Riscul cumpărătorului, cumpararea unui apartament pentru o persoană în vârstă?
Cumpărătorul principal al recunoașterii de bună-credință:
- Achiziția de bunuri ar trebui să fie făcută pe o tranzacție rambursabile;
- Cumpărătorul nu cunoștea dacă vânzătorul de proprietate proprietatea legală.
Cum de a evita „situații neplăcute“, în cumpararea unei case pentru o persoană în vârstă?
Pentru a începe, trebuie să excludă posibilitatea de anulare a acordului din cauza deteriorării condițiilor de viață ale Vanzator, cum ar fi situația financiară precară, lipsa de reședințe secundare, precum și în cazul în care proprietarul a fost nevoit să vândă apartamentul.
Prin urmare, pentru a încheia un acord cu vânzătorul este necesară numai după faptul, după cum puteți fi în mod rezonabil încrezător în interesul reciproc, precum și faptul că, după încheierea contractului - vânzare, vânzătorul nu va avea probleme cu condiția vieții pe care aceasta trebuie să facă:
Dar cel mai simplu mod de a te proteja și investiția - este de a consulta un avocat profesionist în susținerea tranzacțiilor imobiliare și să încredințeze înregistrarea dreptului de proprietate asupra apartamentului pentru el.
Ce altceva să urmăriți atunci când cumpără o proprietate, pe care proprietarul unui pensionar?
Atunci când o tranzacție cu o persoană care se încadrează în „la risc“ să acorde o atenție, nu-l însoțesc, dacă străinii care nu sunt rude, „cum ar fi - ar dori să ajute o persoană mai în vârstă.“ În cazul în care orice - să fie atent, poate e escrocii care sunt oameni singuri și îi forțează să vândă apartamentul, sub diferite pretexte prin fraudă, care a trimis în schimb într-un azil bun acasă la amenințările de violență și moarte fizică.
Studiul istoriei, de vânzare nedvizhimosti- cel mai important pas care trebuie să fie efectuată înainte de afacere! Care este puritatea legală a obiectului și modul în care acesta este verificat, puteți învăța de la articolul nostru „Ce este due diligence.“