În prezent, în regiunea Leningrad este în curs de dezvoltare în mod activ de construcție de locuințe joase. Tot mai mulți locuitori ai capitalei de nord doresc să se mute mai aproape de natură și departe de agitația orașului vibrant, încă tind să lucreze în ea. Mulți sunt gata de dragul de a obține un ieftin (circa 3-5 mil. Frecați.) Casă confortabilă țară să-și vândă apartamentul său în oraș. Este pe astfel de cumpărători sunt orientate în principal pentru dezvoltatorii de astăzi.
Practic, toate satele moderne cabana din regiunea Leningrad are o infrastructură elaborată, drumuri bune de acces și un set de comunicații de înaltă calitate. La urma urmei, fiecare cetățean, obișnuiți cu toate beneficiile civilizației urbane, nu vrea să se mute la o condiții mai puțin confortabile.
Cele mai populare astăzi sunt terenurile transferate de pe terenuri cu terenuri / x-scop în locuințe private sau DNP. având costuri de comunicare penciled la 1 mln. frece sau valoarea de uz casnic nu mai mult de 5 mil. Aceste date confirmă anchetele potențialilor cumpărători de bunuri imobiliare suburbane.
Cele mai populare în direcția nord sunt Vsevolozhsk, Vyborg, Priozersk și zona stațiunii. De asemenea, acesta este acum a început să se dezvolte în mod activ direcția sud, domenii cum ar fi Gatchina și Lomonosov.
Luați în considerare fiecare dintre aceste domenii, în exemplul de mai multe așezări cabana. Vom selecta cea mai potrivită în ceea ce privește alegerea locației pentru familiile cu venituri medii pe tot parcursul anului, cu o serie de factori (de mediu, disponibilitatea de transport, infrastructură etc.).
district Vsevolozhsk
În dezvoltarea viitoare a mai îndepărtat de orașul districtului. dar cel mai probabil vor fi oferite pentru case de locuit sezonier.
districtul Vyborg
Pe locul al doilea în popularitate după districtul Vsevolozhsk din Leningrad pe piața imobiliară tramvai este districtul Vyborg, care oferă o gamă largă de 70 de proiecte, reprezentând aproximativ 19% din toate propunerile. rețea de transport bine dezvoltat în mod convenabil conectează această zonă semnificativă din districtul Vyborg și Sankt Petersburg, și un mediu minunat și frumusețea naturii (păduri de pluș, o varietate de lacuri, pitoresc de pe coasta Golfului) atrage din ce în ce cunoscătorii vieții de la țară.
district Priozersk
Locație districtul Priozersk în Carelia (nord-est), natura frumoasă, păduri, lacuri și râuri atrag din ce în ce atenția locuitorilor din Sankt-Petersburg și alege locul pentru vile. Zona Priozersky drept cuvânt este considerat unul dintre cele mai bune zone stațiune din regiunea Leningrad. Zona este îndepărtată de pe șoseaua de centură, și având în vedere acest lucru, mai potrivite pentru reședință de vară. Dacă sunteți pasionat de pescuit, vânătoare, și anume, preferă o formă activă de relaxare și un adevărat cunoscător al Karelian frumuseții, ceva nu gândit la întrebare. „În cazul în care pentru a cumpăra un teren?“, Cumpără-o la una din multele localități cabana Priozersk District. Aflați mai multe informații detaliate despre care imobiliar zona Priozersk țară poate în acest articol.
Zona stațiunii
Zona stațiunii regiunea Leningrad este situat între St. Petersburg și Finlanda pe Kareliană Istmul. Aceasta este una dintre cele mai frumoase zone cu accesibilitate bune de transport, la nordul capitalei, puteți obține cel puțin 20 de minute, maxim - 60. Până în prezent, zona stațiunii este construit în mod activ cabana de lux. La piata imobiliara tramvai în zona stațiunii București este renumit pentru prețurile ridicate și este asociat cu un loc de odihnă și de ședere oameni bogați de succes, astfel încât locul este atractiv și în toate privințele, și statutul. Cumpăra locuințe economie clasa este aproape imposibil, chiar și în locurile cele mai nepopulare în acest domeniu prețul nu scade sub 600 de mii de ruble. pentru o sută.
Zona stațiunii St. Petersburg este o fâșie îngustă de-a lungul coastei de nord a Golfului ca o construcție permanentă se desfășoară în ultimii ani, dar acum satele situate pe coasta, putem spune, comasate într-o singură suburbie cu o infrastructură stabilită. Cu toate acestea, nu atât de mult aici, acum, și convenabil din punct de vedere pe tot parcursul anului, deoarece creșterea constantă a numărului de turiști impact asupra deteriorării mediului, adaugă zgomot și moloz. cabane de selecție, precum și site-urile din CHT în zona stațiunii este mică (aproximativ 20% din suprafața totală de propoziții).
La prețurile de cazare zona stațiunii este împărțită în trei zone. Primul este zona din oras Foxy nas. Dacă vorbim despre 11 și 15 hectare teren, cu un mic case timbered sau cărămidă, costul va fi în intervalul de 3,5 - 7mln.rub. Cea mai mare parte „ieftin“ din zona stațiunii se află în spatele cale ferată (stația Komarevo Repin), în destul de departe de Golful. Prețul terenurilor pentru construcția de locuințe individuale aici este de aproximativ 800 mii. - 1 milion. pentru o sută.
Zona Prețul mediu Zona de recreere este situat la locul de Foxy nas Sunny. costul de teren pentru construcția de locuințe individuale deja este în intervalul 1,3 - 1,6 milioane de ruble. Valoarea terenului (aproximativ 15 acri), cu o casa este de aproximativ 7-8mln.rub.
Prețurile cele mai scumpe pentru zona a zonei - este Komarevo, Repino Sestroretsk și zona înconjurătoare. Propunerile pentru țese teren ajunge la 2mln.rub. Prețul caselor finite nu va scădea sub 12 decât 15mln.rub.
district Pushkino
Cel mai stabil și previzibil din punct de vedere al proprietății imobiliare suburbane Len. Este o mică zonă de district Pușkin, astăzi nu este realizat atât de mult de locuințe joase. Imobiliară aici nu este ieftin, deoarece districtul Pușkin este una dintre cele mai populare suburbiile din Sankt-Petersburg. Pret teren țese variază de la 300 - 500tys.rub. vile gata costa 6-13 mln. ruble.
Cel mai mare avantaj în ceea ce privește reședința permanentă a zonei Pușkin este legături excelente de transport spre Sankt-Petersburg, există două întâlniri federale autostrada (Moscova și Kiev autostrada, care este, de asemenea, o extensie planificată) și două linii de cale ferată. Chiar și fără mașina lui la stația de metrou „Moskovskaya“ se poate ajunge într-o jumătate de oră cu autobuzul sau cu autobuzul. Nu mai puțin un plus este abundența de verdeață. districtul Pushkino cu infrastructură bine dezvoltată este reședința ideală pentru cei care lucrează în zona de Moscova sau Kupchino.
Posibilitatea de a avea hacienda lor și încă se bucură de toate plăcerile infrastructurii urbane prevede care doresc sat „Tsarskoye Selo“, situat în orașul Pușkin. Nu planificate de vânzare doar case prefabricate (100 - 240 de metri pătrați), cu o porțiune de 3 - 8 sutime, valoarea freca de 10mn. Dezavantajele esențiale ale achiziționarea de locuințe în sat, nu în plus față de un preț foarte atractiv (din punct de vedere al unei familii cu venit mediu) pot include imediata apropiere a unui drum aglomerat si o perioada de cinci etaje clădiri rezidențiale aproape „fereastră în fereastră.“
Până în prezent, cererea de parcele de grădină și case în Pușkin și Pavlovsk, la un preț de până la 2 mln. Frecați. Cel mai ieftin oferit în locuințe private Kondakopshine, în cazul în care puteți cumpăra terenuri în valoare de până la 500 de mii de ruble, dar mai realist pentru a cumpăra un teren de 6-8 acri de 750-850000. Frecați. (Deși această propunere nu este deosebit în cerere). Prin urmare, întrebarea: „Care este costul de teren în zona Pușkin“, este dificil de a da un răspuns clar.
Pentru a afla mai multe despre orașele cabana din zona Pușkin pot fi actualizate în mod constant în catalogul nostru.
district Gatchina
În ceea ce privește achiziționarea de locuințe cartier Gatchina astăzi este zona destul de interesantă și promițătoare din regiunea Leningrad. Într-adevăr, în timp ce nu există nici o astfel de cerere excesivă pentru achiziționarea de bunuri imobiliare, cum ar fi în districte Vsevolozhsk și Vyborg, respectiv, și de asemenea, nu au astfel de prețuri ridicate. Și, în același timp, districtul Gatchina cel puțin aproape de Sankt-Petersburg decât cele de mai sus, există loc minunat eco-friendly, legături bune de transport. Chiar și direcția sud, în ceea ce privește condițiile climatice, pot fi considerate un avantaj incontestabil, deoarece verile sunt mai lungi și mai cald decât în nord.
În zona Gatchina comunitățile cabana mult mai mici în comparație cu istmul Karelia, construcția lor activă a început de curând. În viitor, dezvoltarea unor proiecte la scară largă planificate pentru a fi demn „alternativă la oraș.“
Lista completa de așezări cabana din districtul Gatchina este disponibil la acest link.
district Lomonosov
Cele mai populare în ceea ce privește achiziționarea proprietății imobiliare tramvai printre zonele din sudul regiunii Leningrad este districtul Lomonosov. Cartierul are lacuri frumoase, păduri de pini maiestuoase, multe monumente istorice.
Zona are acces trasportnaya excelente și prezența a numeroase proiecte în segmentul de clasa economic. Din acest motiv, Fazenda.Spb.Ru portal organizează excursii regulate ale localităților cabana și complexe joase din zonă, iar numărul celor care doresc să cumpere terenuri, cabana sau casă a adăugat în mod constant. Pe una dintre excursii noastre au închiriat deja două autobuze, cât mai multe pur și simplu nu au suficient spațiu.
Lista cea mai completă și actualizată în mod constant de proiecte în districtul Lomonosov, plasat pe o hartă interactivă.
concluzie
Pornind de la conceptul de bunuri imobiliare tramvai în București revizuire cele mai populare zone până în prezent, putem trage următoarea concluzie. Găsiți locul ideal pentru a rămâne într-o suburbie a capitalei de nord din toate punctele de vedere (peisaj frumos, mediu frumos, apropierea de apă, nu este inferior la infrastructura orașului, accesibilitate de transport, prestigiu, preț ieftin, etc) este puțin probabilă. Prin urmare, fiecare familie care dorește să cumpere proprietăți în țară, de cântărire toate „pro“ și „contra“, și să aleagă cea mai bună opțiune special pentru tine și alege câteva.