Faceți clic pe „Insert“ pentru a adăuga articol pe site sau pe blog.
Nu cu mult timp în urmă am cumpărat un apartament în inima iazurilor. Casa cu grinzi de lemn așa-numitele, din care a fost îngrozit soțul. Aici trebuie remarcat aici că: M-am născut în Leningrad, mama mea sa născut în Leningrad, s-au născut bunica și chiar stră-bunica. Mai mult decât atât, toată viața, familia mea a locuit în aceeași casă în 1912 cu grinzi de construcție, care sunt numite mixte din Sankt-Petersburg, și care sunt atât de frică de la Moscova, luând lemnul. Oroarea soțului meu în fața lor - aceasta este o fobie pur Moscova. La noi în Petru jumătate din oraș este viu și bine în aceste case, și ceea ce vrei.
Moscoviții cred că în aceste case nu pot cumpăra un apartament, sau arde totul în iad, sau nu. Noi, grupul St. Petersburg, de la naștere știu că nu este nimic mai bun decât construirea de pre-revoluționară a lui 1908-1915 ani, și nu există nici un monolit tadjică-operațiune nu ne va înlocui. Northern Art Nouveau epoca de ingineri constructori pentru a distinge bine și, prin urmare, o calitate excelentă de construcție a caselor de locatari. M-am crescut în casa fostei proprietari piscină (numite colocvial Sobko casa noastră), și nici o pretenție la plafoanele din familia noastră nu a fost.
La nivelul apoi Inginerilor spune cel puțin faptul că, în cuibul nostru de familie finlandeză Art Nouveau la piscina fosta, acum o stradă Nekrasov a fost chiar și stația centrală pylesborochnaya. Proiectul Bubyr și Vasiliev furnizate obschedomovoy aspirator centralizat. canale Pylesborochnye au fost încorporate în podele. Apăsați butonul, iar praful este tras din toate apartamentele din nou. Ceva de genul celei descrise într-unul dintre romanele lui Nabokov. După revoluție, acest sistem nu mai este de lucru, - proletariat praful nu se teme. Dar, la fel ca în casa noastră am fost imens comunale și, prin urmare, închideți renovate „găuri, care nu sunt necesare în podea nu mai era nimeni, și să se suprapună o sută de ani bine ventilat și nu putrezeste.
Am experimentat la prima mână că, dacă pen-ul proletară nu se potrivește cu renovat sale, casa poate sta timp de secole. Mai mult decât atât, faptul că Moscova se numește grinzile din lemn - rolă situată pe barele de canal de fier sau I-beam, am din Sankt-Petersburg este considerat de grinzi de fier - grinzi de fier și pentru ele însele. Și ce este acolo pentru ei în vrac, nu contează. Rot - Nawal nou. La Moscova aceste case nu sunt multe - cu excepția faptului că dohodniki Nirnzee și de asigurare acasă de companie România Clean Iazuri, iar întregul centru din Sankt-Petersburg asta. Și acum, să scape din jurnalele de pre-revoluționare chic în civil sau în Kupchino?
Foto: Un exemplu remarcabil de sovietic Art Deco din Sankt-Petersburg
Cu toate casele de pre-revoluționară cu grinzi de fier din Moscova este scăzut, grinzi de lemn problemă acută cu toate acestea. Deoarece Moscova decorare - treizeci de ani stalinki. lor arhitecți a construit fermentul de pre-revoluționară. Datorită luptei împotriva tuberculozei în casele de dinainte de război plan de leagăn magnific cu ferestre pe trei laturi și nu variază ca în anii 1950. Apartamentele 1930 se potrivesc într-un pătrat. Înainte de casele sunt de obicei kurdoner. Într-o astfel de casa pe care doriți să trăiască, dar a auzit expresia „parchet“ moscoviților refuza de la cumpărare. Și alege urât fără chip „tsekushniki“. Noi în Leningrad nu a fost așa-numitele tskushnikov, case de lux din cărămidă pentru nomenklaturii. Centrul de construcție a fost omogenă. Și chiar șefii de partid au ales cuiburile sub sau case vechi elegante (casă pe Ceaikovski opus Moss, de exemplu) sau, mai rar, fatada stalinki.
Este frica de podele din lemn, așa cum au crezut moscoviții? Și dacă să cumpere un apartament într-o casă de construcție înainte de război, cu grinzi de lemn din Moscova? Am început să studieze problema și a concluzionat că suprapunerea și în casa mea, și în clădiri de pre-revoluționară, din 1910, și în casele de dinainte de război nu este lemnul pur, și se amestecă. Faptul că unii se suprapun se suprapune peste alte conflicte. Chiar și înainte de război, și casele vechi, de asemenea, variază foarte mult în construcții de calitate. Pe platoul de filmare de forumuri cumparatori imobiliare pune întrebarea, găsi un apartament, ca o plăcută, dar podele din lemn ... luați sau nu? Se pare că eu pot da răspunsul la această întrebare.
Deci, să ia sau să nu ia un apartament in casa cu un podele din lemn „“?
Raspuns: In ciuda ce casa și în ciuda unor suprapuneri. Acest lucru înseamnă că fiecare caz în parte este necesar să se înțeleagă și să se bazeze pe expertiza tehnică pentru a face o serie de date de decizie. De fapt, podele din lemn masiv pure de pe piață este foarte mică. podele din lemn masiv, atunci când este între pereții sunt grinzi groase de lemn. Pe ele sunt lag-uri și pune deja pe podea. Înșiși pe grinzile de lemn din partea inferioară este un substrat de lemn cu rambleiere și fund fixate pe lemn Vol grinzi. În zona de băi - de asemenea copac. Aproape toate casele cu un astfel de grinzi de lemn sau pur demolate, sau supuse la o revizuire completă cu înlocuirea pardoselilor din w / beton ...
Ceea ce este acum colocvial referita la „podele din lemn masiv“ de fapt, nici podele din lemn, și amestecate. O placă de amestec utilizată în construcția de clădiri de apartamente de secol și în clădirea de dinainte de război. pardoseli din beton armat prevalează după 1955, și că echipele w / w plăci, aceasta nu prezintă un monolit w / w placă. După război, orașe mari, stalinkas majore face de obicei w / w etaje, dar știu o casă post-război fermecător în Prechistensky Lane, în cazul în care nu sa deranjat și a pus lemnul, care este, îmi pare rău, amestecat, eu, din obișnuință incorect numit lemn .
Foto: Casa de dinainte de război în Levshinskiy Mici - favoritul meu la Moscova. Casa se numește Casa Gosstroy, ea podele mixte și ridicate pentru ei înșiși cei mai buni arhitecți și constructorii de dinainte de război Moscova.
Cum se amestecă se suprapun?
Am explica pe degete, limba de zi cu zi. De la un perete al casei la alte pereții casei sunt grinzi de oțel. grindă de oțel gros, numit „I-fascicul“ în secțiunea seamănă cu litera „H“. Acesta este un lucru foarte puternic, ar trebui să fie mai puternică decât grinzi normale de fier in aproximativ 36 de ori. Pe I-grinzile sunt pervaz. Această piesă simplă de fier. Intre barele de canal din camere zona sunt panouri și bucătării și băi de locații se află sau plăci de beton, sau, așa cum avem în casă, arcade Monier solide cu chips-uri cărămidă. Toate cusăturile sunt reduse la parchet si partitiile - punctul slab al acestor case. Aici elemente din lemn cele mai susceptibile de a putrezi.
Fier I-grinzi și canalele care nu ar fi fost grav afectate de inundații, în cazul în care casa a fost construită înainte de revoluție, pentru că apoi utilizați un bun British Steel. Același oțel bun utilizat în multe din nomenclatura casele de dinainte de război.
În fotografie: Este suprapunere amestecat bine nu prezintă peste camere. Aici este standul larice încă o sută de ani cel puțin. Am verificat - nu este putred. În această fotografie, am început doar analiza plafonului după îndepărtarea suspensiei.
Criteriul principal este de construcție de calitate - un bun, fundație frumos, grosimea pereților casei și calitatea oțelului, care a făcut grinzi (I-grinzi și canale). Stare jurnal de lemn, în opinia mea, nu este un argument în favoarea renunțării la achiziționarea apartamentului. Deoarece bucata de lemn poate fi înlocuit, nu restabilite vecini sau din partea de jos sau de sus. Acesta este, în principiu, se poate face prin înlocuirea zonelor mici afectate de putregai se suprapun pe lemn nou.
Conform acestor criterii, unele acasă de pre-revoluționară chiar mai bine înainte de război. ratele sotsstroitelstva au fost atenuat în mod semnificativ în comparație cu pre-revoluționară. De exemplu, case cu pre-revoluționară adesea construit în trei cărămizi în subsol și la primul etaj ... Un dinainte de război - atunci când cele trei, și când chiar și în două, și unul, în căutarea pentru cineva care a proiectat o casă și cât de mult a fost povești ... Mulți lucrători zhilmassive 1930 au fost construite în grabă, folosind cărămidă greșit și oțelul rău. Pereții din aceste case (Aviamotornaja, Usachevka, decontare Budyonny) - subțire. Acest lucru înseamnă că nu va fi capabil de a avea un câștig fasciculului în timpul apartament revizie - peretii nu vor sta.
Pur și simplu am explica: nu se poate face în grinzi de oțel suplimentare, cum ar perete să-l pună nouă suprapunere bună. De aceea, nu aș cumpăra un apartament în treizeci de ani zhilmassive, în cazul în care există o opțiune de a cumpăra o cărămidă modernă. Dar mi-ar fi cumpărat un apartament în zhilmassive dacă alternativa pentru bani ar acoperi numai.
Vă rugăm să contactați MoszhilNIIproekt
Cum știu care din oțel grinzi, care dețin un apartament cu tavan-podea în Vending și ceea ce este etajele plăcintă (straturi care straturile, calitatea lemnului)? - E foarte simplu. Există o MoszhilNIIproekt universitate. Acesta conține documente cu privire la fiecare casă din Moscova. Există, de asemenea, o evaluare a calității de desene de construcție, estimează rezistența pereților și a altor structuri. Puteți comanda un studiu pentru acasă interesați și de a vedea ce se află în spatele casei. De exemplu, avem o lipsă de experiență a avut ideea de a consolida suprapunere, cu capul în perete câteva bare de fier, și le-a pus în plus, ceva din propria lor. Dar, un expert de la Institutul, care a fost concluzia casei noastre, am vorbit.
„Casa, a spus el, a fost construit pentru hoți. Până în prezent, nu exista fisuri unul din pereți. Pereții sunt trei cărămizi. Ei vor face orice creștere. Dar nu ai nevoie de ea. oțel în stare perfectă. Problema casa ta, și toate aceste case se află în rosturile cu un loc umed. Dezasambla ceva în cazul în care lemnul putred, înlocuiți-l, și nu atingeți copac deasupra camerelor. Doar du-te ignifugare. Este o zada frumos, respira și de a trăi încă o sută de ani, cel puțin. "
Pe rolul chiriașilor anterioare ...
În cazul în care apartamentul nostru în articulațiile copac este putred pentru că un vecin în anii 90 nu au nici hidroizolarea in bai si in bucatarie - doar la flop țiglele de beton convenționale și ventkanal demontate. Apoi, în mod regulat timp de douăzeci de ani, șrot să se suprapună proprietarii anteriori ai apartamentului. Ceea ce la rândul său, a făcut tavanul fals, și, prin urmare, nu a putut detecta întotdeauna o scurgere de la vecinii de sus. Acum, imaginați-vă cât de greu este construit casa, în cazul în care 20 de ani între vecinul podeaua și tavanul nostru natural nu a stat usuce mlaștină. Și toate acestea la un moment dat ar putea prăbuși pe capetele noastre.
În fotografia de mai sus: acest iad am arătat până la tavan eliminat. Scary? De fapt, nu chiar. Doar vine în jos Monier - cărămidă și beton: într-o astfel de stare din care provin, în cazul în care douăzeci de ani să toarne apă în ele, o mlaștină conservarea într-un tavan fals.
Și acum se pare un set de Monnier de contact restaurate deasupra băii. Acesta este același site pe care le-ați văzut imaginile teribile mai devreme.
Frica are ochii mari
În ceea ce privește teama de un incendiu într-o casă, așa că vă voi răspunde. Focul nu este o problemă de suprapunere și contingente. Cauza principală a incendiilor - sunt alcoolici și degradantov și nu se suprapun. Casa modern, cu podele w / w de ardere nu este cu mult mai rău decât vechiul fond grinzi de lemn. Procesul de impregnare de lemn de foc, face o podea de sapa de beton, iar focul a trecut podea, chiar dacă primarul adjunct nu este autorizat să efectueze sudură (așa cum a fost în casa în vecinătatea noastră).
Da, am cumpăra un apartament într-o casă nouă monolit, toate aceste provocări cu analiza zonelor putrede ar putea fi evitate. Nu există cuvinte: în cazul în care există o oportunitate de a cumpăra un penthouse într-o clădire nouă la Iazuri - trebuie să ne ia. Dar plat, cum ar fi propria mea, într-o clădire nouă, la Patriarhul sau Ostozhenka, va costa 2,5 milioane. Cu bugetul meu, mi-ar aștepta, de exemplu, Cartierul italian pe Novoslobodskaya. Dar principalul lucru pentru mine - locul (nu-mi place zona Novoslobodskaya, indiferent de modul în care el le-a plăcut trimestru). Nu am fost fericit cu planul - trei ferestre mari în întreaga apartament, iar acum am zece! Prin urmare, examinarea calității casei, am ales o construcție de dinainte de război de calitate, și nu regret.
În această fotografie, am început doar analiza plafonului într-o casă veche. „Ceea ce am cumpărat. Ce coșmar - soț experimentat ". Doar am rămas calmă. Unul care a trăit toată viața în fondul vechi, Peter, nu se teme de plafon putred.
Și uite, podele noastre în zonele cele mai tulburi astăzi.
SUBIECT ...
În timpul progresului de reparații pot fi urmate în Instagram Bozena.
DDC. Proiectare de lux construcție
Bozena - bold,
activ și puternic, pentru că totul sa întâmplat! Cel mai important lucru în această afacere știu că
totul este fixabil și corectabile, atâta timp cât tehnologia nu este compromisă! suntem foarte
Am încercat să-și îndeplinească cu atenție toate și finaliza proiectul competent înainte
termenul convenit!
C
Startul a fost făcută demontarea completă, cu excepția legăturilor, cu eliminarea vechi
tencuirea pereților, și apoi fasonarea și procesarea formulărilor speciale tuturor transportatorilor
structuri.
In paralel, a fost necesar
du-te la un vecin din partea de sus, pentru că sa dovedit că nu există băi
impermeabilizare! Și astfel, în același timp, a lua un vecin la etaj duș, poate
a fost luată și de mai jos)) Ca urmare, ea a făcut, și demontarea dispozitivului complet
impermeabilizare și etanșarea rosturilor urmate de dale ouătoare și instalare
sanitare.
După acest tratament
Toate camerele cu raze ultraviolete pentru a termina ultima a
microfauna :)
toate
procesul de demontare și de prelucrare a luat o luna, dar a meritat! că
face ceva durabil, acest lucru ar trebui să se facă bine.
Oksana Kupriyanova a reușit să cumpere un apartament, o dată a aparținut bunicii ei, și literalmente puțin câte puțin pentru a aduna interior „lui“
Designerii știu despre psihologia culoare, dar rareori petrec cu clientul psihotipirovanie, oferindu-i o nuanță de pereți
Chiar și cu un buget limitat, puteți face un apartament look-burghez de lux
Exact cum să combine dale luminoase și întunecate pe peretele de baie, în cazul în care o culoare nu ti se potriveste
Ca aici au existat două zone de dormit, living, bucatarie, baie separată și chiar și o cameră de spălătorie cu garderobă
În țara noastră, cerul gri în lucrarea de interior cel mai bun nu este bej si culoarea piersicii pal. Ce o combinație a celor mai potrivite?
Apartament mic pentru ambiții mari, în cazul în care culoarea galbenă este o sursă de inspirație și decor care amintește de hostess de călătorie
Atunci când există o alegere între centru și un apartament de prestigiu nou pe Vernadsky, cu siguranta am vota pentru un remake. De ce?
Acesta este cazul atunci când un mic supraplății și achiziționarea de materiale mai scumpe este de investiții drept financiar