Cred că totul va depinde de modul în care ați fost de acord. În cazul în care nu a vorbit pentru un moment dintr-o dată (nu iau în considerare toate posibile), apoi încercați vorbind după prima apărut „incidentul.“ Cred că nici tu, nici chiriaș dvs. nu este interesat de confruntare constantă. Dar, dacă aveți un conflict, atunci cred că trebuie să plece. La urma urmei, în viitor, vă va face griji în mod constant cu privire la proprietatea lor.
Dar contractul (dacă există unul - este bine) este de a vă proteja de acțiunile ilegale ale chiriașilor, dar nu un motiv de quibbles minore.
Dacă aveți un contract de închiriere, care prevede în mod clar că, dacă, în cazul unei macarale defalcare, usi, dulapuri - un chiriaș plătește! Dacă am alergat o țeavă de încălzire de spargere, toate costurile sunt suportate de proprietarul apartamentului! Și dacă, la toate nu există nici un contract și chirie apartament pentru câteva cuvinte, atunci există o lege pe partea care închiriază un apartament, pentru că nu se poate dovedi că este rupt te, de exemplu, garderoba! Fi necesar să se contracteze și inventarul de apartamente, cu toate lucrurile care sunt acolo și descrierea, în care starea ei sunt! Semnat de cele două părți!
Când am închiriat apartamentul, am spus imediat au la prima inspecție a chiriașilor apartament: „Mâinile pe teren, becuri înșurubate, robinete de funcționare, toate întreg Dacă rupe ceva (daune mici, cum ar fi ați descris), nu se poate repara .. trăiesc astfel încât, dacă doriți toate reparațiile mai grave:. sanitare, ferestre sau uși permutare, etc vor fi abordate în mod specific în fiecare caz în parte, iar dacă ceva nu se potrivește - nu va întârzia“... Și, știi, nu am auzit de la ei despre orice probleme de uz casnic. Probabil, este incomod de a trăi cu un bec sau un mâner rupt.)))