Chiar acolo, la toate, dar nu toată lumea are suficientă conștiință pentru a profita de ele.
De asemenea, puteți recalculat în funcție de contorul de consum de energie termică clădire generală.
2. Plățile pentru resursele energetice ar trebui efectuată pe baza importanței cantitative a energiei produse, transmise, consumate definit prin aparate de măsură folosite resursele energetice. Stabilită în conformitate cu cerințele dispozitivelor românești de contorizare legislative utilizate resursele energetice ar trebui să fie puse în funcțiune nu mai târziu de o lună de la data instalării lor și utilizarea lor ar trebui să înceapă în punerea în aplicare a calculelor pentru resursele energetice cel târziu în prima zi a lunii următoare lunii de a pune aceste dispozitive operațiune de contabilitate. Calculele de resurse energetice poate fi realizată fără a lua în considerare datele obținute cu ajutorul stabilite și puse în funcțiune de aparate de măsură folosite resurse energetice, conform contractului de furnizare, contractul de cumpărare și vânzare a resurselor energetice, inclusiv un serviciu de energie clauzele contractuale (contractul). Înainte de instalarea de aparate de măsură folosite resurse energetice, precum și în caz de eșec, operațiunea de pierdere sau expirarea aparate de măsură utilizate în calculele de energie pentru resursele energetice ar trebui să fie efectuată cu utilizarea unor metode de calcul de determinare a cantității de resurse energetice stabilite în conformitate cu legile din România. În care mijloacele de decontare ar trebui să determine cantitatea de resurse energetice, astfel încât să încurajeze cumpărătorii de resurse energetice pentru punerea în aplicare a calculelor pe baza datelor cu privire la valoarea lor cantitativă determinate prin intermediul unor aparate de măsură folosite resurse energetice.
Are răspunsul de ajutor? - + 0 -
De ce, atunci, din Codul penal consideră o bază lunară, conform normei, mai degrabă decât pe mărturia clădirii generale contorului consumului de energie termică. Raportul este, probabil, mai mult decât un contor de performanță. Din Codul penal nu se poate expune rezidenți mai mult normativa.Tolko atunci când nu există informații cu privire la valoarea consumului de energie termică în cursul anului trecut, taxa pentru încălzire este determinată de standard, și am instalat contor al consumului de energie termică și apoi să aibă de a percepe o bază lunară pentru contorul. mai degrabă decât norma. Adică, există o încălcare a legii. În conformitate cu standardele de consum (orice ajustare a valorilor contabile ale interzise)
Potrivit acestuia, indiferent dacă vă place sau nu, să plătească la fel, în pod, în subsol, casa scărilor, lifturi trebuie să lucreze pentru becul în hol, pentru bateriile de căldură. Anterior, vom plăti numai pentru lumina pe hol, acum am adăugat la energia termică totală de bilete, apă caldă și rece și canalizare.
Are răspunsul de ajutor? - + 0 -
De aici, cred că se încalcă legea. În conformitate cu standardele de consum (orice ajustare a valorilor contabile ale interzise).
Chiar acolo, la toate, dar nu toată lumea are suficientă conștiință pentru a profita de ele.
Ei bine, asta e altă problemă. Ordinea de plată a serviciilor comunale pentru cetățeni, „de încălzire“, următoarea (bază - Formula 7 din Regulament):
1. Se determină cantitatea de energie termică consumată în zone ale casei pentru anul precedent.
Nu contează, tot timpul anului consumul de energie termică rotundă este înregistrată de contor, sau numai o parte a anului. În al doilea caz, în cazul în care contorul este operat o parte a anului, restul anului cantitatea de energie termică este determinată pe baza termenilor contractului cu compania de electricitate. Volumul consumului de energie termică trebuie să fie definite pentru întregul an calendaristic precedent. Apoi, volumul consumului împărțit la zona etaj al unei clădiri de apartamente (inclusiv spații nerezidențiale (birouri, magazine, etc.), care nu sunt proprietatea comună a casei). Rezultatul este valoarea consumului per 1 mp suprafața totală a spațiilor.
Valoarea consumului per 1 mp suprafața podelei, de exemplu, să fie: (990/5500) / 12 = 0.015 Gcal / mp pe lună.
(Deoarece cantitatea de energie termică este împărțită la 12 (luni), această valoare ar trebui să fie utilizate pentru a plăti pentru fiecare lună pe tot parcursul anului, nu numai în timpul sezonului de încălzire.)
2. Se calculează suma de plată pentru încălzire pentru consumator.
2.1. (Calcul intermediar) Se calculează cantitatea de plată pentru încălzire 1 mp suprafața totală. Conform formulei Vt x Tt = valoarea medie a consumului de energie termică prin încălzire în anul precedent (Gcal / sq. M) x rată de energie termică, instalate în conformitate cu legile din România (RUB. / Gcal).
2. (următoarea etapă de calcul poate fi combinat cu taxa calculată anterior pentru încălzire în suprafața totală a camerei.) - de exemplu,
16,70 x 45 (mp) = 751.50 ruble. pe lună.
3. recalcularea anuală (baza - Reguli de formula 8 (și, în cazuri speciale, f 2, 10, 11).).
Recalcularea trebuie efectuată anual, conform formulei.
Are răspunsul de ajutor? - + 0 -
Și în acest caz, dacă facturate numai în lunile în care a fost de încălzire. În celelalte luni să plătească pentru încălzirea Kvitko nu. O lună în fiecare an am nebyvaet rețelele de reparații la apă caldă. Și aici este scris: Deoarece cantitatea de energie termică este împărțită la 12 (luni), această valoare ar trebui să fie utilizate pentru a plăti pentru fiecare lună pe tot parcursul anului, nu numai în timpul sezonului de încălzire) Ca acest c.?
Anexa №2 la noile norme revizuite complet algoritmi de calcul facturile de utilități - și în prezența unor aparate de măsură, iar în lipsa acestora. Conform noii formule, „ajusta“, cele mai semnificative pentru articolul de consum a costurilor de utilitate interpret nu va fi capabil. Codul nu are dreptul de a recalcula perioada de intervenție.
Pune o intrebare
Are răspunsul de ajutor? - + 0 -
În conformitate cu revendicarea 21 și revendicarea 22Pri echipament apartamente colectiv () aparate de măsură pentru toată casă, și în absența contorizării bord dimensiunii individuale și comune (rezidențiale) pentru utilități în locuință este determinată ..:
a) pentru apă rece, apă caldă, alimentarea cu gaze și energie electrică - conform aplicării alineatului 1, paragraful 2 N 2 la acesta;
b) pentru încălzire - în conformitate cu paragraful 2 aplicarea alineatului 2 N 2 la prezenta. În acest artist produce o ajustare anuală a sumei de plată pentru încălzire, în conformitate cu paragraful 3 al paragrafului 2 din anexa N 2 la prezentul regulament.
La echiparea unui apartament clădire (casă comună) colectivă dispozitive de măsurare a consumatorilor de servicii municipale într-o clădire de apartamente sunt obligații de a plăti pentru serviciile comunale pe baza mărturiei dispozitivului de dozare colectivă (generală de construcție).
Adică, plata se face pe baza indicațiilor obeschedomovyh metri.
Facilități de locuințe aparate de măsură utilizate resursele și validitatea reglementărilor de consum de utilități - sunt două aspecte interdependente din atenția zona de delimitare a autorităților.
Astfel cum rezultă din explicațiile Ministerului regional al Locuinței, primirea unei comunale întâmpla „pe părți“ plăți: apă plătite separat, energie termică, energie electrică, care este utilizat în apartament, și separat - așa-numitele resurse obschedomovye.
Obschedomovye are nevoie - este casa scărilor de iluminat, asigurând funcționarea ascensorului, amplificatoare de antenă, interfoane și alte echipamente, precum și intrările de încălzire. necesarul de aprovizionare cu apă și canalizare obschedomovye includ și curățarea sanitară a zonelor comune, fac parte din proprietatea comună. În plus, este inevitabil punct de vedere tehnic și justificat pierderea resurselor comunale în domeniul serviciilor de inginerie intra-house și echiparea unui bloc de apartamente. Acestea includ apa test de presiune, spălare sanitare, de umplere intrahouse sistem de apă, după reparații, pierderea în situații de urgență, și multe altele.
În lipsa unor părți comune plătească proprietarul volumelor consumate de resurse energetice produse de mărturia contoare individuale (fără costuri suplimentare), precum și în absența unor aparate de măsură - în conformitate cu standardele de consum pe persoană pe lună. Obschedomovye trebuie să fie plătită printr-o linie separată privind standardele de consum de utilități.
Valoarea standardelor pentru obschedomovye este nevoie de apă variază în funcție de nivelul de îmbunătățire a unui bloc de apartamente. În special, în casă cu tot felul de facilități, apă și canalizare centralizat, centralizat de alimentare cu apă caldă norma de 0,54 metri cubi pe metru pătrat de spațiu public.
Consumul standard de canalizare municipale pe nevoile obschedomovye este norma pe nevoile obschedomovye de apă (rece și caldă). Pentru a calcula plata pentru obschedomovye nevoie, în acest caz, specificația de 0,54 metri cubi înmulțit cu tariful total (apă plus deșeuri lichide) și apoi înmulțit cu aria de utilizare comună stabilită pentru calculul pe documentul de plată linie „obschedomovye are nevoie.“ Această sumă este răspândit la proprietarii plăților în funcție de mărimea apartamentului.
Raportul dintre consumul de energie pentru a obschedomovye nevoie de clădiri de apartamente fără ascensoare este de 2,84 kW / h pe metru pătrat al publicului, iar ascensoarele - 7,55 kW / h pe metru pătrat. Costurile obschedomovye nevoile distribuite între proprietari, precum și apa, în funcție de proprietar ocupat zona rezidentiala sau non-rezidențiale.
Astfel, taxa pentru nevoile de apă și energie electrică obschedomovye determinat în întreaga clădire de apartamente ca o zonă de lucru de scări și coridoare în caietul de sarcini al consumului de energie în raport cu necesitățile obschedomovye și la tariful actual (de exemplu, pentru electricitate:. 100 mp x 2,84 kW / h. x 2,99 ruble kW / h = 849.16 ruble), atunci suma este costul împărțit la suprafața totală de locuit (apartamente) și spațiile comerciale (unde 100 ft m² - spațiu comun al unui bloc). Astfel, costurile obschedomovye are nevoie, pe metru pătrat de spații rezidențiale și non-rezidențiale definite. Pentru a determina care este suma pe care trebuie să plătească fiecare proprietar, trebuie să coste nevoie de costuri obschedomovye pe metru pătrat (de exemplu, 1,50 rub. / Mp.), Înmulțit cu suprafața totală de apartamente și spații non-rezidențiale.
În calculele standardelor de consum a serviciilor municipale de apă pe obschedomovye trebuie să ia în considerare numărul de locuitori, numărul mediu de etaje din fiecare grup de clădiri de apartamente și dormitoare comune, precum și domeniul proprietății comune a spațiilor (scări și coridoare). În scopul aplicării corecte a noii organizații reguli resursosnabzhayuschim și utilitățile (societățile de administrare, asociatiile de proprietari, și așa mai departe. D.) Este necesar să se stabilească relațiile contractuale cu privire la valorile zonei zone comune ale clădirilor de locuit, prin încheierea de acorduri suplimentare la resursosnabzheniya contracte.
Resursosnabzhayuschim și organizațiile de management, a remarcat în Ministerul Locuinței, este necesară în viitorul apropiat, pentru a lucra la rafinarea în clădiri de apartamente și cămine de mărimea zonelor comune. Pentru a lucra este de asemenea necesar pentru a atrage și a clădirilor consiliere apartament.
Analiza a arătat că schimbări semnificative asupra utilităților publice a avut loc numai în case care nu sunt echipate cu contoare de casă comună, adică în cazul în care calculele sunt realizate în conformitate cu standardele de consum pe nevoile obschedomovye.
Asta este, dacă aveți casa are o unitate comună de înregistrare casa, Codul penal este obligat să facă calculul pe baza pokazaniy.Poetomu sale în cazul în care Codul penal a făcut calculul conform standardului, aveți dreptul de a face apel împotriva acțiunilor Codului penal.
Pentru a face acest lucru, să prezinte o plângere Comisiei de locuințe.
Astfel, astăzi, ar trebui să trimită o plângere scrisă la Codul penal și plângerea Zhilkomissiyu. Abilitatea de a furniza servicii pentru elaborarea creanțelor și a plângerilor, precum și consultanță cu privire la soluția de succes a problemei.
Cu stima Tamara F.
Are răspunsul de ajutor? - + 0 -