Hrușciov este un standard de cărămidă sau casa panou layout mijlocul secolului al 20-lea. În această perioadă, orașul este construit în mod activ obiecte, al căror scop a fost de a asigura elementare locuințe clasei muncitoare.
Confortul și aspectul apartament este slabă, iar în comparație cu noile clădiri ale aranjamentului secolului 21 camere și zona, practic, nu corespunde conceptului modern de o locuință confortabilă. Acesta este motivul pentru care cele două camere Hrușciov redezvoltarea este un punct important, care necesită nu numai cunoașterea procesului, dar, de asemenea, subtilitățile de documente.
Principalele dezavantaje ale lui Hrușciov apartamente sunt:
- tavane joase, care nu depășesc 2,5 metri;
- mică zonă de băi și o baie;
- bucatarie foarte strans;
- aspect ilogic cu camere de comunicare;
- izolare fonica foarte scăzută este, practic, pe toate laturile.
Datorită reamenajarea este posibil să se realizeze eliminarea majorității acestor inconveniente, iar apoi apartamentul va îndeplini cerințele moderne și dorințele proprietarilor de cazare ei înșiși.
Cu toate acestea, înainte de a începe reparațiile ar trebui să definească noțiunea de acțiune viitoare, ca reabilitarea și reconstrucția au valori diferite. În primul caz se referă să-l schimbe în ceea ce privește apartamentul - deplasarea de partiții, care combină două camere, precum și orice dezmembrare sau re-creare a noilor deschideri.
Reorganizarea implică doar transferul de energie electrică, gaz sau echipamente sanitare, iar acest lucru se face pentru a economisi spațiu sau pentru a ascunde comunicarea într-o parte în umbră a apartamentului, spre deosebire de versiunea originală
Caracteristici ale schemei
Remodelarea 3 camere Hrușciov implică multe variante, variind de la expansiune ușoară a coridorului până când cele două camere într-o zonă mai mare sau unul dintre dormitoare.
schema ilustrativă poate fi exprimată după cum urmează:
- bai delicioase cu baie va crește spațiul pentru igienă;
- hol poate fi mărit prin demontarea dulap - relevanța și aspectul în timp complet epuizat ei înșiși;
- o creștere în zona de bucătărie este atins sau asocierea ei cu camera de zi, ceea ce este necesar pentru a demola partiția, sau demontarea camera de depozitare, care, în cea mai recentă versiune permite eliberarea numai o porțiune minoră a spațiului.
Există și alte exemple de realizare de reamenajare BRS Hrușciov, procedeu în care se mai global, dar, de asemenea, rezultatul devine foarte vizibil:
- Se presupune sala de unire, bucătăria și mijlocul camerei, formând astfel o cameră de zi mare. În acest caz, un apartament se calculează pe recepție în cantități mari, iar la intrarea imediat ea oferă o vedere completă.
- Pro această reamenajare - lipsa de etanșeitate în zona ușii din cauza absenței unui coridor îngust; mărirea suprafeței de viață în detrimentul coridorului; zonă de bucătărie mărită din cauza lipsei de partiții cu o cameră de zi. O astfel de opțiune implică cel mai apropiat posibil de comuniune oaspeții într-o cameră spațioasă, cu un dialog deschis, dar în același timp spațiu de bucătărie zonat.
- Oarecum similar cu versiunea anterioară, deoarece implică punerea în comun aceleași zone de apartament, dar bucătăria este mai izolată. Acest lucru este realizat prin partea din stânga a peretelui, care a împărțit locul de gătit și de viață.
- Wall dezmembrate jumătate simulează bar sau masa locul inițial. O variantă alternativă poate fi considerată demontarea completă a partițiilor, ca în primul exemplu de realizare, iar bara stabilită în formă finită. Design camera va fi similar cu un apartament studio, care va fi confortabil să-și petreacă timpul cu prietenii sau întreaga familie.
- Opțiunea ar fi unirea tuturor instalațiilor anterioare, plus o altă cameră. Rezultatul este un spațiu de studio imens pentru activități de petrecere a timpului liber cu cunoștințe, prieteni sau familie.
- Trebuie remarcat faptul că o cameră izolată într-un astfel de caz, există o singură, astfel încât decizia de reamenajare este recomandabil să se ia o mică familie. De exemplu, poate fi doi părinți și un copil, și a cărui va fi singura cameră disponibilă.
Aceasta este doar cele mai simple și cele mai comune exemple de reamenajare cu două camere Hrușciov, dar, de fapt, sunt mult mai multe.
poate fi nevoie de vecini eșantion de acord cu modificările în cazul în care modificările afectează condițiile lor de viață.
Ceea ce distinge două camere Hrușciov reamenajarea
Spre deosebire de Hrușciov ar putea fi numărul de etaje ale clădirii - în ultimele case din secolul au fost construite inalte 3-4-5 etaje, dar principala diferență este considerată a fi materialul de construcție. Aceasta este fie din cărămidă sau panoul de clădiri. În ambele cazuri, nici un plan de apartamente diferite, dar în momentul în care joacă un rol important în reabilitarea, să-l pună în posibilitatea de a transfera și demontarea barierelor.
Brick Hrușciov au puțin sau deloc prezența în pereții lui de lagăr din interiorul apartamentelor, astfel încât ideea de conversie a proprietății destul de diversă. Panoul de asemenea, case sunt proiectate oarecum diferit, iar unele dintre pereții interiori au o structură de sprijin, care este aproape imposibil pentru ea să transfere sau offset.
casa de caramida
În lipsa unor structuri de sprijin reamenajarea Hrușciov oarecum mai simplu, dar necesită colectarea de anchete multiple cu autoritățile competente:
- tratament în inspecție de locuințe - necesare pentru rezoluția de modificare a planului apartamentului;
- au un proiect de reamenajare și toate activitățile care sunt implicate în repararea - este recomandabil să contactați o organizație specializată care dezvoltă documentația de proiect personalizat, relevante nu numai la standarde tehnice, ci și normele de siguranță pentru dezmembrarea pereților apartamentelor existente și zonele învecinate;
- acordul rezidenților vecine - necesită aprobarea prealabilă scrisă, care va fi sub forma actului de a efectua manipularea planificate, și vecinii tocmai a pus semnătura, indicând acordul său;
- să ia în considerare respectarea de siguranță împotriva incendiilor, normele și regulile sanitare.
În plus, trebuie să obțineți proprietatea jurnal de ITO, și la finalizarea planului de a oferi organizației înainte și după reparații.
Trebuie reamintit faptul că marea dificultate provoca probleme cum ar fi transferul de echipament sanitar și combinarea bucătărie cu camera. În primul caz, procesul va fi problematică în cazul în care vecinii de mai sus și mai jos, sanitare este identic. Cu toate acestea, problema este rezolvată, în cazul în care planul de bine conceput va face instalarea de instalații sanitare într-un alt loc, fără a provoca neplăceri vecinilor.
În cazul unor probleme de bucătărie pot apărea dacă există o sobă cu gaz, la fel ca în acest caz, atunci când sunt combinate cu o camera de zi va conține în echipamentele sale de gaz spațiu care încalcă standardele de siguranță. Solutia ar fi de a utiliza o ușă glisantă din plastic, care este în stare pliată este aproape imperceptibilă.
Informații despre starea clădirii de ITO
clădire panou
Panoul Khrushev mai problematică atunci când re-planificare datorită structurilor lor portante, care pot complica nu numai reparații, dar, de asemenea, procesul de obținere a permiselor pentru acest proces. În acest caz, este recomandat să se adreseze experților care au experiență practică în materie.
Cu toate acestea, chiar și pereții portanți poate „bate“ cu beneficiul. Dacă partiția nu poate fi șters sau mutat într-un alt loc, atunci nu poți face nimic în privința asta, cu excepția unei gaură în perete în sine. Cu abordarea corectă și proiectarea unei ferestre mici nu va afecta componenta sa tehnică în structura de susținere. De exemplu, această opțiune poate fi o soluție bună atunci când sunt combinate camera de zi și bucătărie, iar fereastra va fi un fel de portal, care, de asemenea, pot fi echipate cu o masă mică și mini-bar.
Structuri de sprijin sunt lăsate să demonteze incomplet, adică cea mai mare parte a resturilor și îndeplini funcția de susținere pereți, iar porțiunea îndepărtată va extinde spațiul (de exemplu, ca un model de deprivare opțiune adecvată a pereților coridorului, care va crește suprafața sa și într-un anumit mod apartament)
jacheta pierde copilului
Vest - un fel de apartamente cu doua camere Hrușciov a construit, care are mici pătrat. Anumite caracteristici distinctive care chiar și bucătăria nu este mai mare de 6 m 2.
Acesta este motivul pentru re-planificare a unei astfel de locuințe, în primul rând are ca scop integrarea spațiului de bucătărie cu camera de zi. Acest lucru se face fie în întregime, în cazul în care nu există nici un perete portant, sau o parte, atunci când rulmentul este demontată mod incomplet partiție.
Camerele mici sunt, de asemenea, obiectul uniunii, din cauza zonei sale mici. Cel mai adesea nu fuzioneze unul dintre dormitoare, cu o cameră de zi, care pot petrece confortabil timpul liber și de a primi oaspeții.
detalii de design
Design are de a reprograma proprietarii Hrușciov aleg ei înșiși. Acest lucru poate fi la fel de stil simplu, fără bibelouri inutile, precum și adaptarea la cele mai populare soluții:
nume frumos vorbește rădăcini franceze, dar designul necesită o soluție simplă și modestă într-un design rustic. De regulă, este de culori pastel luminoase, care nu se suprapun reciproc, dar scot în evidență doar detaliile interiorului.
Intenționa să extindă spațiul și culori liniștitoare în design. decor minim și elemente de interior care nu sunt necesare, mobilier de bun venit caracteristică-bogat, care este format, dacă este necesar.
Stilul diverse, care pot fi puse în aplicare în stilul uneia dintre epoci ale anilor '50 la anii '80. Singurul sfat putem presupune că nu este recomandat să combine cele două perioade într-una singură. De exemplu, un casetofon ca un element de decor nu poate fi în armonie cu chitara Elvis Presley.
Replan MNIITEP efectuate pe baza unui plan de pre-pregătit, din care o listă poate fi pe site-ul oficial al Inspecției de locuințe Moscova.