Cum să nu plătească pentru camera cauzat Golful? Această problemă, precum și problema modului de a reduce dimensiunea daunelor este, probabil, cel mai important vinovat pentru inundarea spațiilor (Golful). Având în vedere aceste persoane ar trebui să ofere recomandări specifice pentru a aborda aceste probleme, în scopul de a reduce sau elimina răspunderea lor pentru prejudiciul părții vătămate.
Astfel, presupusul autor al daunelor cauzate de inundații va fi în măsură să o anumită protecție împotriva unor cereri excesive sau de realitate necorespunzătoare a informațiilor care sunt incluse în actul de inundații (Golful) sediul. Mai târziu, la judecarea litigiului, această informație poate juca un rol pozitiv pentru partea vinovată.
În orice caz, partea vinovată este absolut necesar să se plece și de a salva de la instanța din Actul de inundare spațiilor (Golful). În același timp, în acest caz, este necesar ca vinovatul nu a fost o copie a acestei legi, și versiunea originală, semnată de toate părțile care o compun (adică, că el a avut o copie a actului, este copie identică, care se află la partea vătămată).
2) Ca regulă generală, actul de inundații (Golf) Spațiile sunt persoane care nu sunt specialiști în acest domeniu (inclusiv, uneori, chiar și angajații organizației care administrează clădirea de apartamente, și nu posedă competențe adecvate). Având în vedere aceste informații, care se reflectă în prezenta lege, este de multe ori nu corespund realității (în special în actul de inundare poate fi incorect a indicat o listă a bunurilor deteriorate, prejudiciul specific proprietății, natura acestor leziuni, și așa mai departe. Prin urmare, vinovatul pentru a reduce răspunderea acestora este recomandabil de a invita la elaborarea unui evaluator independent (fie privat, fie din centrul de evaluare).
Cauzate de vinovat de daune va face evaluator un inventar al pagubelor, domeniul de aplicare și gradul de deteriorare și de a determina costul daunelor din Golful (valoarea compensației). Evaluatorilor produs ulterior la proces caz va fi una dintre dovezile principale justificative valoarea daunelor percepute. În absența unei astfel de evaluări (adică atunci când nu evaluator de apel) pierderi de rezoluție din partea care exacted vinovat va fi determinată pe baza altor probe, a cărei principală este actul de Bay (inundații) a camerei. Mai mult decât atât, într-un astfel de act, după cum sa menționat deja mai sus, cantitatea și gradul de deteriorare poate fi umflat, care în consecință, va avea ca rezultat pierderi de recuperare din partea vinovată într-o dimensiune mai mare. Acesta este motivul pentru care, în anumite cazuri, vinovatul este recomandabil să se apeleze la serviciile unui evaluator independent. Cu toate acestea, ar trebui să facă o rezervare, că opțiunea de a invita un evaluator independent va fi de folos în cazul în care prejudiciul cauzat de inundații, până la sume mari (datorită faptului că serviciile unui evaluator independent, sunt destul de scumpe.
Având în vedere acest lucru, în cazul în care valoarea daunelor este mică, se pare că sensul invitației nu este un evaluator independent. Mai mult decât atât, este de remarcat faptul că apelul de evaluator este necesară numai în cazurile în care există motive să se creadă că mărimea prejudiciului este excesivă.
3) În plus, un mod destul de eficient pentru partea vinovată este invitația de a expertului independent. În anumite cazuri, aceasta duce la o invitație la excluderea răspunderii unei persoane din camera unde era inundării (Bay) premise. Având în vedere acest lucru, este de remarcat faptul că un expert este o persoană care are experiență într-un anumit domeniu de activitate. În cazul în golfurile spațiilor cu siguranță trebuie să invite astfel de experți care este informat în acest domeniu, și anume persoana care poate determina cauzele inundării (Golful) spațiile și să inspecteze și să examineze echipamentul yavivsheesya provoca inundații, în scopul de a determina instalarea corectă, montare , conformitatea cu standardele și cerințele specifice. Spre deosebire de evaluator, care precizează faptul de a provoca pagube în unele obiecte și produce evaluarea lor în ceea ce privește valoarea, expertul examinează motivele pentru care aceste inundații (Golf) premise, și se instalează alte circumstanțe relevante în prezenta cauză, care este un expert - o persoană care deține la buna golf apartamente de examinare.
În timpul examinării expertul poate determina circumstanțele care vor satisface interesele persoanei din camera unde a avut loc inundațiile (de exemplu, cauza inundației a fost furtunul de descoperire având defecte sau cauza inundării adecvate a fost montarea greșită și instalarea de echipamente, și așa mai departe). Mai ales pozitiv pentru persoana din camera unde se inunda, va juca un fapt înregistrat cu care se confruntă organizația (de exemplu, un instalator), în scopul de a elimina orice probleme înainte de orice inundații (Gulf) spații.
Aceste opțiuni au un impact pozitiv asupra unei persoane dintr-un apartament care inunda spatiul (Bay), la fel ca în astfel de cazuri, vina lui pentru a provoca inundații absente. Având în vedere această persoană din camera unde nu a existat inundații, nu este obligat să poarte responsabilitatea, și anume de a plăti despăgubiri părții vătămate. Această taxă este atribuită părții vinovate, care, în funcție de situații diferite pot fi deosebit de vânzător de bunuri cu defecte (de exemplu, dealer baterie, conducte, etc), o organizație, care a efectuat instalarea sau echipamentul mount, dar nu instalat corect sau montat, și așa mai departe.
4) Punct Destul de important este de a gestiona clădirea de apartamente. În cazul în care conducerea unei case de apartamente externalizate (DES, HBC, condominii, departamentul de locuințe sau alte organizații de management) și proprietarul (proprietarul) premisele de la care au fost inundații (Bay) premise încheiat cu această organizație un contract pentru serviciul, inclusiv de proprietate in-house, atunci responsabilitatea proprietarului (proprietar) sediul nu pot fi atribuite. Acest lucru se datorează faptului că, în conformitate cu acordul semnat este o organizație terță parte (DES, HBC, condominii, departamentul de locuințe sau alte organizații de management) este necesară pentru a menține starea corespunzătoare a proprietății comune, situată, inclusiv în interiorul apartament zona.
5) Ca regulă generală Act inundații (Golful) spațiu se face în prezența unui partid vinovat. Cu toate acestea, există cazuri în care vinovatul nu este notificat cu privire la elaborarea actului și, în consecință, procedura de preparare a acestuia se face fără ca partea vinovată. În acest caz, presupusul autor al inundării spațiilor (Golful) la judecarea litigiului ar trebui să ceară recunoașterea unui astfel de act de inundații (Golful) clădirile probe necorespunzătoare. În astfel de cazuri, există o încălcare a drepturilor părții vinovate, astfel încât acesta este lipsit de oportunități de a participa la elaborarea Legii, și anume, specificând motivele pentru inundațiile, prejudiciul concret, tipul de prejudiciu, legătura de cauzalitate și așa mai departe. Având în vedere astfel de probe pot fi luate în considerare de către instanța de judecată, iar instanța de judecată în mod abuziv în decizia de a nu-l ia în considerare. Prin urmare, acest fapt de mai multe ori pentru a crește probabilitatea de excludere a răspunderii vinovatul inundațiilor sau a reduce dimensiunea sa.
6) Una dintre cele mai favorabile modalități pentru inundațiile vinovate în soluționarea litigiului, desigur, este încheierea unui acord de reglementare. Procesul necesită o perioadă considerabilă de timp, care este circumstanță nefavorabilă pentru victimă, cât și pentru partea care încalcă drepturile. Prin urmare, este de dorit să părțile să ajungă la un acord pe cale amiabilă, în conformitate cu termenii inundațiilor care făptuitorul se angajează să le compenseze prejudiciul suportat părții vătămate, în totalitate sau parțial. acord de decontare este un lucru pozitiv pentru inundarea vinovatul (Golful) sediul, având în vedere faptul că, după inundații (Golful) plasarea părții vătămate pentru evaluarea daunelor va fi obligat să angajeze un evaluator independent. Adesea, evaluarea daunelor este prea mare. În consecință, instanța de judecată va fi ghidată într-o anumită măsură cu privire la rezultatele evaluării de către un evaluator independent, și anume mărimea prejudiciului cauzat. Pentru a evita cazurile în astfel de circumstanțe, partea vinovată va trebui să facă propria evaluare, în timp ce a apela la serviciile unui evaluator independent, ceea ce presupune, de asemenea, anumite costuri pentru partea vinovată.
Mai mult decât atât, vinovat de inundații (Golful) introducerea unei taxe din partea de daune-interese părții vătămate. Aceste pierderi, inclusiv legate de o evaluare independentă a costurilor. Având în vedere vinovatului în afară de daunele pe care le-ar trebui, de asemenea, să plătească cheltuielile părții vătămate privind angajarea unui evaluator independent în cazul pierderii cauzei în instanța de judecată. În același timp, costurile propriei sale evaluări independente a părții vinovate pentru a compensa, nimeni nu va. Prin urmare, încheierea unui acord de reglementare între părți la diferend, în acest caz, este, de asemenea, destul de o prioritate pentru partea vinovată, în scopul de a reduce dimensiunea lor de responsabilitate.