O persoană care are o proprietate în proprietate (casa, apartament, teren) - mai devreme sau mai târziu, solicită transferul drepturilor de proprietate ce îi aparțin. Cum de a face acest lucru mai convenabil, deoarece este garantat de a transfera drepturile asupra persoanei care ar dori să aibă și, în același timp - pentru a se proteja?
Ce a alege - face un testament sau donație? Acestea sunt două proceduri complet diferite, a căror esență este transferul de drepturi legale, dar consecințele acestor proceduri, putem spune, suntem diametral opuse.
Este mai bine să emită actul de cadou sau moștenire la casa?
Vă întrebați ce este mai bun - da sau de înregistrare a voinței pentru imobiliare, proprietar de teren în primul rând, să răspundă sincer la întrebarea: ce, pentru el personal, mai important, pentru a asigura siguranța propriilor lor drepturi în cazul în care viața sau face mai convenabil pentru a obține bunuri de către o altă persoană ( moștenitorul și donatar)?
Trebuie înțeles în mod clar că, atunci când face o donație, proprietatea legală este transferată către donatarul, donatorul în timpul vieții sale, chiar dacă, de fapt, donatorul continuă să dețină proprietatea. Undo fapta, și anume, astfel restaurarea fostul proprietar de locuințe în drepturile sale, poate, în cazuri excepționale, în cazul în care există dovezi că, la momentul tranzacției donatorului a fost incapacitat, nu a fost conștient de procesul în curs de desfășurare și consecințele acesteia.
În cazul în care procesul de transfer de proprietate asupra casei, prin înregistrarea testamente, moștenitor vine în propriul său numai după moartea testatorului. Odată scris de hârtie testamentare, puteți schimba oricând. forța testamentare va avea un document eliberat și semnat de către acesta din urmă.
Pentru a contesta o va găzdui moștenitorii primei etape
Testatorului, este necesar să se ia în considerare faptul că proprietatea sa ar putea duce la ei un anumit moștenitor, nu complet. Acest document poate fi contestată de moștenitorii primei etape, nu au fost de acord cu termenii ultima voință a testatorului. Copiii minori, persoanele cu handicap și persoanele aflate în întreținerea care trăiesc cu defunctul privire la această dispoziție, în orice caz, vor primi partea lor de moștenire.
Este posibil să conteste un testament pe casa după moartea?
Dacă printre rudele moștenitorilor prioritare, nu a dezvoltat o poziție unitară în ceea ce privește testamentare, nu există nici un acord cu Implementat, testatorul, distribuția, apariția litigiilor, după moartea testatorului, este inevitabilă.
Testamentare document poate fi contestată în instanța de judecată, așa cum este specificat de proprietatea testator redistribuite între moștenitorii primei etape, în conformitate cu legea.
Ai probleme? Apelați un avocat:
+7 (499) 350-88-72 - București, regiunea Moscova
+7 (812) 309-46-73 - București, Leningrad
Cum sa faci o voință de a împărtăși în casă?
Un drept de proprietate la o anumită parte a casei, nu este fundamental diferită de dreptul la toată casa. Proprietarul este liber să dispună de acțiuni la discreția lor. Excepție face doar în momentul vânzării participației sale. Trebuie să existe un eșec al celorlalți proprietari de cumpărare sale. Pentru actele de donare și testamente consimțământului social al celorlalți proprietari este necesară.
testament Brut la casa si teren
Pentru decedat, executarea documentului testamentar pe terenuri și proprietate nu vor fi împovărătoare în termeni materiali, taxa de stat pentru că este mic. La semnarea unui notar, acesta este de 100 de ruble. dar acest lucru va avea nevoie de o anumită sumă (o jumătate de două mii), taxele notariale, pregătirea textului scris al documentului.
Moștenitorii care au primit de proprietate după moartea testatorului, va trebui să-și petreacă. Aceasta include nu numai taxa de stat pentru obținerea certificatelor de moștenire, precum și colectarea și pregătirea unui pachet de documente în diferite caz. Ceea ce va necesita nu numai financiar, dar, de asemenea, consumatoare de timp. Fără ajutorul unui avocat nu poate face.
Pentru a primi dreptul de proprietate asupra testatorului sau a donatorului, în termeni de timp și bani, contractul de donație este de preferat.
Apelați notar în casă pentru testamente decor
pot fi găsite în biroul notarial, cât de mult costă să emită un testament notar, și să clarifice valoarea casei sale de plecare. Pentru orașele mari, această sumă variază de la 4 la 7000 de ruble, în funcție de regiunea de reședință. Până la sosirea unui notar, este necesar să se pregătească, le-a dat un pachet de documente.
O mostră a voinței pe teren și casa
Pentru elaborarea unui document testamentară, notarul trebuie să fie prezent:
- pașaport (original);
- lista de potențiali moștenitori cu nume completă, prenume, patronimic și locul nașterii și de ședere;
- documente care confirmă dreptul de proprietate asupra mosteniri. În prezența casei și terenului - pașaport cadastru.