transferul legal de proprietate. Face nat. Persoana (fondatorul său)
Pe vânzarea companiei de proprietate fondator. Compania noastra trimite apartamentul său fondator, care este disponibil în bilanțul organizației. Nu este un capital autorizat. Organizația se bazează pe un sistem simplificat de impozitare. Inițial, sa decis să transfere apartamentul în profitul net (dividende). Așa au făcut. A adus în actul de transfer Reg.palatu, unitatea de decizie. fondator și documentele statutare. După ceva timp am primit un apel și sa spus că înregistrarea noastră de proprietate suspendată. Motivul a fost - eșecul contractului / tranzacție pe baza cărora se poate produce dreptul de proprietate (articolul 218 din Codul civil.). Ei au cerut de la noi un contract de vânzare. Cu toate ca o chestiune de fapt, profitul poate fi vândut. Până în prezent, am anulat înregistrarea.
1) Spune-mi părerea ta despre muncitorii reg.palaty legalitate.
2) Așa cum am acum trece la fondatorul proprietății apartament mai profitabile, ceea ce ar plăti mai puțin impozit.
Pentru mulțumiri anterioare.
Răspunsurile avocați (1)
Cred că în ceea ce privește minimizarea fiscale cale de a transfera apartamentul prin repartizarea profitului net este optimă (impozitul pe venitul personal de 9% TVA vânzare de apartamente nu este impozitat).
Prin urmare, puteți distribui veniturile companiei și alte bunuri (altele decât bani), care este plat.
Părăsirea situația dumneavoastră:
În cazul în care transferul proprietății imobiliare a companiei reflectă, în scopul calculării profiturilor impozabile ale veniturilor din vânzarea de bunuri. În acest caz, organizația poate reduce veniturile din vânzarea prețului de achiziție de aceasta proprietate (alin. 2 alin. 1, Art. 268 NKRumyniya).
În plus, este necesară punerea în aplicare a compensa.
În conformitate cu art. GKRumyniyaobyazatelstvo 410 poate fi încheiată complet sau parțial compensate contra revendicărilor omogene, care maturate oricare dintre care nu este specificat sau perioada de timp a cererii determinată.
În acest caz, obiectul obligațiilor reciproce ale organizației și fondatorul aceeași - bani (una dintre părți este obligat să plătească un dividend, iar celălalt pentru a face plata în baza unui contract de cumpărare și vânzare), iar acestea pot fi terminat cu un test.
În această situație, părțile semnează actul de compensare creanțelor reciproce. În acest caz, angajamentul organizației de a plăti dividende participant este o organizație angajat își încetează reconvențională compensarea pentru plata fondatorului costul de achiziție al apartamentului. La momentul semnării perioadei de contra-pretenții de compensare de executare a obligațiilor fondatorului (cumpărătorii de apartamente) să plătească costul proprietății reale, precum și perioada de executare a obligațiilor publice pentru plata trebuie să apară dividende. Deoarece cantitatea de contra-revendicări sunt aceleași, aceste cerințe sunt rambursate integral.
Căutați un răspuns?
Cere un avocat mai ușor!
Întrebați avocații noștri - este mult mai rapid decât căutarea unei soluții.