitate economică care vizează investiții de fonduri proprii sau împrumutate, care este de a furniza în conformitate cu contractul de închiriere de către o parte (locator) pentru utilizarea exclusivă a Dru UM părți (locatar) pentru o anumită perioadă de proprietate, care aparține locatorului sau le-a achiziționat în proprietate pe proxy sau concesionari coordonarea cu furnizorul respectiv (eta vândute) proprietatea la plata arendaș intermitent plățile de leasing.
În funcție de caracteristicile leasingului de leasing poate fi de două tipuri: un financiar sau operațional Prin leasing de realizare poate fi inversată, acțiuni, etc International
Obiectul contractului de închiriere poate fi bunuri mobile și imobile pentru utilizare ca capital fix
Avantajele leasingului, datorită faptului că vă permite să comutați rapid la o nouă bază de tehnologie, nu necesită costuri non-recurente semnificative, permite libera de serviciu și să se concentreze toate Dhu usillya privind utilizarea eficientă a noilor tehnologii de dezvoltare rapidă a leasingului în țările cu economie de piață este în primul rând datorită necesității de a consolida Politica de investiții experienţa specifică faptul că dezvoltarea leasingului a câștigat în Ukrainnі.