Unii clienți care aleg să devină proprietari de apartamente într-o clădire nouă modernă (nu a fost încă pus în funcțiune sau casa neterminată) de multe ori întâmpină dificultăți în citirea planul de propriul apartament sau casa în întregime.
Voi încerca să contureze câteva idei și sfaturi care vor face cunoaștere „interpretare“ de planificare de afaceri, pur și simplu și ușor.
Deci Sunteți în biroul companiei de construcții sau departamentul de vânzări de clădiri noi, și poate chiar mai bine - a mers la site-ul oficial al departamentului de vânzări. Înainte de a planifica (etaj plan tipic) a casei în care doriți să cumpărați un apartament (a se vedea. „Figura 1“. Ca un exemplu, selectați Plan etajul 5 complex rezidential „Perla al V-lea“)
Fig. 1 apartamente de poziționare
Să începem cu „apartament“ urcările *. Numărătoarea inversă pornește de la ascensorul de coloană de la stânga la dreapta. Acest „sistem de referință“ utilizat de specialiștii în sectorul imobiliar, cu ajutorul vă poate descrie cu exactitate poziția apartamentelor de pe layout-ul, orientarea în spațiu și t..d.
Astfel, am stabilit în cazul în care se află apartamentul dvs., în cazul în care în afara ferestrei sale (sau curtea din fata), acesta este un proces intern sau de colț, și în cazul în care, în raport cu lift. De exemplu, să ia un apartament cu o cameră în a doua coloană.
Figura apartament cu 2 camere
Rețineți că diagrama conține întotdeauna apartamente suprafață totală. În acest caz, 32.58 mp Uneori, un pătrat care conține altele decât numărul de camere de date are trei câmpuri care afișează fie zonă generice / rezidențiale și bucătărie, sau / încălzit (coeficientul total de-logie), general și spațiul de locuit. De exemplu:
Figura 3. Zona de desemnare a apartamentului
Suprafața totală 34.04 mp încălzit 34,04-1,92 = 32.12 mp Și 15,11kv.m vie. (Adică suprafața camerei sau suma suprafețelor, dacă vorbim despre 2 sau mai multe camere)
În cazul Fig. 2 este un spațiu comun de viață. Aș dori să vă atrag atenția asupra loggia, pentru a fi calculul exact al zonei, care este inclusă în suprafața totală a apartamentului. Cele mai multe companii de construcții găsi cu 0,5 (3 Figura), raportul, și anume, Zona logie pentru care plata este definită ca 3.84 * 0,5 = 1,92kv.m. Dar există companii care cred logie 1/1 sau 0,3 raport.
A se vedea aspectul poate fi, de asemenea, de la stânga la dreapta.
Acum, planul de apartament
Fig.2. La intrarea în apartament, ne aflăm într-o sală / hol 5,79 mp WC 3,96 comun. 7,88kv.m de bucătărie. ieșire la 1,79kv.m loggie. Dormitor 11.71 mp si dressing 2,34kv.m.
Figura 3. La intrarea în apartament, ne aflăm în holul de la intrare de 3,68 mp Cameră de 15.11 mp ieșire la 3,84kv.m loggie. Bucătărie 9,51 mp cu acces la aceeași loggia. WC 3,82 comun.
Dispunerea apartamentului afișează informații importante despre ceea ce lagărul de perete, și care nu poartă. În diagrama, pereți care poartă și coloanele alocate culorii sau grosimii.