Înregistrarea acasă în grădină și zonele suburbane sunt acum posibile într-o manieră simplificată - cu privire la amnistie dacha. Cu toate acestea, mulți proprietari de terenuri sunt în nici o grabă la serviciul de înregistrare, de la data înregistrării obligația de a plăti impozit pe proprietate de bunuri imobiliare acolo. Nu trebuie să mă înregistrez casa în grădină și zonele suburbane? Are dreptul unui cetățean de a nu înregistra o casă construită pe teren lui teren? Ce consecințe poate provoca neînregistrare casa?
Ce drepturi ar trebui să fie înregistrate
În conformitate cu art. 131 GKRumyniyapravo dreptul de proprietate și alte drepturi reale imobiliare, restricții cu privire la aceste drepturi, originea lor, transferul și rezilierea sunt supuse înregistrării de stat în Registrul de stat uniformă a organismelor care efectuează înregistrarea de stat a drepturilor la imobiliare și tranzacții cu ea.
Înregistrarea de stat sunt supuse următoarelor drepturi:
- Proprietatea.
- Dreptul de management economic.
- Dreptul de management operațional.
- Dreptul de viață posesie moștenea.
- Dreptul de utilizare permanentă.
- Ipoteca.
- Servituti.
Sub rezerva de înregistrare și a altor drepturi în cazurile prevăzute de civil kodeksomRumyniyai alte legi.
Pentru construcția de vile și case și alte bunuri imobiliare nu este necesară pentru a obține o autorizație de construcție, astfel încât pentru cadastru și de înregistrare a drepturilor la astfel de obiecte sunt necesare:
- Document de titlu pe teren,
- planul tehnic.
Pentru pregătirea planului tehnic, este necesar să se încheie un acord de contract cu inginerul cadastral sau o organizație care angajează inginer cadastral. Planul tehnic este preparat sub forma unui document electronic și certificat printr-o semnătură electronică calificată consolidată a inginerului cadastral, pentru a pregăti un astfel de plan. Planul tehnic, în cazul în care contractul prevede acest lucru, preparat sub forma unui document de hârtie, semnat și ștampilat pentru a pregăti un astfel de inginer cadastral planul, și livrate la client conform contractului. De asemenea, acordul stabilește costul de inventar a lucrărilor care urmează să fie efectuate pentru a pregăti planul tehnic.
După pregătirea planului tehnic pentru clădirea, trebuie să plătească o taxă de stat în valoare de 350 de ruble, și să se aplice pentru terenuri, primirea de plată a taxei de stat, precum și cererea de înregistrare în MFC. Conform rezultatelor înregistrării unei case în grădină sau parteneriatul suburban, emite declarațiile de arme USRRE.
Pentru a face o casă în grădină sau parteneriatul suburban, este necesar să:
- Consultați inginerul cadastral și să pregătească o structură tehnică a planului;
- Plătiți taxa de stat de 350 de ruble;
- Trimiteți la cererea MFC de înregistrare a drepturilor de proprietate și stabilirea anchetelor asupra structurii și topografice, care fac: o chitanță pentru plata taxei de stat, documentele de proprietate pentru terenuri, structura tehnică a planului.
- Ia-o declarație de la USRRE.
Pentru a desena o casa pe un teren pentru construcția de locuințe individuale sau micilor proprietari trebuie să obțină o autorizație de construcție, pentru a pregăti o structură tehnică a planului, să plătească taxa de stat și să prezinte o cerere și documentele enumerate în registru prin intermediul MFC.
În cazul în care, înainte de construirea unei case pe un teren de autorizație de construcție de locuințe individuale a fost primit, acesta poate fi eliberat acum.
Pentru a obtine o casa autorizatie de constructie pe un teren pentru construcția de locuințe individuale este necesară:
- Se aplică la MFC pentru a primi GPZU (planul de dezvoltare urbană a terenului);
- Bazat pe GPZU primit (planul de dezvoltare urbană a terenului) pentru a executa Schema de organizare de planificare a terenurilor cu desemnarea amplasării obiectului (la domiciliu).
- Mesaj în MFC: GPZU (planul de dezvoltare urbană a terenului) și schema de organizare de planificare a terenurilor, împreună cu cererea pentru o casa autorizatie de constructie pe un teren pentru construcția de locuințe individuale.
- Obține permisiunea de a construi o casă pe un teren pentru construcția de locuințe individuale.
Schema de organizare de planificare a terenurilor - un document care stabilește parametrii de dezvoltare a terenurilor planificate.
După obținerea unui permis de construcție acasă, puteți merge la documentele de proiectare pentru construcții.
Pentru înregistrarea casei pe teren pentru construcția de locuințe individuale este necesară:
- Consultați inginerul cadastral și să pregătească o structură tehnică a planului;
- Plătiți taxa de stat de 350 de ruble;
- Trimiteți la cererea MFC pentru drepturile de înregistrare și formularea de anchete de teren și topografice, care fac: o chitanță pentru plata taxei de stat, documentele de titlu a terenurilor, structura tehnică a planului.
- Ia-o declarație de la USRRE.
Tehnic SGF Planul site-ului, produse sau create pe teren pentru construcția de locuințe individuale și agricultura privată, ar trebui să fie pregătite pe baza unei autorizații de construire și documentare proiect al acestor proprietăți.