Mulți oameni visul de a detine o cabana cu vedere la apă. Cu toate acestea, terenurile din apropierea râurilor și iazuri protejate de stat. Ce condiții trebuie îndeplinite pentru a nu fi scos în afara legii?
Construirea aproape orice corpuri de apă, cu excepția iazuri artificiale, este reglementată de Codul de apă. Acest document stabilește reguli într-o zonă de protecție așa-numitele și protejarea benzi de coastă.
Cum de a determina mărimea zonei de protecție
Pentru a începe cu vom înțelege în termeni. De fapt, zona de protecție a apei și benzile de protecție de coastă - sunt zone care sunt adiacente la un râu sau iaz și protejate de stat.
Valoarea zonei de protecție a apei - este o înregistrare formală. Deci, legea stabilește că lățimea sa în râuri și fluxurile depinde de lungimea lor. River, a cărui lungime este mai mică de 10 km, o lățime a zonei de protecție a apei de 50 m, iar râul, care este de peste 50 km - 200 m. In lacuri zona de protectie cantitate, de obicei, este de 50 m, iar la mare - 500.
benzi de protecție a coastelor - o zonă de protecție suplimentară a corpului de apă. Acesta este format ținând cont de caracteristicile individuale. De exemplu, marea poate varia la 30 la 50 m, în funcție de prejudecată mal. Lățimea de coastă lac benzi protectoare poate atinge 200 m - cu condiția că rezervorul este deosebit de vybohozyaystvennoe importanță.
Contrar mitului, pentru a construi case posibil ca în zona de protecție a apei și a zonei de protecție, numai cu proprietarul trebuie, la figurat vorbind, pentru a proteja iaz de rezultatele vieții lor: de a construi un sistem de înaltă calitate a apelor reziduale de la instalațiile de tratare locale, drenaj sistemul apelor pluviale și așa mai departe. Mai mult, mai strict corpul particular al apei este protejat, cu cât aceste cerințe.
corpurile de apă „potabile“ sunt protejate de mai stricte
limitări speciale impuse corpurile de apă, care sunt surse de apă potabilă. „Regulile de construcție în zona de protecție sanitară, care protejează un corp de apă, cu condiția SanPiN 2.1.4.1110-02. Se spune că clădirile aflate în construcție trebuie să fie echipate cu ape reziduale de canalizare în cel mai apropiat sistem de canalizare sau de la stațiile locale de stații de epurare „- a declarat practica avocat imobiliare și investiții imobiliare“ Kachkin și partenerii „Alexey Kalinkin.
Nu blocați accesul la apă
Desigur, multe dintre tramvai cumparatori imobiliare se pune întrebarea: cum să devină proprietarii de plajă privată pe țărm, și dacă este posibil să se blocheze de pe coasta aici nu a mers „toate și diverse“. Legea spune cu privire la aceasta în mod clar: în nici un caz suprascrie accesul publicului la râu, iaz și alte organisme de apă nu pot - pentru ea va fi amendat.
Potrivit lui Alexei Kalinkina Foreshore uz general, care nu poate fi nici o partiție de pe garduri este fie de 5 sau 20 m, în funcție de caracteristicile de apă ale obiectului.
Cumpărători site-uri suburbane in apropiere de apa poate fi recomandabil să se facă o afacere numai prin agenți imobiliari cu experiență, care sunt în stare profesiei de avocat și atenționarea tuturor restricțiilor existente.