Cum de a defini limitele bilanțului și responsabilitatea operațională în resursosnabzheniya contractului? Pot să le schimbe împotriva voinței ORS, în cazul în care instrumentele anterioare relevante au fost semnate de către abonat?
În compania noastră pentru interpreți juridice ajuta la rândul său de servicii publice din diferite regiuni ale țării, în cazul unor dispute cu Osetia de Nord în încheierea și executarea contractelor. O mare parte din controversa apare în ceea ce privește definiția de la punctul de livrare a resurselor și a limita operațională a răspunderii în temeiul contractului. Pentru a reduce pierderile de pe rețelele de Osetia de Nord încearcă să stabilească punctul de livrare cât mai departe de utilizatorul final, care este absolut dezavantajoase pentru cealaltă parte la contract, deoarece, în plus față de pierderea controlului revine MCD este, de asemenea, sarcina de întreținere a rețelelor de utilități.
Folosind experiența acumulată în cazuri similare, ia în considerare o modalitate legitimă de a determina punctul de livrare și limitele operaționale ale răspunderii părților. Datorită recentei VSRumyniyaeto definiția a fost posibilă în ceea ce privește contractele existente.
Concepte și reglementarea normativă
Conceptele de puncte de alimentare, precum și realizarea și limitele de responsabilitate operaționale sunt reprezentate în actele legislative care reglementează furnizarea de resurse adecvate:
În ciuda faptului că aceste acte legislative, în ceea ce privește conceptul de carte și responsabilitatea operațională și limitele de livrare sunt diferite, ele sunt toate la fel este după cum urmează.
punctul de livrare - locul de executare a obligațiilor RSO, care se află la locul de instalare a controlului stației și în absența acestuia - la limita.
Frontiera de echilibru - rețele transfrontaliere secțiune a motivelor de proprietate.
Limita de funcționare a răspunderii - limita dintre rețelele pe baza plasării sarcinii de conținut care ruleaza de-a lungul frontierei de echilibru, cu excepția cazului în care sa convenit altfel de către părțile la contract.
Schimbarea limitelor cu acordul proprietarilor
Proprietarii de proprietate comună a spațiilor în MCD include inclusiv utilități din interiorul locuinței (n 5 -. 7 Reguli de conținut de proprietate comună) sau în afara pe teren, care face parte din proprietatea comună în ICM (punctele „g“. n. 2 din Regulamentul de conținutul proprietății comune), și concepute pentru a servi casa.
În conformitate cu alin. 7 din Regulamentul de conținut OPU proprietății comune este situat la granița rețelelor aparținând proprietatea comună a proprietarilor de spații în MCD, și aparține proprietății comune.
. Regulament, conform revendicării 8, conținutul proprietății comune rețelelor de frontieră exterioare incluse în proprietatea comună este peretele exterior de delimitare a MCD și responsabilitatea în străinătate operațională în prezența GTC corespunzătoare a resurselor publice - loc Contor compus cu MCD rețea de inginerie corespunzătoare. poate fi stabilit un acord cu proprietarii spațiilor performer serviciilor de utilități publice sau a altor limite operaționale ORS de răspundere.
În consecință, granița de echilibru - este peretele de delimitare exterioară a MCD sau delimitarea terenurilor atunci când granițele terestre sunt definite pe baza înregistrării cadastrale de stat de date și atunci când rețelele inginerești situate în interiorul frontierelor acestui pământ, să servească doar o singură casă. punctul de delimitare reprezintă limita responsabilității operaționale, în cazul în care proprietarii spațiilor nu stabilesc o graniță diferită.
Locul setare pierdere - rețele de frontieră care fac parte din proprietatea comună în MCD.
Există diferențe în ceea ce privește limita exterioară a rețelei de alimentare cu gaz: punctul de conectare al primului dispozitiv de închidere pe partea exterioară a rețelei de distribuție a gazelor.
Astfel, pentru a schimba responsabilitatea operațională a frontierei de Osetia de Nord nu poate fi decât de acord cu proprietarii spațiilor în MCD, semnatarul actelor de demarcare a responsabilității operaționale la frontierele care depășesc participarea echilibru (sau de a lua decizia).
acte de diferențiere
Actele de echilibru diferențiere și responsabilitatea operațională semnate de părți în procesul de conectare tehnologică a consumatorilor la rețelele RSO rețele, ele pot fi, de asemenea, semnat (în absența actelor întocmite anterior) în procesul de încheiere a unui contract cu ORS.
În cazul în care, în ceea ce privește terenurile care nu a avut loc de înregistrare cadastrală de stat a rețelelor de frontiera este peretele exterior al ICM.
rețele fără stăpân
Destul de des, rețelele inginerești nu sunt incluse în zona de responsabilitate a oricărui contract resursosnabzheniya de o parte, și anume ei sunt nestăpânit. Pe cine sunt obligați să deservi aceste rețele și plata resurselor publice în aceste pierdere?
Am stabilit limitele rețelelor inginerești prin lege
La încheierea contractului cu RSO
Opțiunea ideală pentru stabilirea controlului este legitim MCD operaționale limitele de responsabilitate sub contract cu RIS. Dar cum de a realiza acest lucru în cazul în care PCO insistă asupra anumitor limite de responsabilitate? Managerul nu ar trebui să se grăbească să semneze actele de împărțire a răspunderii privind condițiile ilegale.
În conformitate cu contractul de drept civil se încheie, în cazul în care părțile au ajuns la un acord cu privire la toate clauzele esențiale ale contractului. Termenii esențiale ale legiuitorului energetic contractul a luat ca o condiție de responsabilitate operațională a frontierei. Această condiție este convenită de părți, prin semnarea diviziei răspunderii.
Prin urmare, în cazul în care PCO oferă să încheie un contract cu divizia de răspunderea Act, care limitează se extind dincolo de proprietatea comună a proprietarilor de spații în ICM, trebuie să semneze un contract cu dezacordurile privind limitele răspunderii. Diferențele de protocol trebuie să se precizeze starea limitelor responsabilității operaționale, cu referire la punctul 8 din Regulamentul de conținut al proprietății comune :. Limita de funcționare a răspunderii este deținută de peretele de delimitare exterioară a ICM (terenul de frontieră, care este deținută în comun de către proprietarii spațiilor în casă).
În cazul în care nu sa convenit în contract cu limitele rețelei RNO
Cu excepția cazului în care părțile au aplicat la instanța de judecată pentru soluționarea dezacordurilor în resursosnabzheniya și protocol diferențele de contract a rămas fără semn Osetia de Nord, în cazul litigiilor în ceea ce privește setul de resurse și limitele de acord răspunderii nu vor fi recunoscute de către instanța de judecată nu a ajuns la concluzia, ca o condiție a responsabilității operative a frontierelor pot fi reglementate prin lege.
În cazul în care contractul cu ORS instalat limitele de rețea nu sunt în conformitate cu legea
De regulă, contractul este pentru o perioadă determinată și se prelungește în aceleași condiții, în cazul în care nici una dintre părți declară în anumite perioade de intenția lor de a încheia contractul în termeni noi.
Curtea condițiile de recunoaștere a Tratatului privind stabilirea marginii golului de rețea
Acum, ia în considerare cazul în care, la încheierea contractului cu ORS în actele de delimitare a cărții și responsabilitatea operațională au fost convenite frontiere, dincolo de proprietatea comună a proprietarilor de spații în MCD, cât și în cursul executării contractului părțile au un litigiu cu privire la plata pierderilor de căldură.
În cazul în care noul proces instanța de judecată a constatat echilibrul contradicție actul de diferențiere și responsabilitatea operațională normele imperative ale legii, precum și lipsa unei decizii privind trimitere proprietarii parcelei în litigiu rețelelor inginerești la proprietatea comună. Contractul cu ORS în partea din actul de diferențiere a responsabilității operaționale a fost recunoscută ca fiind nulă și nulă, rNo a fost refuzat recuperarea pierderilor la Codul penal cu privire la porțiunea în litigiu a rețelei.
comunale punctul de alimentare cu resurse (indiferent de prezența sau absența declarației de venit) trebuie să fie la limita, care se desfășoară de-a lungul graniței proprietății comune a proprietarilor de spații în MCD.
responsabilitatea operațională de frontieră trece la granița de echilibru, cu excepția cazului în altă limită nu este convenită de părți resursosnabzheniya contract în actul relevant, iar în cazul în care nu există nici o decizie a proprietarului de a muta frontiera.
Coordonarea utilităților de frontieră este cel mai ușor în timpul încheierii contractului, inclusiv în instanța de judecată.
Termenii acordului încheiat și semnat certificatele de distincție, contrar normelor imperative resursosnabzheniya părțile la contract sunt nule în lipsa unor soluții proprietarilor de spații în MCD privind stabilirea unor limite de proprietate comună în MCD.
[1] conform revendicării Rendered furnizor de căldură CC pentru recuperarea pierderilor în porțiunea de rețea a OPU setare (punctul de intrare al conductei în MKD) pentru a plasa punctul de delimitare definit în actul de diferențiere ca punct O (transvazare) cu conducta de lichid de răcire de CTP.