Ca regulă generală, o femeie poate utiliza certificarea MSC numai după a doua (sau ulterior) copilului, nașterea care a fost emis de CSM, în vârstă de 3 ani. Această regulă se aplică chiar și în cazul în care copilul a murit înainte de termenul limită.
Dar atunci Curtea Constituțională română a decis că, chiar moartea unui copil prima săptămână de viață nu ar trebui să interfereze cu fondurile MSA, iar legislația a fost modificată imediat în consecință, obligând registratorul pentru a oferi părinților de copii certificate de naștere. Prin urmare, certificatul de stat nu este eliberat numai la nașterea unui copil născut mort.
Lipsa de cunoștințe specifice, în cele mai multe cazuri, capabile să întârzie foarte mult procesul de alocare a fondului de pensii a resurselor financiare și CSM, în consecință, întregul proces de achiziție acasă. În plus, nerespectarea anumitor condiții atunci când aleg și cumpără o casă poate fi o cauza de eșec în transferul finanțării FFR pentru certificarea MSC.
Astfel, o familie cu copii, FIU-ul a primit certificarea CSM, are dreptul de a îmbunătăți condițiile lor de viață de a dispune de capitalul de bază, după cum urmează:
- pentru a cumpăra un apartament (sau camera), în construcția locuințelor;
- cumpăra o locuință pe piața imobiliară secundară;
- să construiască o casă pe cont propriu;
- utilizați certificatul dvs. pentru a rambursa un credit ipotecar (parțial sau integral).
Numai în acest din urmă caz, la scadenta ipoteca pe o casa, familia poate utiliza CMC pentru a îmbunătăți locuințe până la a treia zi de naștere a doua (ulterior) copilului.
În alte cazuri, 3 ani de la apariția dreptului la un MSC de familie - acesta este timpul minim, care este necesară pentru realizarea femeilor de dreptul lor la certificatul de finanțare publică GMT.
Principalele etape ale selecției și achiziționarea de proprietate cu MSCs
Dacă un copil cu o naștere, care au apărut Rumyniyanki corespunzătoare dreptului la capital de maternitate, deja în vârstă de 3 ani, pentru achiziționarea de spații cu ajutorul fondurilor alocate ar trebui:
- alege un apartament sau o instalație rezidențială și să încheie cu vânzătorul contractului de vânzare-cumpărare (contract de capitaluri proprii - un dezvoltator);
- înregistreze la autoritatea de înregistrare autorizată rezultate eligibile pentru această locuință, și să obțină certificatul de înmatriculare corespunzător;
- se aplică la fondul de pensii românesc de eliminare a CSM;
- în perioada de două luni, FIU-ul ar trebui să transfere bani pentru certificatul MSC către vânzător.
În cazul în care un copil cu o naștere, care a avut loc într-o femeie dreptul de a primi fonduri de capital, nu sunt încă trei ani, sau de proprietate vânzătorul nu este de acord să aștepte timp de 2 luni, este necesar să se utilizeze un certificat:
- pentru a obține un credit ipotecar sau un obiectiv de împrumut pentru achiziționarea proprietății selectate;
- pentru a achiziționa sediul pe cont propriu și (sau) a împrumutat bani, pentru a emite tranzacția și înregistrează dreptul de proprietate;
- contactați fondul de pensii românesc pentru transferul de fonduri IIC în favoarea Băncii (o instituție de credit) pentru a achita obiectivul ipotecar sau împrumut.
Documente necesare pentru a obține certificarea MSC
Setul de documente include:- Femeile pașaport și o copie a trei pagini (date cu caracter personal, cu un permis de ședere și cu informațiile despre copii);
- o declarație care se face de obicei direct la fondul de pensii;
- certificatele de naștere ale ambelor (toate) pentru copii;
- certificat snils.
Cererea de eliberare a unui certificat trebuie să fie luate în considerare de către personalul CSM FIU în termen de o lună. Sam certificat poate fi obținut fie în biroul fondului de pensii sau prin e-mail.
Caracteristici de utilizare a CSM în cazul unui credit ipotecar
După cum sa menționat deja, achita ipoteca sau împrumut de încredere pentru achiziționarea de locuințe - acesta este singurul caz în care se poate utiliza capitalul de maternitate, chiar înainte ca copilul împlinește vârsta de trei ani.
Potrivit statisticilor, în fiecare an, tot mai multe femei preferă să folosească această opțiune. Acest lucru este foarte util pentru mai multe motive:
Pe baza celor de mai sus, este evident că mai repede certificatul va fi utilizat pentru locuințe, cu atât mai bine pentru proprietarul său.
Pentru a rambursa ipotecare sau de împrumut folosind MSCs femeie care are un certificat, trebuie să colecteze un set de documente:
- și o copie a certificatului MSC originale;
- pașaportul național al solicitantului;
- Documentele ce confirmă autoritatea mandatarului (o procuri notariale), în cazul în care cererea este în PFRumyniyapodaet reprezentativ;
- acord de împrumut (sau acord de împrumut), încheiat pentru achiziționarea de bunuri de către solicitant;
- Certificatul de înregistrare a spațiilor de indatorare dobândite;
- un certificat de căsătorie în cazul în care debitorul în baza unui contract de ipoteca în favoarea soții femeilor care au primit certificare CSM;
- extras de cont bancar (o altă instituție de credit) cu privire la valoarea datoriei;
- Detalii de plată pentru transferul de fonduri. MSCs
Toate aceste documente împreună cu cererea depusă la oficiul teritorial al FIU-ului. Pe parcursul lunii, ar trebui luată o decizie de aprobare (sau refuză să îndeplinească) cererea în cauză.
Solicitantul trebuie să ia în considerare faptul că valoarea fondurilor pe certificatul CSM, direcționat să plătească ipoteca nu poate fi mai mult decât soldul principalului și a dobânzii acumulate. capital de maternitate nu poate fi utilizat pentru plata amenzilor și penalități suportate de către debitor, ca urmare a performanței necorespunzătoare a obligațiilor în temeiul unui contract de ipoteca.
În cazul în care o decizie pozitivă a fondului de pensii, fondurile alocate sunt transferate către creditor-organizației în termen de două luni. Multe bănci li se permite să utilizeze fondurile IIC ca o plată în jos.
În cazul în care fondurile sunt utilizate pentru a achita datoriile existente și dobânzi ipotecare, până la transferul fondului de pensii al fondurilor debitorului ar trebui să continue să efectueze plăți lunare la banca în conformitate cu termenii contractului de ipoteca. Plățile retratarea și dobânzi, precum și ajustarea calendarului de plăți vor fi făcute din momentul aprobării cererii relevante FIU, precum și la primirea de fonduri în contul bancar.
În cazul în care angajații Fondului de pensii, după examinarea cererii va decide să refuze eliminarea capitalului de bază, acestea trebuie să descrie în detaliu motivele respingerii. Această decizie poate fi contestată de către titularul certificatului de MSCs în instanța de judecată.
La rambursarea anticipată a ipotecilor descrise în detaliu de pe aceasta pagina.
Caracteristici utilizare MSCs
Când se utilizează certificatul MSC la îmbunătățirea locuințelor trebuie să ia în considerare anumite nuanțe:
- mijloacele de care nu pot cumpăra MSCs terenul. În cazul în care familia devine atât un teren și o casă în această zonă, mijloacele de capital părinte poate fi cheltuit numai în achiziționarea spațiilor;
- locuințe achiziționate trebuie să fie amplasate numai pe teritoriul România;
- a permis înregistrarea bunurilor la fețele soției, care a emis capital de maternitate;
- încercarea de a „încasa“ capital de maternitate este ilegală și poate duce la răspundere, inclusiv penală.
Cum de a înregistra un copil nou-născut, documentele necesare pentru înregistrare
Bine ai venit!
Va avea loc cu soția sa în căsătorie. Am cumpărat un apartament în ipotecare. Este posibil de a utiliza capitalul de maternitate pentru a rambursa împrumutul, presupunând că 100% interes de proprietate în mine. Mulțumesc.
Bună ziua, Alexandru! Din păcate, în acest fel nu funcționează, deoarece utilizarea mijloacelor de cota de capital de bază în proprietate a spațiilor alocate tuturor membrilor familiei - mamă și copii. cota rămâne, de asemenea, și tu, ca apartamentul este achiziționat în căsătorie.
Adăugați un comentariu
- apartament
- ipotecare
- parcelă
- dacha
- garaj
- spații non-rezidențiale
- taxe
- documente
- Calculator ipotecar
mesaje populare
- Deducerea fiscală pentru cumpararea unui apartament în ipotecare
- Cum de a scrie un om din apartament fără consimțământul său
- Normele și procedura secțiunea plat într-un divorț
- În unele cazuri, este posibil să se conteste fapta la apartament
- Cum să atragă proprietate asupra terenurilor în