În teorie ...
Bunul simț dictează că furnizarea de școli și preșcolar (învățământ preșcolar) - este o întrebare, nu lasă nici o marjă de apreciere pentru constructorii, și reglementată de către stat. Intervievații „Portal Property MetrInfo.Ru» experții au confirmat această presupunere. Cu toate acestea, ei au numit cifrele sunt oarecum diferite (probabil pentru că legislația în acest sens, se schimbă și sunt luate în considerare diverși factori secundari, cum ar fi clădiri înalte), dar imaginea de ansamblu este clar.
Principalul argument - populația estimată din zonă. „La Moscova, securitatea grădinițelor ar trebui să fie 52-70 de locuri la 1000 de locuitori (în funcție de zonă), - spune Aleksandr Zubets, directorul general al“ New Vatutinki“. - școli - 135 de locuri ".
Procente similare sunt aprobate de autoritățile și regiunea Moscovei. Potrivit lui Dmitri Panteleimon, director de marketing și de departamentul de vânzări al Codului „Grupul Lider“ civil. pe mia de locuitori aici ar trebui să fie de cel puțin 35 de locuri în 150 preșcolară și școlară. Vasily Sharapov, o companie de dezvoltare imobiliara avocat „City-secolul XXI“. Rezultatele sunt oarecum diferite, dar un număr similar - 40 și 135, respectiv.
Cu toate acestea, consultantii nostri sunt recunoscute, nimeni nu este imun de flagelul de forță majoră, problemele financiare ale constructorului, etc. Din acest motiv, cel mai bun lucru pe care îl puteți face - este de a alege o companie cu un nume. „În general, aș recomanda cumpărători să fie pretentios - a declarat Dmitry Panteleimonov (“ lider de grup „). - Asta este de a alege un LCD care ridica bine-cunoscuta companie, testate în timp, cu un portofoliu solid de proiecte de succes ". „În cele mai multe cazuri, reputația constructorului încă este o garanție destul de fiabile pentru cumpărător“ - confirmă Galina Garayev, directorul general al „Continent“.
Tu să-mi spui de la cine ești tu?
O altă problemă în viață interesele viitorilor rezidenți - dacă situate în apropierea școlii și private sau publice preșcolar? Deși, după cum a arătat pe bună dreptate Ilya Tyukin, director al GC „fațadă Art.“ face o distincție clară între site-uri plătite și total gratuit astăzi este dificil (chiar și în școlile publice și grădinițe din părinți necesită plăți lunare obligatorii pentru produsele alimentare, încă în mod constant a trebui să „chip“ la diverse evenimente sau reparații), cetățeni mulți-săraci doresc să dea copilul lor este într-o stare instituție.
Cu toate acestea, există un lucru - municipalități refuză uneori să ia în bilanțul său construit de către dezvoltatori privați „programe sociale.“ În unele cazuri, aceasta duce chiar la litigii, - spune Vladislav Lutsk (Est-a-Tet). Și dacă după construirea orașului grădinițe refuză să accepte aceste obiecte cu privire la indemnizația lor de echilibru, iar dezvoltatorul nu dorește transferul lor liber, rezultatul a deschis instituții private.
Rezumatul www.metrinfo.ru portalului
După cum putem vedea, pentru a răspunde la întrebarea „dacă în școlile și grădinițele LCD“ este destul de simplu - este suficient pentru a studia planurile de dezvoltare ale teritoriilor respective. Harder alte probleme - publice sau private sunt aceste obiecte, ceea ce va fi acolo calitatea educației, indiferent dacă acesta este liber, și (dacă nu) - atunci cât de mult va costa. Cele mai multe dintre aceste probleme - evident, nu la dezvoltatori, astfel încât singurul lucru pe care putem sfătui potențialii clienți aici - este de a vedea modul în care au fost rezolvate aceste probleme în alte facilități ale acestui dezvoltator. În cazul în care există, desigur.