Astăzi vă vom spune despre SIMPLE Nota (nota simplu): Ce este acest document, ce este și cum să obțineți o Notă simplă în mod independent. Nota Extractul oficial Informativa- simplu din Registrul de proprietate în Spania (Registro de la Propiedad), care stabilește detaliile proprietarului de proprietate și a proprietății. Acest certificat este descris în întregime de o proprietate: proprietarii, dreptul de proprietate, proporția de proprietari, precum și datoriile pe ipotecă sau taxele.
De ce ai nevoie de ajutor Nota simplu?
Ce informații sunt conținute în nota simplă?
- datele de identificare ale Registrului de proprietate. Rețineți că ieșirile Simpli
- Număr de referință.
- IDUFIR - cod unic de identificare al domeniului înregistrat (Identificador Único de Finca Registral)
- Informații despre proprietarii reali. și modul în care au intrat în proprietate.
- Tipul de proprietate
- descrierea generală a proprietății. numărul și tipul de camere, suprafața totală, proporția de proprietate
- Orice costuri, datorii sau alte sarcini privind dreptul de proprietate de proprietate. De exemplu, suma rămasă a creditului ipotecar, taxele municipale neplătite, informații despre executarea silită a imobilului ipotecat.
- Clasificarea tipului de proprietate. Rezidențiale, în scopuri agricole, VPO (Vivienda de Protecccion Oficial) - tipul de locuințe subvenționate de către stat.
- În cazul în care contractul de ipotecă nu sunt plătite suma totală va fi dat detaliile de bază ale gajului. Suma totală care trebuie plătită, termenul de plată, mărimea plății lunare corespunzătoare ratei dobânzii), și așa mai departe. D.
Pro obtinerea Nota simplă pe internet
Nota simplă de comanda on-line?
Vom pas prin modul de a obține acest document. De exemplu, vom folosi versiunea spaniolă, dar, dacă preferați să lucrați cu limba engleză, o puteți schimba în partea de sus a paginii, în secțiunea IDIOMAS.
1) Du-te la site-ul de înregistrare a proprietăților private și selectați opțiunea Pagos con Tarjeta (plata prin card)
2) Vom ajunge la pagina cu formularul, care va trebui să umple
3) În continuare, va fi dus la o pagină cu acordul privind protecția datelor. Trebuie să faceți clic pe Aceptar (accepta)
4) Vom ajunge la pagina cu o listă de servicii oferite. În Servicios de Publicidad (serviciu public), du-te la link-ul Publicidad Propiedad.
5) Trebuie să deschideți pagina - selectați tipul de informații. Pentru a obține o simplă Notă selectați opțiunea Nota informativă.
6) Ne găsim pe metodele de căutare de proprietate pagina de selecție.
Cel mai simplu mod - în funcție de numărul Búsqueda por identificador Único de finca (IDUFIR - un proprietar unic al proprietății de identificare). De asemenea, dacă știi numele proprietarului și numărul cărții sale dni, puteți găsi cu ușurință unitatea de cazare dreapta alegând Búsqueda por opțiune de titular (căutare în funcție de proprietar). În plus, puteți selecta Búsqueda por registrales Datos și cazare pe datele din registru. Pentru a găsi o proprietate, astfel încât va trebui să selectați pe hartă zona în care se află proprietatea, apoi selectați localitatea din listă. Vi se va solicita apoi să introduceți informații suplimentare despre proprietate. În exemplul nostru, vom alege opțiunea de căutare pe numărul și apăsați IDUFIR Aceptar (se aplică).
7) se deschide pagina cu o fereastră în care să introduceți numărul și apoi apăsați IDUFIR Buscar (Căutare). Pe aceeași pagină există informații din datele imobiliare: municipiu, numărul de proprietate, etc. Ai nevoie pentru a verifica datele și faceți clic pe Aceptar.
8) Am ajunge la pagina unde trebuie să introduceți detaliile de plată.
-Sub Número de Tarjeta (numărul cărții de credit), introduceți numărul cardului, fără spații. Trebuie remarcat faptul că cardurile bancare emise de băncile din România, sunt acceptate și plata este de obicei de către aceste carduri, trece fara probleme. Dacă nu poți plăti pentru serviciul de unele carte, încercați să utilizați cartela de o altă bancă.
- În câmpul Fecha Expiración selectați data de expirare a cardului.
- În câmpul legítimo alegado INTERES să aleagă motivele pentru care doriți să obțineți Nota simplă. Dacă doriți să aflați informații despre imobiliare si despre proprietar, alegeți opțiunea Investigación Jurídica sobre el objeto, su titularidad, o limitaciones. În cazul în care motivul solicitării este o preocupare cu privire la posibilitatea ipoteca pe un apartament decorat, pentru a alege Investigación Juridico-Económica sobre Crédito, solvencia o responsabilidad. În cazul în care cererea de certificat este un alt motiv, pentru a alege Otro și specificați motivul.
- Dacă din anumite motive aveți nevoie de o simplă notă în limba engleză, a pus o căpușă în opțiunile Traduccion Ingles și Haciendo click en la Casilla de verificación a la Izquierda, certificate de noi Haber leído, comprendido y aceptado las condiciones del servicio de traducción de Notas simples al inglés. Utilizarea serviciului de traducere în limba engleză va crește prețul de 30 de euro.
9) Apăsați Continuă, dacă specificați datele corecte, se va produce dvs. de card de credit anulările. Asta e tot acțiunea este terminat. Veți primi o notă simplă în format PDF pe e-mail pe care ați specificat-o. În funcție de momentul rezervării, veți primi o scrisoare în aceeași sau următoarea zi lucrătoare.
Este întotdeauna informațiile conținute în SIMPLE Nota este corect?
Nu. Limitele zonelor suburbane adesea inexacte. În plus, descrierile de proprietate poate fi destul de inexacte. De exemplu, în cazul în care proprietarul a făcut reparații majore sau extensii construite, aceste modificări nu se va reflecta în declarația.
Se înțelege că nota Simla este o „fotografie legală“ de proprietate, a făcut la un moment dat. Această imagine reflectă starea reală a proprietății atunci când a fost făcută, dar în timp, lucrurile se pot schimba. Dacă ați solicitat o declarație de astăzi și prin săptămâna sunteți interesat de imobiliare aranja un credit ipotecar, pe care în mod natural nu invata acest lucru prin Nota Simplu, ai luat deja.
Ce se întâmplă dacă informațiile inexacte sunt enumerate în nota de simplă?
proprietar trebuie să repare toate erorile pe cheltuiala proprie. Poate fi necesar să solicite asistența unui avocat, pentru a elimina toate neajunsurile.