Ideea de afaceri pentru a livra apartamentul nu este nou, dar relevante și a cererii în orașe. Nu toată lumea vrea sau își poate permite să rămână în hotel. Prețul de închiriere de locuințe, de regulă, mai mici, precum și condiții mai bune de viață. Puteți folosi bucătăria si electrocasnice, Internet. Cele mai bune hoteluri în fiecare oră de închiriere oferă foarte rar.
Costurile inițiale sunt cele
costurile de operare
Noi credem câștiguri
Apartament de până la câteva zile, livrate in 3 ori mai mult decât chiria lunară. Regimul marjei Ie este după cum urmează. Casa de inchiriat de 10.000 pe district. pe lună. costul pe zi 330 p. Suntem închirierea unui apartament acest nivel pentru 1000-1200 p. pe zi. Prețul de închiriere pe oră se calculează pe baza costului zilnic de 1500 de ruble. - aproximativ 125 p. pe oră.
Veniturile vor depinde în întregime de volumul de muncă al apartamentului. La sarcină de 100% din venitul va fi p 30,000 la 36,000. pe lună. Dar această teorie. În practică, aceasta a considerat utilizarea optimă a 50-65%, adică. E. timp de 15-20 zile într-o lună ocupată de locuințe. În acest caz, ar trebui să ne așteptăm venituri 15,000 la 24,000 p. pe lună.
Ridicarea un calculator, un proprietar novice va efectua calcule simple și supărat. Și în cazul în care profitul? Va trebui să vă dezamăgesc: afacere extrem de profitabilă va veni pentru a construi pe apartamentul mătușa lui.
Atunci când vorbim despre rudele - un fel de câștiguri este excelent ca o variantă a afacerii de familie. Acestea sunt:
Selecția de apartamente potrivite
Apartamente de inchiriat ca o afacere poate fi luată în considerare dacă există un minim de trei până la patru apartamente. Citiți aceste linii pot lua din nou un calculator, se înmulțește cifra de 4 și un oftat mulțumit - e mult mai bine acum.
Experții piață spun că cererea cea mai stabilă pentru apartamente cu un dormitor, ca format cel mai convenabil de închiriat pentru perioade scurte de timp.
Pentru locuințe nu este inactiv, acesta trebuie să îndeplinească următoarele cerințe.
Au o locație bună:
- Apropierea de centrul orașului, pe piață, apropierea de stația - w / d sau autobuz - (! Nu neapărat toate în același timp), care este locurile cele mai pline de viață.
- transport auto de succes.
- Transportul public este în apropiere.
- Prezența în vecinătatea farmacie non-stop, supermarket.
- Loc de parcare sau parcare în casă.
Acesta este echipat cu:
- 2-4 paturi - un pat dublu sau o canapea și un cuplu de scaune pliante.
- Wi-Fi acces la internet.
- TV.
- Duș, uscător de păr.
- Masina de spalat, fiare de călcat electrice.
- Minimul set de accesorii de bucătărie - electric, cuptor cu microunde, vesela.
- Lenjerie de pat și prosoape.
Acestea sunt apartamente nu au nevoie - ei pur și simplu nu a câștiga. Am nevoie de o reparație.
Scurt reparații
Cel mai important lucru - instalatii sanitare noi de calitate și un pat confortabil.
Efect bun da pliante cu coordonatele dvs., la stânga la stațiile de benzină, la intrarea în oraș, la stațiile de cale ferată. Pentru o mică taxă de la operatorii sau casierii pot cădea de acord cu privire la distribuirea de pliante, împreună cu cecuri de mărfuri.
Apartamentul este într-un loc vizibil pune un mic, care poate lua acasă cu ei. Acest lucru va crea un flux de clienți regulate.
Relații cu clienții
Livrarea de locuințe de închiriat are o anumită probabilitate de apariție a unor complicații neplăcute. Pentru a reduce problema la un nivel minim, ar trebui să ceară întotdeauna clientul să arate un pașaport, pentru a rescrie date. Pick up documente este ilegal, dar suma de bani poate gaj pentru a garanta pacea ta de spirit și de faptul că televizorul va rămâne un stand pe masa de fereastra. În fiecare situație va trebui să se bazeze pe intuiție. Un set de chei ar trebui să fie întotdeauna.
Astăzi apartament de închiriat ca o afacere este un mod popular și promițătoare de venit stabil pentru antreprenor. Efectuarea toate recomandările de mai sus vor câștiga rapid o bună reputație, un flux constant de clienți, și, ca rezultat, în creștere a veniturilor.