fundamentul calității determină în mod direct durata funcționării clădirii. Prin urmare, construcția acestuia trebuie să se acorde o atenție specială. Cu toate acestea, în cazul în care în timp, fundația are nevoie de restaurare sau de înlocuire, este mai bine să-l îndeplinească înainte de a începe să dărâme pereții casei și decorarea acestuia. Pe particularitățile ale fundației, înlocuirea casei de caramida, considerat de mai jos.
Cuprins:
Motivele pentru înlocuirea fundației sub casa de caramida
Există mai multe motive, care sunt o consecință a înlocuirii fundației sub casa de caramida. Va oferim pentru a afla mai multe despre ele:
1. Procesul de construcție erori.
Cel mai frecvent motiv pentru înlocuirea fundațiilor. La etapa de proiectare a casei, face calculele pe tipul de fundație, adâncimea fondării sale, materialele din care sunt realizate, etc. Se recomandă să aibă încredere în specialiștii de proces, la fel ca în sine țineți-o, există un risc de identificare incorectă a grosimii fundației, și, ca rezultat, acest lucru conduce la faptul că solul nu este capabil să reziste la sarcina casei și el începe să se scufunde. În plus, este de asemenea destul de important sunt factori cum ar fi vremea, timpul care produce turnarea fundației. În nici un caz nu ar trebui să fie umed. Intervalul de temperatură trebuie să fie între +5 și +25 grade.
Se recomandă să se toarne fundația singura soluție concretă preparată în fabrică. În acest caz, riscul expunerii sale la umiditate. Adăugarea unui plastifiant face soluția mai hidrofobă și ductil. Conformitatea cu toate detaliile construcției fundației va oferi o bază solidă, care va dura o casă de cărămidă peste o sută de ani.
2. Schimbările climatice și de mediu în teren.
Chiar și după calculele efectuate corect, este faptul că adâncimea apei subterane schimba începutul lor și ridica deasupra. Ca urmare, procesul de umflare a solului începe. Aceste acțiuni conduc la faptul că integritatea fundației este distrusă, ea fisuri prin care umezeala devine în clădirea în sine, și fundația, distrugând chiar mai mult. În acest caz, de asemenea, este nevoie urgentă de înlocuire a fundației.
3. Modificări temporare.
După cum știm, fiecare material are propria dată de expirare, se întâmplă ca în construcția anterioară a fundației, începe construirea unei noi acasă. În același timp, în câteva decenii, exploatarea perioadei de fundație vine la un capăt, iar casa - poate fi operat. În acest caz, este mult mai ieftin pentru a înlocui doar fundația, mai degrabă decât demola casa și reconstrui-l de la zero.
4. Lucrări de construcții suplimentare.
Dispoziție fără extensie de arhitectură de serviciu de la extensii, pod, al doilea etaj - toate aceste acțiuni conduc la faptul că sarcina pe fundație este mult mai mare, și nu poate rezista la greutatea clădirii. Într-un astfel de caz, se recomandă să se lucreze la extinderea în continuare a fundației sau a înlocuirii sale.
Semnele și necesitatea de a înlocui fundația sub casa
În primul rând, nevoia de înlocuire sau de restaurare fundație determinată de prezența unei pereți de bază - fisuri sau depresiuni. surpare neuniforma sau chiar la domiciliu este, de asemenea, un indiciu că există probleme cu fundație.
Există situații când în procesul de contracție a casei pe ea apare câteva fisuri. Uneori, acestea sunt suficiente pentru a masca reparații minore și toate problemele sunt rezolvate de către ei înșiși. În ambele cazuri, trebuie să restaurați complet sau înlocuiți fundația sub casa de caramida.
Pentru a verifica progresul crăpăturii ar trebui să fie lipite pe marker de suprafața de hârtie sau ipsos și a pus-o pe marca. Dacă la expirarea unui termen de zece zile de la momentul lipirea markerului, există unele modificări, cauza fisuri - contracție nu banală, și cu fundația casei problemei. Dacă banda nu progresează la expirarea termenului limită, suficient pentru a rupe câteva cărămizi și a stabilit în fisurate, l unse cu mortar de beton și vopsite sau decorate în raport cu fațada clădirii.
A doua opțiune presupune extinderea fisurii, care este de a elimina nevoia de a inspecta fundație, și este posibil să-l înlocuiască. Există mai multe varietăți ale fundației, care pot fi supuse repara propriile lor mâini. Acest lucru este în primul rând bandă și variantele columnare. fundație solidă pentru a înlocui tare, din moment ce acest lucru ar trebui să fie pe deplin ridice casa și se toarnă o nouă placă. Deși, în cazul în care casa este din lemn, repararea unei fundații monolit este destul de fezabil, în cazul în care există echipamente speciale.
Înlocuirea fundație - un proces de construcție, care este relevant în cazul în care fundația pentru un motiv oarecare, devine inutilizabil. Există două variante de înlocuire fundație:
Prima opțiune presupune înlocuirea completă a vechi și construirea unei noi fundații. În a doua variantă, porțiuni care sunt consistente - să plece, doar pentru a fi înlocuite complet distruse locul pe fundație. înlocuire parțială este mai frecventă din cauza costurilor mai accesibile și ușurința de performanță. Pentru a înlocui complet fundație, va necesita disponibilitatea de echipamente speciale pentru conceptul casei.
Pentru a descărca de bază și înlocuiți-l cu unul nou ar trebui să includă disponibilitatea mijloacelor de susținere, care va menține stabilitatea casei. Cel mai adesea, scaunele temporare de lemn utilizate în calitatea lor. Ele sunt instalate perpendicular pe fundație. Pentru a fixa structura folosit pilonii de piatră, care sunt instalate sub zidurile casei. Cu ajutorul lor, sarcina casei este transferată pe suprafața pământului. Varianta utilizării acolade. Cu ajutorul lor a avut loc pe perete plinte și de sarcină este transmis la suprafața solului într-o poziție unghiulară.
Înainte de a începe înlocuirea fundației pe suprafața pereților se face instalarea farurilor. Acestea vor ajuta la prevenirea deformarea pereților în timpul ridicării casei. După montarea excavarea semnalizatoare începe, adâncimea de care ar trebui să fie mai mare adâncime la care a pus bazele. Vă rugăm să rețineți că de stabilire a unei noi fundații se realizează treptat, în secțiuni. Lungimea fiecăreia dintre ele nu trebuie să depășească doi metri.
În momentul în care se produce baza cavității, pentru a sprijini elemente de uz gospodăresc, în formă de bretele. Următorul este subminarea fundației și purificarea acestuia din sol. Pentru a întări pereții locașurilor folosite plăci, care trebuie să fie prevăzute cu distanțiere de protecție. Pentru reticulare vechi cu noua zidărie, folosiți bare și mortar de armare. Odată ce fundația este cusută și completat într-o singură zonă, puteți începe pentru a efectua lucrări la următoarea. Rețineți că acest proces este gradual și nu se realizează într-o singură zi. Dacă nu așteptați momentul potrivit pentru a înțelege soluția concretă, atunci există riscul de a distruge nu numai vechea și noua fundație, ci pentru întreaga casă.
Cum să înlocuiască fundația sub casa de caramida: înlocuirea pilot de fundare
Caracteristici Ballroom înlocuirea fundației vechi sub casa pe piloți. Pentru exercitarea independentă a acestor lucrări necesită expertiză și abilități speciale pentru a lucra cu echipamente speciale.
Cel mai simplu este de a înlocui fundația, care se bazează pe piloți șurub. Durata de funcționare a unui astfel de fundație este de aproximativ 70 de ani. Cel mai adesea, după încheierea termenului, implică schimbul de piloți. Rețineți că, în acest caz, transferul se efectuează la domiciliu de la un loc la altul. Fiecare dintre porțiunile purtătoare trebuie să fie legat în jurul cu ajutorul șuruburilor. Înainte de începerea lucrului, verificat calitatea conexiunilor și pereți portanți ale casei.
Înlocuirea fundației pentru casa carcasă bazată pe menținerea clădirii la fel de mult ca o stare consistentă și minimă a distrugerii sale. Deoarece lucrările sunt însoțite de ridicarea sau transferul casei. Pentru a efectua lucrările vor trebui să dispună de un echipament specializat, muncitorii din construcții, care sunt implicați în această problemă, efectuați toate funcționează destul de repede.
În plus, nevoia de mobilier face din casă sau lucruri care lipsesc. Profesioniștii efectua toate calitatea muncii, și cu mare grijă. În cazul în care casa este în același loc, este necesar să se prevadă un sistem de bare transversale, care va ține clădire.
Munca începe cu dezmembrarea fundației vechi. Pentru aceste scopuri, utilizați forță brută sau automată. În cazul în care locul de muncă se efectuează manual, în cursul executării lor va trebui să aibă ciocane și pumn. Cu ajutorul lor, va fi capabil de a sparge suprafața de beton și de a elimina fundație.
În continuare se curăța groapa, grunduri lui, instalarea cofrajelor și turnarea unei fundații noi și mai puternic. echipamente și supralumina speciale elemente de fixare de ajutor pentru a seta clădirea de pe o nouă fundație.
Înlocuirea fundației sub prețul casei și tehnologia de muncă
Pentru a preveni distrugerea bazei de bandă realizată în primul rând prin măsurile sale de întărire. În acest scop, este necesar să se sape un șanț în jurul perimetrului fundației vechi. În acest caz, lățimea șanțului este de aproximativ 40-50 cm și o adâncime de aproximativ 55 cm. In plus, la decantarea site-ul sistemului de drenaj. Mai întâi turnat nisip, pietriș și apoi, în același timp, temeinic stratul compactat de nisip.
În plus, zonele extinse ale fundației sunt capabile să distribuie uniform sarcina pe clădire. Pentru ankerizatsii numai zonele de subsol echipate cu ajutorul prin intermediul-ancora. Fundația veche este conectat cu noua prin bare de consolidare și de sudură.
Mai mult, șanțul este stabilit rețea de ranforsare sau de un cadru care sunt umplute cu mortar de beton.
Sfat: Munca ar trebui să fie făcut în sezonul cald. umiditate excesivă sau temperaturi de îngheț sunt invalide.
Este important ca în timpul turnării betonului de a folosi un vibrator, cu ajutorul ei va fi capabil de a realiza baza de monolit, care va avea sarcina de fundație de durată.
Amintiți-vă că principalul principiu de reparații fundație caramida casa este faptul că, după executarea lucrărilor, casa ar trebui să rămână intacte. deformare fundație suplimentară sau contracție a casei nu sunt valide.
Rețineți că aranjamentul săpat sub temeliile casei de cărămidă sau piatră - este inacceptabilă. Fundația este întărită doar prin intermediul expansiunii sale. Astfel, mai fiabilă este extinderea pe ambele părți ale fundației, atât interior și exterior.
În acest caz, șanțul, care sapă pe perimetrul fundație ar trebui să aibă o pantă într-o direcție, aproximativ cincizeci de grade. Lățimea șanțului, după contracția acestuia ar trebui să facă cel puțin o jumătate de metru. În continuare, funcționarea fundației a fost separat de stratul afânat se prăbușește.
Apoi, fundația veche este necesară prelucrarea profunda penetrare a solului. Cu posibilă creșterea acoperirii antiseptichnost, ridicând astfel stratul de armare și adeziunea sa la alte materiale.
Faza următoare - instalarea de elemente de fixare de ancorare. Lucrările sunt realizate peste suprafața fundației, intervalul dintre ancore 50 la 100 cm. Ancorele vor fi montate armătură, care va oferi o conexiune fermă a vechii și noii fundații tip. În timpul restaurării de bază din piatră sau cărămidă, accesorii montate direct între pietre.
La soluția a devenit mai maleabil și nu este expus la umiditate, se adaugă plastifianți speciale. După umplerea șanțului, se recomandă să se umezește periodic cu apă pentru a evita crăparea. După întărirea betonului, este de impermeabilizare asfalt turnat sau penetrant de impermeabilizare. După aceea, fundația este umplut cu pământ și bine tamped. Cu această fundație este posibilă nu numai pentru a preveni distrugerea fundației vechi sub casa, dar, de asemenea, reușește să construiască un etaj suplimentar într-o casă de cărămidă.