Vorbind despre costul unei case construite din lemn, mulți experți sunt de acord că modelul wireframe în acest sens, cele mai profitabile. Dar, consumatorii au nevoie de numere specifice. Cât de mult sunt blocuri individuale și prețul final al întregii case - dincolo de specificul faptelor.
Această valoare ne?
să evalueze cu mai multă acuratețe amploarea lucrărilor și componenta financiară, puteți
Notă. Chiar și construirea unei case pe 6x6 dimensiunea minimă, costul final al locuințelor poate varia în funcție de regiune și utilizate în finisarea materialului. Prin urmare, acest articol prezintă numerele medii bazate pe care le puteți afla costul aproximativ.
Care afectează rezultatul?
Cu cat mai mare casa, este mai scump - aceasta este prima formulă din care să se bazeze pe. Multe companii au pentru a scăpa de prețurile de plumb globale de dependență în raport cu costul de 1 m / s 2. Desigur, acest lucru este cel mai important parametru, dar de ce resping experți în calcul? Acest lucru nu este de informații secrete, precum și orice companie poate da un răspuns complet la această întrebare. La calcularea costului casei cadru, luată ca bază următorii parametri:
- Caracteristicile de design ale carcasei;
- Prezența și grosimea stratului izolator;
- Lucrari de finisare;
- Cantitatea și variantele de realizare ale deschiderilor ferestrelor și ușilor (plastic, lemn);
- cabluri de comunicare;
- Disponibilitatea și elemente de construcție suplimentare (scări, balcoane, mansarde și altele asemenea).
Anumită influență asupra rezultatului, se reflectă în prețul, și are un contractor pofta de mancare. Aflați profitul companiei este imposibil și nu este necesar. Ne așteptăm ca costul de construcție al unei case cadru. Deci, să trecem la detalii.
Trei evaluări realizare
Răspândirea costului pe site-urile de multe companii, pot induce în eroare unul care a pus prima întrebare. Chip-ul este în diferența dintre parametrii de bază. Toate firmele de abordarea sa în această chestiune, și multe vânt costul, cu excepția instalare, de exemplu, pereții lucrării principale și solicitante pentru această taxă suplimentară. deși
preturi mici
Cele mai multe firme de dezvoltatori, indicând valoarea minimă a casei, care este închiriată clientului ca finit, calculat în funcție de parametrii minimi. Acest cadru în sine, fără căptușeală interioară. Pe pereții laterali exteriori sunt finisate panouri OSB si siding ocazional (scăzut). Acoperiș Standard - sau din tablă trapezoidală, cu un strat subțire de izolație. ferestre ieftine din plastic sau lemn stratificat cu geam termopan.
De obicei, costul acestor proiecte nu sunt stabilite funcționează și pe de stabilire a pardoselilor. Ca să nu mai vorbim de stabilire a comunicațiilor și design interior. Toate acestea se face în mod independent, sau pentru o taxă suplimentară. Politica companiei - pentru a atrage clientii cu costuri reduse și în procesul de a face un ieftin. În cele din urmă tot și așa se pare. Bucuria unei valori inițiale mici se înlocuiește cu tristețe pe așezările de la domiciliu sub cheie.
Consiliul. Dacă alegeți o casă cadru, și a găsit o ofertă tentantă, observați prefixul „din“ înainte de valoarea. Prețul de pornire este nici o limită, iar la sfârșitul anului poate fi de mai multe ori mai mare.
Această opțiune este potrivit pentru cei care sunt „pe tine“ de la locul de muncă tamplarie, și poate, în mod independent
Incertitudinea într-un fel respins, și, prin urmare, poate fi considerat un preț mai realist al unui pătrat de 10 mii de ruble. Pentru această valoare de producători oferă cadru montat pe baza, cu izolație suplimentară a pereților exteriori (triplu strat de vată minerală). În plus, multe firme sunt izolate suplimentar si compartimentari interioare, exterioare casa finisata cu siding, și material pentru acoperișuri - Ondulin. Aceste cifre sunt deja mai reale, iar casa devine aproape gata. Unele calcule simple vor fi date următoarele cifre referitoare la costul de dimensiuni: 6x6 - 385 200 ruble; 6x9 - 577 800 ruble; 10x10 - 1,07 milioane de ruble.
nivel mediu
Aici calitatea este mai pronunțată, iar clientul are dreptul de a solicita respectarea tuturor normelor prevăzute în ordinea. Casele sunt construite din materiale bune, iar în prețul este dat de obicei informații complete, până la marcarea filmelor de protecție și a elementelor de legătură fabrica. Dar finisajele interioare si exterioare sunt, de asemenea, nu sunt incluse în costul de bază și trebuie să fie achiziționate ca o caracteristică opțională.
Ca exemplu cadrul unei case asamblate din conținutul de umiditate din lemn
Sumy grave, dar la aceste prețuri de producător și de asamblare efectuează următoarea listă de lucrări:
- Instalarea fundației șurub-pile;
- Garnitură de izolație (nu mai puțin de 150 mm);
- Finisaje interioare gips-carton, exterior - Macazuri;
- acoperis din metal sau Ondulin;
- Fereastra de design din PVC.
segmentul premium
Cadrul este asamblat din fascicul amplificat 150h50 mm. În afara casei este căptușit foi de OSB sau tencuite pe tehnologia „front umed.“ La interior captuseala cu gips-carton, cu pictura sau tapetului. șindrile «Tegola». Lemn sau plastic ferestre pentru a alege de la, două ferestre - sau cu trei compartimente. Având în vedere posibilitatea de a selecta o culoare pentru cadru. În plus, acesta trece printr-un sistem complet de comunicații de cablare (ascunse), până la eliminarea apelor uzate. Ca o opțiune suplimentară, multe companii oferă în segmentul premium al darurilor sub formă de clădiri suplimentare (garaj, cabine sau hozblok), proiecte de design și asistență de proiectare fațadă Rosreestra.
locuințe schelet în această clasă nu construiesc, de obicei, de dimensiuni mici, astfel ca un exemplu, costul de locuințe este un încăpător de 1 milion. 425000. Frecați. dimensiunile casei 9x9 și 2,534,400 ruble. Structura cu o suprafata de 12x12 m / 2.
Intervalul de preț pentru construcția de astfel de case este foarte largă. Spread-ul este axat pe diferite segmente ale populației, astfel încât alegerea pentru tine o opțiune ieftin, să studieze cu atenție toate propunerile.