În complexe rezidentiale moderne dezvoltatorii atribuie primul etaj al clădiri noi pentru fondul de non-rezidențiale. În zona metropolitană, de exemplu, autoritățile locale au mers mai departe și a interzis posta locuințe la primul etaj al clădirilor noi.
În primii trei ani de la trecerea clădirilor în funcțiune pentru aproximativ 30% din proprietăți imobiliare comerciale la primul etaj este gol, astfel încât antreprenorul nu este atât de dificil de a alege o camera care este potrivit pentru organizarea unei afaceri.
este important să se identifice în mod corect publicul țintă pentru a selecta o idee de afaceri de succes. În clădirile moderne este rară de a găsi oameni de pre-pensionare și vârsta de pensionare, deoarece puțini dintre ei să se mute. În medie, în apartamente noi de închiriere sau de cumpărare de familie de oameni la 35-40 de ani, iar mulți dintre ei sunt copii și animale.
Reprezentanții clasei de mijloc sunt de cumpărare economii imobiliare și clasa de confort, iar printre ei sunt, de obicei, în produse și servicii de primă necesitate cererii, și nu de divertisment prea scump. Dar scumpe produse și servicii unice pentru a oferi clasei de mijloc destul de riscant, nu se poate spune despre proprietarii de bunuri imobiliare.
Afaceri de vânzare / cheie de afaceri
APS-1 de vânzare FOD mașină BOX vânzare
încălțămintea pentru copii Island în mall-ul Greenwich
Vanzare cafenea Puppet
Din ce idei ar trebui să fie abandonată?
Cercetare Imobiliare agenție metropolitane au arătat că nu toți locuitorii din clădirile noi au o atitudine pozitivă față de magazine și alte instituții deschise la parter, pentru motivul că acestea pot oferi o mulțime de neplăceri. Acest lucru poate fi un mare magazine alimentare, baruri cu muzica tare după ora 23:00, brutării și restaurante, din cauza care vor fi resimțite de mirosul de gătit alimente.
De preferință, la primul etaj al unui magazin nou deschis „mersul pe jos“ sau „magazin de acasă“, așa cum este adesea numit, care vor fi vândute la principalele mărfuri de coșul de consum. va fi suficient spațiu de 50-70 de metri pătrați pentru magazine de acest format. m și un personal de 5-7 persoane. În același timp, studiile arată că agențiile imobiliare din capitală, proprietarii de apartamente în clădiri noi sunt bune la farmacii, cluburi de fitness, nu zgomotoase, saloane de frumusete, studiouri, agenții de turism.
Top 5 idei pentru organizarea de afaceri la parterul clădirilor noi
Cafeaua poate fi un loc unde oamenii vor face numiri pentru a cumpăra cafea dimineața înainte de muncă și petrece seara. Această afacere este mult mai ușor decât pentru a aranja un restaurant sau cafenea, pentru că nu au nevoie să achiziționeze un număr mare de echipamente speciale pentru gătit, cu excepția aparatelor de cafea profesionale, care costa o medie de aproximativ 2000 de dolari.
Pentru o mică zonă de cafea la 100 de metri pătrați. m va avea nevoie, de asemenea, probresti:
- frigidere (una sau două, aproximativ 1000 de dolari);
- polizor (500-1000 de dolari);
- bar sau vitrină (2 500-3000 de dolari);
- feluri de mâncare (1 000-1500 dolari);
- curățare (1000 de dolari);
- mobilele si elemente decorative (2 000-3 000 de dolari).
Astfel, pentru a deschide un magazin de cafea mic, care nu include costul de cumpărare sau de închiriere spații, este necesar să se investească un total de 10 000-15 000 USD.
2. Copii Centrul de Creativitate
De obicei, în astfel de centre predau pictură copii, obiecte de artizanat, limbi străine, predau cursuri cu logopezi si psihologi.
Pentru centrul de creativitate pentru copii au nevoie de premisă nu mai puțin de 150 mp. m cu o intrare separată. Este posibil să se organizeze o cameră pentru copii și să echipeze săli de clasă pentru formare. Fie centrul creativității copiilor trebuie să ofere o cameră pentru așteptările părinților până când un angajat copil profesori.
Pentru a deschide un centru de dezvoltare pentru copii va avea nevoie de:
- reparații în interior (de la 4000 de dolari);
- Design camera (1 000 de dolari);
- achiziționarea de mobilier (1 500);
- Achiziționarea de echipamente necesare (proiectoare, calculatoare, bord, de la 3000 de dolari);
- cărți, jucării pentru camera copilului (1 500).
Parteneriat și cooperare / Reprezentare, realizare
proiect de afaceri profitabile
Toate creditele rapide
Cheltuielile necesare pentru deschiderea centrului de arta copiilor, va depinde de mai mulți factori: numărul de cursuri oferite, profesionalismul cadrelor didactice, calitatea reparațiilor. Suma minimă pentru deschiderea unei astfel de afaceri, excluzând chiria, conform estimărilor noastre, se va ridica la cel puțin 12 000-14 000 de dolari.
Mulți antreprenori aspiranti speriați de perspectiva de a deschide un club de fitness din cauza necesității de a cumpăra echipamente de fitness scumpe. În cazul în care bugetul este limitat, este posibil să se concentreze asupra lecțiilor cu instructorii de yoga, Pilates, aerobic pas, precum și o varietate de stiluri de dans, cum ar fi tverk, Zumba-fitness, aerobic salsa.
Pentru a deschide un club de fitness va avea nevoie de o suprafață de cel puțin 120-150 de metri pătrați de spațiu. m. Trebuie să fie exact dressing, receptie, baie. Este foarte important să se asigure o bună ventilație în camere - alimentare cu aer nu trebuie să fie mai mică de 80 de metri cubi. metri pe oră. La 1 persoană trebuie să fie de 2,5 metri pătrați sală de gimnastică. Astfel, în sala 50 sq. m va fi capabil să se ocupe cu până la 20-25 persoane la un moment dat.
Costul mediu minim de a deschide un club de fitness, fără simulatoare alcătuiesc (excluzând costul de închirierea sau achiziționarea spațiilor):
- reparații (5 000 de dolari);
- Organizarea și zona de recepție, unde oaspeții vor fi de așteptat să înceapă lecții cu un antrenor (1500 de dolari);
- achiziționarea de echipament (haltere, platforma pas, bile de fitness, 1 500);
- bănci de achiziție și vestiar (2 000 de dolari).
Anti-cafenea nu trebuie să fie echipate cu o bucătărie. Puteți aranja livrarea produselor alimentare sau a oferi vizitatorilor gustări și deserturi, în plus față de ceai, cafea și băuturi alcoolice.
Toți utilizatorii anti-cafenea trebuie să aibă acces la internet wireless de mare viteză. De asemenea, este de dorit să se asigure o zonă de lucru cu mese și zonă de relaxare confortabilă, cu canapele, fotolii. Pentru a se potrivi zona anti-cafenea a spațiilor de 120 de metri pătrați. m. pentru deschiderea unor astfel de cheltuieli de afaceri, în medie nu depășește suma deschiderii unui costuri mici de cafea.
Pentru ZooSalon bine pentru o cameră mică, cu o suprafață de 50-70 de metri pătrați. m. Va fi suficient pentru a face reparații, cumpara echipament si instrumente, găsi un bun groomer.
Repararea spațiilor, instalarea de înmuiere pisici și câini costa câteva mii de dolari. Bună masa de îngrijire 500-1 va costa 000 de dolari, aceeași sumă va trebui să plătească pentru achiziționarea de perii, mașini de tuns și alte instrumente profesionale și produse cosmetice.
Servicii de afaceri / Asistență în obținerea de credite
asistență eficientă în împrumut de proiectare pentru persoane fizice
Nici o bancă nu a fost lipsit de licență dintr-o dată, acesta este întotdeauna precedată de verificarea că Banca Centrală nu ascunde. Rezultatele lor, precum și orice instituții de credit dificultăți acoperite în mass-media - trebuie doar să urmați știri. Deja de câteva săptămâni, devine conștient de retragerea iminentă a licenței. Există o filă specială pe site-ul Băncii Centrale: „Prevenirea falimentului instituțiilor de credit“
condiții favorabile Prea
În cazul în care banca nu are suficientă lichiditate, încearcă orice mod posibil de a atrage banii deponenților pentru a plăti datoriile. Cel mai simplu mod - de a ridica ratele la depozite sau să ofere bonusuri sub forma unor cadouri sau chiar acțiuni. Acest lucru nu ar trebui să se bucure destul de îngrijorare. Banca promite mult, este important pentru a rezolva problema acum, și apoi - „Nu-i pasă“ Pentru a evalua în mod adecvat propunerii, este necesar să-l compare cu ratele de 10 bănci majore - aceste informații pot fi găsite pe site-ul CBA.
Mașini / Pre-Owned
retragerea activelor
Nici o bancă nu ar face publicitate faptul că investitorii iau banii, dar pentru a găsi aceste informații pe site-ul nostru banki.ru: faceți clic pe interesele băncii, deschide un bilanț și uita-te la numerele din filele „Depozitele persoanelor fizice“ și „fonduri ale întreprinderilor și organizațiilor“ . Si mult mai important pentru predicția comportamentului entităților: depozitele sunt mai mari, acestea nu sunt asigurate, precum și motivele retragerii lor - mai grele: indivizii pot ceda pur și simplu să intrați în panică, și legale de multe ori într-adevăr mai conștienți.
orice restricții
Exista agentii de rating specializate în evaluarea fiabilității băncilor, de exemplu, Moody, Fitch și SP. Nu contează cât de mult a spus despre subiectivitatea experților internaționali, încă mai asculta el este - ei au fost prezis mai mult de o închidere bancă. Puteti vedea rating de banki.ru on-line, monitorizează dinamica diferiților indicatori.
Locuri de munca / Logistica, Activitate economică externă
