Metode de determinare a deteriorării fizice a clădirilor civile dezvoltate de departamentul de locuințe Institutul Moszhilproekt șef al orașului Moscova, a fost de acord cu CSB, CSO RSFSR, Comitetul de Stat în Construcții al RSFSR și Comitetul de Stat al Planificării RSFSR.
I. Dispoziții generale
2. Deteriorarea fizică a elementului structural și întreaga clădire se înțelege deteriorarea stării tehnice (pierderea de performanță, mecanice și alte proprietăți), rezultând o pierdere corespunzătoare a valorii lor.
3. Determinarea uzura fizică este proporțională cu durata de viață standard și vârsta clădirii, de regulă, nu sunt permise.
4. Formularea pune din prezentul raport regularitate de deteriorare fizică și valoare în mod obiectiv revizuire necesară, care are ca scop să remedieze această deteriorare, ținând seama de costul de înlocuire a componentelor.
5. piesă de uzură fizică definită prin tabelele II Tehnici pentru fiecare dintre porțiunile de componente care au uzură diferite. Uzura toate cantitățile de componente sunt calculate prin adăugarea secțiunilor individuale ale uzurii, ponderate în funcție de greutatea lor specifică în totală a componentei (Anexa 1).
6. Determinarea uzurii fizice și lacrimă pe ansamblu a clădirii este făcută în inventarul tehnic acceptat prin adăugarea de valori ale componentelor fizice individuale ponderate deteriorare prin reducerea valorii specifice greutate al fiecăreia dintre ele în costul total al clădirii.
7. Semne de uzură fizică stabilite în principal prin inspecție (mod vizual). Acesta utilizează dispozitive simple (nivel, plumb, un metru, un riglă de metal, un burghiu ciocan, un topor, și altele asemenea). În cazuri excepționale, este posibilă producerea de componente individuale, autopsii forțelor organizații care funcționează.
8. În tabelele II semne parțiale de deteriorare fizică aranjate în creșterea complexității. Simptomele tipice pentru valori mai mari de uzură sunt date cu referire la semnele anterioare. Într-o parte exemplară a reparații aferente lucrărilor de finisare de lucru care urmează să fie efectuate, nu sunt menționate.
9. următoarele grade de rotunjire valoarea permisă a uzurii fizice: pentru portii individuale ale componentei - 10%; pentru elementul structural în ansamblu - 5% pentru întreaga clădire - până la 1%.
10. Valoarea Intervale a uzurii fizice partea a II-a adoptat tabelele în funcție de valoarea componentei.
Pentru elementele structurale mai puțin valoroase adoptate interval de 20%, iar semnele sunt pentru medii. Purtati mai multe dintre elementele structurale specificate la intervale de 10%, iar semnele sunt date la extreme - mari - valori. De exemplu, pentru fundații columnare semne sunt date la un interval de 20%. În consecință, în intervalul de caracteristici de uzură% 21-40 în funcție de mărimea de 30%. aceeași valoare recentă (adică, 20 sau 40%) pot fi luate în funcție de starea fizică a componentei este mai bună sau mai rău pentru uzura de 30%.
11. Procedura considerate nouă elemente de construcție agregate, care pot fi subdivizate în nomenclatura mai detaliată, dacă este necesar, în conformitate cu apendicele 2.
12. În cazul în care nu există nici o procedură în tabelele pentru orice valoare scăzută sau elemente structurale rare, precum și noi tipuri de structuri și materiale necesare pentru a utiliza tabele cu elemente structurale similare sau natură sub deteriorarea fizică la scară mărită.