Nu cu mult timp în urmă numit topografi la momentul de „strada“ puncte de prelevare au fost toate conform planului și aparent pe priv-la-TI. Și, în același timp, re-măsura granița cu parcelă vecină. Sa dovedit că întregul perimetru al gardului cu un vecin, frontierele noastre terestre pe două picioare „stânga“ la vecinul (care este de 16 de metri în lungime). Un vecin în măsurătoarea nu a fost prezentă, iar după un astfel de mesaj stând la dreapta. Dă nimic nu se întâmplă, crede că gardul ar trebui în mod corect. Ca pereedvinut gard, în cazul în care vecinul împotriva (terenul pentru construcția de locuințe individuale)?
un bonus pentru cel mai bun răspuns (eliberat): 10 credite
Ordinea acțiunilor tale, după cum urmează:
În cazul în care granița dintre setul teren (realizat de topografie și definește coordonatele colțuri ale punctelor de cotitură ale frontierei terestre), este posibil să se trasat limitele de teren și sigure terenuri mărci. Apoi vecinul necesită instalarea unui nou sondaj, în conformitate cu porțiunile de limită definite anterior.
Puteți contacta organismul responsabil pentru efectuarea controlului de stat a terenului - departamentul teritorial al Registrului rus al districtului, pe al cărui teritoriu este situat terenul. Inspectorul este obligat să se deplaseze pe uscat, studia documentele de titlu vecinilor de teren. Apoi, face măsurătorile necesare și rezultatele sale fac actul, în cazul unor încălcări ale legii - un protocol privind contravenție administrativă, precum și un ordin de a elimina încălcări ale legislației teren.
În caz de eșec al unui vecin oferit voluntar pentru a transporta gard, trebuie să se aplice instanței de la amplasarea terenului, cu un proces pentru recuperarea bunurilor din posesie ilegală.
În cazul în care limitele terenului nu sunt stabilite în conformitate cu legislația funciară (coordonatele colțuri ale punctelor de cotitură ale limitelor terenurilor absente), este necesar să se reacționeze cât mai repede posibil pentru a transfera gard.
În multe regiuni din România, în scopul de a notifica în mod corespunzător utilizatorul terenurilor în cauză cu privire la data și ora limitele procedurilor de omologare, este suficient preaviz, tipărit în ziarul local. Astfel, lipsa unei semnături de pe actul de limite potrivite nu face nici o diferență de stație și vecin va fi pus pe înregistrarea cadastrală în frontierele actuale, adică, cu confiscarea terenului deținut de tine.
Dacă scrieți la un vecin cu cerința de a muta gardul la locul vechi, iar el a refuzat să solicite în instanță cu un proces pentru a stabili limitele terenului. Mai mult, cu toate mijloacele disponibile pentru a dovedi că acțiunile unui vecin încălcat drepturile dumneavoastră: în special, pentru a reduce dimensiunea de proprietate detii. Ca dovadă, puteți utiliza documentele legale, planul de parteneriat general de mărturii. Probabil, instanța va numi o expertiză de gestionare a terenurilor, al căror cost este ridicat, dar fără ea instanță exploatație nu poate lua o decizie informată.
Oles Krotikova [180]
Vă mulțumim pentru răspunsul dvs. foarte detaliat! Măsurători topografice efectuate cu mult timp în urmă, toate coordonatele sunt determinate. Dar, cu fixarea în natură pentru noi și că există o problemă (pe cheltuiala ta, desigur, nu ne deranjează încă o dată cauza topografi, dar garantează că vecinul nu ar acord). Încercați să contactați Rosreestr - mai mult de un an în urmă
vecin gard coincide cu aceeași zonă de frontieră legală? În cazul în care la fel, atunci gardul este instalat corect, în cazul în care este instalat cu un gard de compensare pe teritoriul legal al site-ului, aveți nevoie pentru a merge la tribunal. Măsurătorile cadastrale există un astfel de lucru ca precizie. Stabilirea site-ul dvs. mărginește Cum? Sau ați achiziționat deja un site înregistrat și acum doar scoate limitele sale în natură. Poate să-ți atunci când stabilesc limitele ZEM. cadastru teren topografie nu a fost făcută pe teren sau nu efectuate calitativ cu precizie ridicată și un gard a fost construit mult timp în urmă, astfel că acum zonele de frontieră nu coincid cu situația reală de pe teren. În orice caz, amintiți-vă gardul nu este limita legală, legea este de fapt de partea ta, dar în cazul în care stabilirea limitelor de parcele dumneavoastră vecine a fost realizat nu cu bună-credință, cu o mare precizie, atunci vecinul poate înțelege, se pare că limitele nu sunt clar definite pe teren și el este forțat chiar acum la tine de drept să cedeze. Și un alt lucru, nu știu cum faci în România, dar în Moldova, conform măsurătorilor cadastrale pentru instrucțiuni dacă limita legală a variației cu măsurători reale pe teren nu mai mult de 60 cm, această limită poate rămâne de fapt neschimbat, adică, o eroare de 60 cm Aceasta a considerat în admitere. Ai aceeași eroare în limitele tale vecine generale legale în legătură cu gard este modul în care am înțeles o jumătate de metru sau de 50 cm. Este la admitere, iar dacă vecinul tău va proteja drepturile lor pe baza acestui fapt, el poate apăra drepturile și nu a demola întreaga sa gard datorita 50 cm de deplasare. Rafinare, în general, în cadastrul în cazul în care stațiile de control în zona dumneavoastră cu precizie stabilit limitele legale ale site-urilor vecine și a ceea ce este diferențele de toleranță ale limitelor legale ale observațiilor reale de pe teren.
Oles Krotikova [180]
Sau a doua opțiune este mai liniștită, invitând foarte kadastravikov cu instrumente reale de precizie (statia totala si receptor GPS mai luchsche, vă permit să definiți granița de până la 5 cm.), Care ar re-measure limitele site-ului dvs., dar, de fapt, că este rezultatul care ar avea veți obține o zonă în care utilizați într-adevăr, și nu că mai mult și devine un vecin peste gard. Ca urmare, pe baza acestor măsurători modificări sunt efectuate în baza de date de inventar care este actualizat (rafinat sau actualizat) limitele site-ului și, în consecință, celălalt (rafinat / actualizat), în funcție de zona de site-ul dvs. pe care le aveți, și va plăti taxele. - mai mult de un an în urmă
Atunci când această procedură este format de fișier cadastrală și toate documentele anexate la acesta, sunt convenite în primul rând pentru tine, proprietarii site-ului, atunci autoritatea locală a localității dumneavoastră. Reconcilierea cu vecinii, nu este necesară, cu condiția ca limitele actualizate nu „nalaziyut“ la complot existent vecin, adică de frontieră poate fie să fie exact la fel cu cartier sau nu le ajung, dar dacă noile frontiere „urca“ pe teren adiacent, acolo necesită deja acordul scris al faptului că vecinul avea hotar cu organul cadastral „se potrivesc“ pentru dumneavoastră în funcție de noile măsurători cadastrale. - mai mult de un an în urmă
Oles Krotikova [180]
Într-adevăr, se pare ciudat că privatizarea nu a luat în considerare amplasarea gardului și alte nuanțe, dar este OM, nu Moldova, din păcate)) Toate documentele pe teren efectuate în birourile în conformitate cu parcelele pătrat rotunjite. În plus, toate acestea au fost făcute cu acordul vecinilor și semnăturile lor, adică, le-au dat acordul scris la frontieră.
Bineînțeles, aș spune despre inconsecvențele nu sunt nefondate, deoarece este numit de specialiști cu tehnologie, nu cu ruleta)) și pentru a da teren la Moscova (în Zagoryanka) este, cel puțin, dement nebun, îmi pare rău. - mai mult de un an în urmă
Ei bine, dacă toate la fel cu un vecin să nu fie în măsură să negocieze și să găsească un compromis reciproc pentru tine, atunci luați toate documentele de titlu în țara dumneavoastră în cazul în care ca și vecinii săi au dat acordul scris la frontieră și du-te la tribunal, lasa instanța să decidă cine este cine ar trebui să cedeze. Deși repet, legea mai mult pe partea ta, mai ales dacă aveți în continuare, iar acordul scris al vecinilor în demarcarea. De aceea, vă doresc mult succes în întrebarea dumneavoastră. Va fi în măsură să decidă cum să vă dezabona întrebarea dumneavoastră.
P.S.
Este ciudat că ai, și chiar și în Ministerul Apărării, zona rotunji, avem la fel în întreaga țară sunt de lucru cu doar 4 caractere după virgulă, care este de până la de metri pătrați, de exemplu 1.2356 ha. - mai mult de un an în urmă
Îmi amintesc că tata mi-a spus că bunicul meu, de asemenea, selectat patru metri de teren (dar a fost la dimensiunea de screening - care implică inspectori și inspectori din suprafața de teren) și bunicul de acest lucru și sa certat cu un vecin și foarte rasstroilsya.Delo de zi cu zi - se întâmplă tuturor care are o casă particulară. În urmă cu doi ani, vecinii construit un zid la granița cu țara noastră, dar a durat o jumătate de metru din țara noastră (ultimii insolent hrăpăreți, noi chiar nu salutați-le, chiar dacă acestea nu sunt doar mașinațiunile provorachivayut- o dată chiar a vrut să schimbe lectura noastră a contorului de gaz, bine mai scurt decât ultimele ciudații). A fost apoi că am început să întreb cum să se mute stația înapoi, pentru că pământul cu acești oameni, nu vreau să împărtășesc, dar în același timp și de a aranja o confruntare cu ei nu doresc sa, din cauza aroganței prea, eu doar nu le depășesc. Ceea ce știu sigur - puteți ridica tine alocat. la fel cum au făcut cu bunicul meu în urmă cu 50 de ani (cel puțin pentru mine, bunicul meu întotdeauna și peste tot va fi dreapta). Este posibil să se aplice la departamentul teritorial al Registrului rus în zona dumneavoastră. Inspectorul va lăsa un teren, explora toate documentele pe vecinii teren. Apoi, măsurătorile necesare și rezultatul a fost un act în caz de încălcări ale legii a întocmit un protocol privind contravenție administrativă și compoziția, plus întreaga instrucțiuni pentru a elimina încălcări ale terenului zakonodatelstva.- despre a făcut prea bunicul meu sărac, când a luat o bucată de propriul său teren.
Surveyors a trebuit să emită un raport care să ateste că sunteți proprietarul terenului.
Trebuie să furnizați o solicitare scrisă din partea unui vecin, în cazul în care doriți să mutați gard în conformitate cu planurile de gestionare a terenurilor în inventar. Dacă el nu vrea să le ia, probabil, ar trebui să-l facă la secție. În orice caz, trebuie să contactați un avocat și de a face totul în mod legal prin instanțele de judecată, și așa mai departe. Aceasta poate dura mai mulți ani, o mulțime de complicații și bani cu privire la cheltuielile de judecată, care, desigur, puteți atârna apoi pe un vecin, dar atunci când plătiți ei nu este cunoscută, depinde de ea.
Chiar si el poate face tot felul de meschinăria, pentru a respinge zvonurile despre tine și așa mai departe. Dacă sunt atât de importante aceste opt metri pătrați, cu siguranță, lupta până la ultima, dar, în cazul în care site-ul este mare, puteți uita doar despre asta până în momentul ca gardul va fi schimbat sau înlocuit cu un vecin.
Cred că a apărut întrebarea, de ce am creat? În curtea părinților mei, aproape un metru nu vine doar de teren, și casa de vecini, iar cei doi vecini (care împart casa cu intrari separate), este clar că zidul nediferențiată nu se poate face nimic, așa că le-a spus doar oferit să vândă site-ul, sub care este casa lor, la care au fost de acord.
Boob Spaanch [57.6K]
Aceasta este o situație foarte dificilă, care necesită în mod clar intervenția instanței. În cazul în care vecinul insistă pe unul, așa că are propriul său adevăr în detrimentul țării, și ai propriul adevăr și sortați documentele au chiar această bucată de pământ, așa că se pare că există două părți, auto-neprihănit, dar nu există nici o soluție doar a litigiului. Se pare că instanța este autoritatea finală în această chestiune, care va fi capabil de a pune capăt vecinii de soluționare a conflictelor. Există o altă latură a problemei. Instanța va face un ordin judecătoresc, de exemplu, în favoarea ta, și înseamnă că vecinul tău va trebui să efectueze gard, dar apoi pentru un motiv oarecare nu ar face-o. El cu siguranță, poate contesta decizia instanței din nou și din nou, dar el nu poate îndeplini. Un caz foarte complicat, care ar putea trage pe de foarte mult timp. Există o altă soluție. Dă-o bucată de pământ de la vecinul său, să ofere lumii. O parte din tine, o parte din el. Această soluție se va încheia disputa dintre vecini și va avea timp pentru a face alte lucruri, cum ar fi uite după grădina de legume sau de grădină, recolta.
Dacă sunteți sigur, vecinii au luat o particulă de țara ta. Limitele posesia dumneavoastră stabilite pe teritoriul, efectuat cercetări funciare și a datelor în prezența statului de cadastru imobiliar. Numai atunci este posibil să se aplice din încălcarea legii fondului funciar, a servit în departamentul teritorială a zonei Rostreestra, atunci când confirmând încălcări, vecinii vor avea responsabilitatea administrativă, în realitate, este o amendă de 500. 1000 ruble. deoarece acestea vor fi dat o rețetă care va fi obligat să transfere gard. Acesta va fi alocat un anumit interval de timp, pentru mulți, este eficient imediat. Dar un număr de hotărârea atacată în instanța de judecată, atunci ați judecat și du-te la tribunal cu o cerere pentru încălcarea dreptului la sol.