Procedura de transfer de proprietate de proprietate necesită respectarea strictă a legislației și, după detectarea infracțiunilor, pot fi contestate. Iar pentru înregistrare și nevoia sa de a contesta întregul pachet de documente, inclusiv cărți de identitate, aplicații și constitutivă de hârtie pe o suprafață plană sau casă.
Pentru a contesta dreptul de proprietate, un cetățean trebuie să fie motive serioase. În caz contrar, instanța nu a recunoscut cererea sa ia o decizie nu este în favoarea reclamantului. Apoi, el va rămâne o singură opțiune - de a face apel. Dar nu există nici o garanție a succesului.
Motivele pentru contestarea dreptului de proprietate a unui apartament sau casă:
- tranzacția se încheie fără consimțământul tuturor proprietarilor de locuințe;
- unul dintre soți vinde o casă fără cunoștințe de un al doilea;
- apartament sau casa a trecut prin vechiul testament, fără a lua în considerare noua;
- Proprietăți obținute în mod fraudulos sau sub presiune;
- în contractul de vânzare sau donație încălcări grave.
la apartament
Condiții de viață spațiu în clădiri de apartamente - una dintre cele mai scumpe „produse“ pe piața mondială. Pentru proprietarii de mijloace moderate, l cumpere - întregul eveniment și pierderea - catastrofa. Pentru a reveni în proprietatea pierdut aveți nevoie pentru a înțelege ceea ce există motive pentru a contesta tranzacția finalizată într-o instanță de drept și să nu fie refuzată.
Frauda, prin transfer imobiliar fără știrea proprietarului, în încălcarea contractului - opțiunile de mai sus sunt valabile pentru apartament. Pot exista cazuri când contoarele sunt vândute vecin, care a aruncat în aer pereții despărțitori și extins, astfel încât lor „teritoriu.“ Cetățenii vor ști despre ea atunci când suspectul începe bate la partea noului proprietar.
Casa pe teren - o chestiune separată. În cazul în care termenul „vecin“ înseamnă o persoană care nu se află în spatele zidului și gard - o diferență semnificativă. Pe site-ul propriu, nu numai că poate trăi, dar, de asemenea, să aibă grijă de grădină, zona de formare echipate și pot efectua alte acțiuni (în conformitate cu legislația de stat), care au puterea, mijloacele și dorința.
Prin urmare, pentru a găsi că casa a privatizat deja cealaltă persoană incomodă. Expunere de motive pentru a contesta tranzacția, și pentru a invalida caz: fraudă, transferul de proprietate fără cunoașterea unuia dintre proprietari, nereguli în înregistrarea contractului de vânzare sau de donație, etc ...
Cum să conteste proprietatea înregistrată?
În cazul în care proprietatea este deja înregistrat la o altă persoană, există o modalitate - de a apela la instanțele de judecată. Aici este necesar să se descrie în detaliu cursul de acțiune pentru a rezolva problema.
contestarea normelor proprii de procedură pe apartament sau casa este format din trei faze:
- colectarea probelor;
- Pregătirea documentelor;
- depunerea unui proces.
Pentru studiu solicitantul va avea nevoie de toate dovezile disponibile: mărturia martorilor, documente pe casa sau un apartament, un contract de vânzare, fapta de cadou, o voință - toate, așa că a luat-o casă.
Pe această problemă, puteți obține mai multe sfaturi de la avocatul nostru. El va explica ce documente au o pondere mai mare în instanța de judecată în apărarea drepturilor de proprietate asupra proprietății.
documentele necesare
Procesul de contestare proprietatea înregistrată a apartamentului sau a casei necesită pregătirea unei liste de documente. Se tratează această chestiune la întâmplare - o abordare înțeleaptă. Valabil și bine format de hârtie poate înclina balanța în favoarea Themis pregătit de mână. Ele pot ajuta atât și să împiedice în apărarea drepturilor de proprietate.
- carte de identitate;
- documente juridice;
- cerere;
- pașaport cadastru.
Angajat un avocat vă poate consilia cu privire la această problemă și pentru a determina, în cursul procedurii, decât este necesar să se completeze pachetul de mai sus: un contract de vânzare, donație, închiriere, sau va fi, în cazul transmiterii ereditare a obiectului.
Întrebarea reală - este posibil să conteste proprietatea înregistrată a proprietății în câțiva ani după înregistrarea contractului de vânzare-cumpărare, donație sau va? Termenul de prescripție pentru astfel de cazuri poate varia, dar în cele mai multe cazuri este de 10 ani. În conformitate cu alineatul 1 al articolului 200 din GKRumyniya. numărătoarea inversă începe din ziua în care o persoană fizică sau juridică ale cărei drepturi au fost încălcate, pentru a afla despre el.
Dacă aveți întrebări, vă rugăm să consultați un avocat
Puteți pune întrebarea dumneavoastră în formularul de mai jos, consultantul fereastra-line din dreapta jos a ecranului sau de apel (non-stop și șapte zile pe săptămână):- +7 (499) 350-88-72 - București și regiunea.
- +7 (812) 309-46-73 - București și regiunea.
- +7 (499) 350-88-72 - toate regiunile din Federația Rusă.