Anul de construcție a casei va învăța nu numai pentru a satisface interesele, dar, de asemenea, pentru proiectarea de documente juridice. Aceste informații pot fi solicitate de la diferite cazuri. Cum pot găsi anul de construcție și în cazul în care aceste informații utile?
Anul de construcție a casei: de ce trebuie să știm?
Astfel de informații sunt solicitate rar și, de obicei, atunci când faci o tranzacție cu casa. Anul de construcție a casei poate fi de folos:
- În cazul în care înregistrarea de împrumut țintă, în special împrumutul țintă.
- Pentru înregistrare și a terenurilor de locuințe obiect pe acesta.
- În procesul de privatizare a casei, precum și de înregistrare a drepturilor de proprietate și de a obține documente legale.
- Pentru a recunoaște casa dărăpănată și de nelocuit. Unele case, autoridicatoare acum 20-30 de ani, sunt demolate, iar proprietarii oferit o casă nouă în detrimentul statului.
- Pentru a determina valoarea de piață a locuințelor în vânzarea obiectului.
- Pentru înregistrarea în cadrul programului de stat a subvențiilor.
- Pentru înregistrarea pașaportului tehnic în Camera cadastrală.
Cum știu anul de construcție a casei?
Există trei moduri populare care vă permit să învețe anul de construcție a casei, fără cheltuieli de timp și bani. Această procedură se efectuează o singură dată, nu necesită declarații ale autorităților sau certificate.
Pentru a face acest lucru aveți nevoie pentru a obține pașaportul tehnic al obiectului. Informațiile de această natură se află la ITO, în cazul în care trebuie să se întoarcă la. Pentru a găsi un an construirea unei case, este important să urmați pașii de mai jos:- suna la ITO și să se clarifice dacă există o bază în informațiile lor despre anii de construcție a clădirilor. Totul depinde de regiune. În unele cazuri, informațiile pot fi incluse numai în Rosreestra sau la oraș arhive;
- colecta setul complet de documente, care include pașaport, documente juridice, cont personal. ITO poate solicita certificate sau documente suplimentare;
- contactați ITO cu documentele și să completeze o cerere pentru un certificat tehnic. Ca regulă generală, cererea este completată în forma №4;
- să plătească o taxă de stat în valoare de 150-250 de ruble, și atașați la lista generală a primirii documentelor;
- obține pașaportul tehnic la ora stabilită. În medie, informațiile preparate în 3-5 zile lucrătoare, cu excepția sărbătorilor și la sfârșit de săptămână.
Pe servicii online
Pentru a afla anul de construcție a casei este de ajuns pentru a avea acces la Internet. Acum, nu aveți nevoie să-și petreacă timpul pe excursii la ITO și se colectează documentele necesare și apoi așteptați câteva zile pentru a obține jurnalul. Există acum servicii online care seamănă structural o bază de date deschisă. Tot ce trebuie - este de a introduce o valoare în caseta de căutare, sau să completați un formular, care specifică regiune, oraș, stradă, numărul casei. În termen de 30 de secunde, veți obține informații despre anii de construcție a clădirii. Printre populare servicii includ:
- „Unde este casa asta.“ Service-ul este un director imobiliar, care descrie nu numai anul de construcție, dar, de asemenea, un rezumat al casei (pardoseli, localizare);
- «Wikimapia». Serviciul arată ca o hartă interactivă, care este o referință. Puteți introduce valoarea casei în caseta de căutare, sau găsi te obiectul folosind cardul.
Site-ul Rossrestra
Site-ul oficial al Registrului rus - o arhivă publică uriașă care este actualizată în mod constant. Întreaga bază de date este disponibilă numai pentru utilizatorii înregistrați. Pentru a face acest lucru:
- Vizitați site-ul Rosreestra, introduceți cabinetul dvs. personal printr-un cod unic, care poate fi obținută la înregistrare.
- Completați formularul și specificați motivul cererii.
- Adăugați fonduri în contul dvs. personal prin orice card bancar sau sistem de plăți on-line. Pentru informații despre anii de construcție a casei, trebuie să plătească taxa de stat de 150 de ruble.
- Dacă plătiți o taxă de stat în terminal, aveți posibilitatea să atașați o fotografie la forma sau primirea cecului.
În termen de 5 zile lucrătoare de la cabinetul dumneavoastră personale vor extrage, care va indica anul de construcție a obiectului de interes.
Cum știu anul de construcție a unei case private?
Procedura de obținere a informațiilor despre anii de construcție nu este diferită de metodele anterioare. Proprietarii pot beneficia de vizita ITO sau site-ul Rosreestra, dar pentru cei care doresc să testeze o casă privată privind claritatea juridică a documentului, trebuie să vizitați fie site-ul oficial al registrului de stat, sau contactați serviciul online.
Ce metodă este mai bine?
Informații despre anii de construcție a casei nu este un secret de stat. Cum, de exemplu, informații despre proprietari, înregistrate în casă, se eliberează numai după acordarea unui pachet complet de documente și pregătirea unei cereri scrise, care trebuie să precizeze cauza unei cereri motivate.
Cum de a determina vârsta casei „cu ochiul liber“?
Primul lucru pe care să acorde o atenție la aspectul casei. De regulă, casele au fost construite în anumite perioade și a avut caracteristici distinctive:
- 1940. Casele au o structură carcasă poate fi construită pe baza panourilor. Înălțimea maximă de până la 8 etaje, dar există obiecte și la nivelul podelei. În momentul de față, aceste case sunt demolate și sunt destul de rare;
- 1950. În această perioadă a fost construit două tipuri de case: Hrușciov și Stalinka. Khruschevkas reprezintă cărămidă sau construcție panou, fără caracteristici distinctive, având în același timp o structură monolitică. Durata lor este de 25-30 de ani. Stalinkas sunt de case de bună calitate, care au fost construite pentru proiecte arhitecturale deosebite. O trăsătură distinctivă a acestor case - muluri, care împodobesc fațadele caselor;
- 1970. case din panouri, care a documentat o gresie mare și are un cadru care iese în afară. Unele structuri arhitecturale au proeminente triunghiuri.
Pentru a determina vârsta casei „cu ochiul liber“, este necesar să se acorde o atenție la înălțimea zidurilor, zona de apartamente. Precum și pereții sectorului privat pot învăța anul aproximativă de construcție.
Dacă mai devreme a fost posibil să se estimeze vârsta casei în starea lui, dar acum, odată cu apariția de materiale de acoperire, ferestre din plastic si pavele de drum se pot transforma chiar și casa cu o istorie de jumătate de secol. Cel mai simplu mod de a vizita serviciile on-line sau de a viziona un an de construcție pe foaia de date.
