Cum de a închiria un apartament pentru subinchiriere? Sfaturi utile de apartament director de închiriat „pe zi“
Bună ziua, dragi cititori. Intr-un articol anterior, „de afaceri de zi cu zi în Ucraina: sfaturi pentru incepatori“, am vorbit despre mediere și cum să se pregătească pentru a intra pe piata imobiliara. Astăzi ne uităm la unul dintre cele mai importante aspecte ale afacerii, și anume căutarea și de închiriat un apartament pentru subinchiriere.
Cum de a începe o apartamente de afaceri?
În ce domeniu este cel mai bine să caute adăpost?
Cea mai bună opțiune pentru cei care fac un apartamente plan de afaceri - apartamente este situat în apropiere de stațiile de gări, de autobuz și de metrou. În orașul Kiev apartamente situate în centrul cel mai mult în cerere. Dar, din păcate, această nișă este deja dens populate. Da, și prețurile pentru locuințe, situate în centrul uneori prea mare.
Cum să negocieze cu proprietarul?
Ai găsit un apartament în zona dumneavoastră preferat? Excelent, jumatate din treaba. Acum rămâne cea mai importantă parte a procedurii - contractul cu proprietarul.
Vorbeste despre subînchirieri sau nu?
Ce se întâmplă dacă gazda nu dă în persuasiunii?
Ce se întâmplă dacă proprietarul de proprietate este implacabil, și dorința de a lua un apartament și profitabil te copleseste? Oferta proprietarul opțiune mai plăcută - reparare de apartamente, în schimbul acordului său.
acordul proprietarului este, ce să faci în continuare?
Bravo, ai reușit încă să convingă proprietarul inflexibil. Acum rămâne să execute contractul de închiriere de zi cu zi și să înceapă să caute clienți. În continuare, vă vom da 4 sfaturi pentru a vă ajuta să faceți contractul de cele mai profitabile.
Consiliul №1. Înainte de semnarea acordului cu proprietarul unui cont de stat a apartamentului, amploarea bugetului (rezervă aceasta crește cu 50%) și definesc timpul de răspuns.
Consiliul №2. Discutați cu proprietarul toate posibilele nuanțe. Dacă el este reticent la un acord chiar și după propunerea de reparații - refuză să coopereze.
Consiliul №3. Ați ajuns la o înțelegere cu proprietarul nu în ciuda ea? Bravo! Acum, du-te la un notar public bun și de a asigura un contract scris.
Cum să obțineți venituri dintr-un apartament de închiriat?