În imobiliare, circumstanțele în care proprietarul poate pierde proprietatea sa, sunt mult mai frecvente decât ar dori. Confruntându-se cu probleme similare, există o nevoie de a se proteja de riscurile și să păstreze apartamentul în posesia sa, în toate modurile posibile. Cel mai important lucru în lupta pentru dreptul de proprietate - conștientizarea în timp util a prezenței de probleme.
Nu contează modul în care proprietatea a fost primită și atunci când, mulți cetățeni nu știu despre arestarea ei, în ciuda faptului că motivele pentru apariția acesteia sunt multe. Arestarea apartamentului - un termen legal, al cărui scop este precauția organelor de stat și non-statale. Modalități de îndepărtare a arestării la fel de mult, și motivele pentru impunerea ei, și în fiecare caz va avea propria sa versiune.
Economisiti timp si nervii. Click aici si timp de 5 minute a obține un profesionist consiliere juridică gratuită.
Cine înregistrează grevare
Orice rezidențial neapărat supuse înregistrării de stat, atribuindu-l un număr individual de cadastru și introducerea informațiilor obiect într-o singură bază de date. Obțineți informații de la acesta poate chiar trecătorilor. Acesta permite potențialii cumpărători să evite vânzători fără scrupule. Deci, este posibil să învețe din datele despre proprietar, mărimea apartamentului, locația, caracteristicile tehnice, precum și toate servituți existente, dacă este cazul.
Pe Internet există mai multe resurse formale și informale, prin care puteți obține informațiile necesare. Cel mai bine este de a utiliza site-ul Registrului de stat unificat. Fără a părăsi casa, plata taxei, este posibil să se emită o solicitare electronică și obține certificatul necesar. Solicitarea de informații trebuie să aibă dreptul de a nu numai pentru proprietarii de proprietate, dar, de asemenea, toți cetățenii interesați.
De ce contează:
Referindu-se la legislația actuală românească, arestarea poate fi impusă pe întreaga proprietate. O astfel de măsură este necesară pentru ca proprietarul obiectului cât mai curând posibil rambursate datoriile existente pe ea. Atâta timp cât această povară ar acționa, proprietarul nu va fi capabil să se simtă complet sigur, din moment ce aproape orice moment poate fi lăsat fără apartamente.
- Proprietarul oferă un contra-costum cu avizul scris de expertiză, potrivit căreia evaluarea, apartamentul este într-o formă inutilizabilă;
- Cantitatea de fonduri care a mers la proces, a depășit deja prețul apartamentului.
Se înțelege că imobilul arestat - nu este doar un obstacol în calea punerii în aplicare a tranzacțiilor. Arestarea este sarcina cea mai severă a proprietății, limitând utilizarea acestuia, inclusiv dreptul proprietarului de a înregistra noi chiriași într-un apartament.
Obținerea de informații privind rețeaua
Vă întrebați cum de a afla dacă arestările impuse plat, în timp ce cheltuielile suma minimă de timp și fără a vizita orice agenții guvernamentale, este de remarcat faptul că există trei opțiuni: pentru a trimite o scrisoare, face un apel la registru sau de a folosi Internetul.
Pentru a afla dacă există un arest apartament, puteți merge la portalul oficial al autorității judiciare teritoriale (la fața locului o proprietate interesantă a lui) și a vedea dacă acesta este proprietarul înregistrat al unui caz instanță. În cazul în care informația nu este găsit, nici o arestare.
Termenul limită pentru transmiterea de informații va depinde de regiunea în care se află apartamentul. Mai mici localitatea, cu atât mai repede. În această stare taxa nu va depăși o mie de ruble.
opțiune analogic
Cei mai mulți cetățeni români avea probleme și situații dificile cu legea din cauza gradului de conștientizare slabă în probleme juridice, sau deloc, din cauza lipsei de ea. Deci, nu încercați să se ocupe de aceste probleme pe cont propriu, fără experiență adecvată, deoarece poate exacerba numai problema.
Este important să ne amintim că sistemul de informații din România este în continuare considerată a fi un fel de inovare și, prin urmare, nu funcționează în mod necondiționat, așa cum se dorește. Se afișează faptul că, uneori, informațiile sunt introduse în timp util a rețelei. Aceasta este, de a face o cerere pe site-ul și nu a găsit nimic acolo, sau vice-versa, a găsi ceva care nu ar fi fost, nu putem fi sută la sută sigur de a obține un rezultat.
Pentru datele Rosreestra trebuie să se prezinte personal la departamentul teritorială a pașaportului, primirea taxei de stat și o declarație scrisă.
Cauză și efect
În cazul în care problema cu care se confruntă arestarea proprietarul apartamentului, mai degrabă decât un potențial cumpărător, el va lupta pentru proprietatea sa. Pentru a fi eficiente, precum și pentru a înțelege ce metode de urmat, ar trebui să aveți o idee despre cazurile în care proprietatea poate fi arestați și cum se întâmplă.
Grevarea arestarea poate fi impusă doar printr-o decizie judecătorească. Inițiatorii pot acționa în organele Ministerului Afacerilor Interne, Procuraturii, precum și obiceiurile. Deoarece reclamantul în favoarea părții la care proprietarul de proprietate nu a respectat obligațiile consacrate prin contract.
- Incapacitatea de a vinde, de schimb, cadou, testamente, și transferul de obiect pe cauțiune;
- O interdicție privind transferul de apartamente de închiriat și de recrutare;
- Dificultățile cu înregistrarea noilor rezidenți (nu se aplică în cazul copiilor minori ai proprietarului).
În conformitate cu Legea cu privire la înregistrarea de stat de bunuri imobiliare și dispoziția sa, în cazul în care o hotărâre judecătorească a fost confiscat la apartament, autoritatea de înregistrare, în termen de trei zile de la decizia în scris, notifică proprietarului.
Cel mai frecvent motiv pentru arestare este o datorie instituțiilor bancare precum și datoria unui individ, proiectat în mod corespunzător. De asemenea, poate servi ca bază pentru o cerere de daune, împărțirea proprietății și confiscarea acesteia.
Ce se poate face cu informațiile
Întregul proces se referă la articolul 115 din Codul de procedură penală al România. Potrivit lui, în valoare de sarcină pot fi incluse toate costurile legale, datoria în sine și pedeapsa pentru el, mai ales în cazul în care reclamantul inițial este o bancă. La îndepărtarea arestarea autorității de înregistrare va fi notificat personalului instanței. Proprietar eliberat de grevarea apartamentului poate solicita documente justificative în oricare dintre metodele de mai sus, inclusiv prin intermediul internetului.