Popularitate vizat creditele ipotecare în țară crește în fiecare zi. Băncile sunt dispuse să facă astfel de împrumuturi, care să permită debitorului să achiziționeze o anumită proprietate, efectuarea de pre-planificarea de afacere.
Trust credit ipotecar se numește un împrumut bancar pentru a fi utilizate în scopuri specifice. La încheierea acestor tranzacții trebuie să furnizeze un raport de creditate organizarea financiară nominală a țintei cheltuielilor emise de credit ei.
Aceste credite pot fi emise la banca pentru achiziționarea de bunuri imobiliare, lucrări de construcții, precum și pentru reparații apartament sau de rambursare a împrumutului, a fost emis anterior.
Utilizarea creditului trebuie să fie validată de către client documentate în bancă timp de un an de la fondurile de grant.
Pentru a obține un astfel de împrumut, cetățenii ar trebui să aibă calitatea de istorie de credit, în plus, să fie precizate în zona băncii a operațiunilor sale.
Vârsta destinatarului fondurilor este limitată la 65 de ani, asigurați-vă că pentru a rămâne pe activitatea sa cel puțin un an.
Condiții de obținere a unui credit ipotecar țintă clienții în băncile din țară sunt după cum urmează:
- ipotecare vizat este emis pentru o sumă de 100 000 la 25 000 000 de ruble;
- întârzieri în obținerea serviciilor de credit ipotecar dorite de bănci variază de la trei la 30 de ani;
- Acesta este definit pentru tranzacțiile cu rata bancară în volum 11-24% pe an;
luate în banca a achiziționat proprietatea ca garanție pentru tranzacție;
procedura de eliminare a datoriilor de către ipotecare țintă este făcută în conformitate cu dispozițiile împrumuturi la bănci;
Cum se aplica?
Pentru a obține ținta a debitorului ipotecar, trebuie să facă mai întâi alegerea băncii, în care el va executa o astfel de tranzacție.
Asigurați-vă că pentru a oferi, de asemenea, clienților cu formulare de cerere umplut cu datele sale cu caracter personal pentru a verifica informațiile cu privire la aceasta angajații băncii.
Pe parcursul perioadei cartei stabilită prin decizia băncii, care va fi notificată de către debitor.
Dacă există un verdict pozitiv, cetățeanul are o șansă de a finaliza înregistrarea tranzacțiilor ipotecare în bancă un anumit ei timp de trei luni.
Valoarea creditului poate dispune de la propria sa discreție, după un semn, iar toate materialele vor face prima plată.
În cazul în care pentru a merge?
Trust tip credit ipotecar poate fi decorat într-un număr de bănci autohtone.
Opțiuni pentru unele dintre ele a servit, după cum urmează:
Fiecare cetățean poate lua credit ipotecar orientate în Banca de Economii în valoare de 150 000 la 15 000 000 de ruble. variind de la 3 la 25 de ani.
Indicatori de interes în tranzacție sunt luate în termen de 11-23% pe an, la încheierea contractelor de credit necesare pentru a face suma de plată în valoare de până la 30% din valoarea proprietății pe piață.
Pentru emiterea utilizarea țintită a creditului în banca VTB-24 de la client este de așteptat introducerea cuantumului taxei de intrare în valoare de 10% până la jumătate din prețul obiectului pe piața imobiliară.
Ipoteca este determinată de suma de 100 000 la 25 000 000 de ruble. timp de până la 25 de ani, la o rată a dobânzii de până la 24% pe an.
Rosselkhozbank
Furnizarea de Rosselkhozbank ipotecare direcționate asociat destinatarului cu privire la necesitatea unei plăți în jos, volumul 15 - 25% din valoarea proprietății pe piață.
Suma creditului este măsurată în intervalul de la 120 000 la 20 000 000 ruble. rata dobânzii este de 12-20% pe an, banca a emis împrumuturi de până la 20 de ani.
alfa Bank
După acordul de înregistrare debitorul nu se plătește taxa inițială.
În ipoteci țintă ROSBANK acordate pentru perioade cuprinse între 5 și 30 de ani, suma creditului luat de la 150 000 la 24 de milioane de ruble. Se eliberează la rata de 23% pe an.
A face un împrumut, debitorul plătește o singură dată 10 - 30% din prețul de bunuri imobiliare de pe piață.
Banca Tinkoff produce credit ipotecar orientată în valoare de 100 000 la 20 000 000 de ruble.
contracte cu rata este determinată de la 12 la 17%, tranzacția este efectuată pentru o perioadă de 3 până la 25 de ani.
Taxa la înregistrare este acceptată de până la 20% din prețul de volumul obiectului menționat în piață.
credit ipotecar Trust garantate cu bunuri imobiliare
Vizați împrumuturi garantate cu bunuri imobiliare, care are un client emise de bănci în anumite condiții:
- împrumutul va fi în măsură să ia doar subiecții cu vârsta sub 55 de ani;
- proprietate nu ar trebui să fie purtate pentru mai mult de 40%;
- debitorul trebuie să aibă o experiență de lucru de șase luni, în același loc;
valoarea tranzacției ipotecare limitată la 25 de milioane de ruble;
Cerințe pentru debitori
Revendicarea de a viza ipoteci cetățenii trebuie să îndeplinească anumite cerințe de partea creditorului:
- documente privind cetățenia Atestata România.
- Vârsta de client instalat de la 21 de ani la 65 de ani.
Debitorul este obligat să efectueze plata convenită la check pe el afacere.
Împrumutat trebuie să confirme propria solvabilitate a documentelor relevante.
Lista documentelor
Efectuarea creditului ipotecar țintă tranzacție, debitorul este obligat să se pregătească pentru a furniza băncii următoarele documente:
- Pașaport indicând disponibilitatea cetățeniei române.
- Autoritățile de înmatriculare responsabile de Codul de control fiscal.
- Ajutor cu privire la volumul venitului clientului pentru perioada de a le trimite o cerere pentru serviciile de credit.
- O declarație la banca pentru a viza ipoteci.
Documentele care confirmă lucrarea oficială a unui cetățean.
ratele dobânzilor
Ratele de bănci pe credite ipotecare țintă depinde de circumstanțele fiecărei bănci special, care oferă un astfel de serviciu.
Valori medii cont bancar la sută de 12-24% pe an.
Cât de mult se așteaptă?
Suma pentru care clientul are dreptul de a aplica atunci când el un credit țintă pentru achiziționarea de bunuri imobiliare a face depinde de programul Băncii el alege, precum și prețul obiectului achiziționat.
Banca emite astfel de împrumuturi în valoare de 100 000 la 25 000 000 de ruble.
Termenii de împrumut în funcție de programele de credit determinate de valoarea specifică a creditului, precum și costul achiziționate în facilitate de credit.
Valorile medii ale termenilor de credit la ipoteci țintă de înregistrare variază de la trei la 30 de ani.
Cum de a rambursa împrumutul?
Rambursarea creditelor ipotecare începe cu obiectivul de a face prima plată de către debitor, în cazul în care acest lucru oferă condiții ale acordului încheiat.
În viitor, împrumutul țintă este rambursat în rate anuitate din graficul de rambursare, care a fost făcută anterior în bancă.
În acest caz, de către debitor este obligat să furnizeze un raport complet privind cheltuielile de credit vizate.
Avantaje și dezavantaje
ipotecar țintă combină avantajele partea negativă.
Pentru prima categorie includ:
- Viteza de procesare a tranzacției.
- Un număr mic de eșecuri prin aplicarea.
- condiții flexibile de lichidare a datoriei de împrumut.
- Un număr mare de bănci care oferă astfel de programe.
Posibilitatea de a face o alegere a oricărui obiect imobile pentru achiziționarea dintr-o varietate de opțiuni propuse.
Contra țintă ipoteci:
- Necesitatea de a oferi un raport al Băncii cu privire la direcția de cheltuieli.
- Disponibilitatea creditului este de lucru numai cetățenilor.
- Ipoteca nu va fi capabil de a primi persoanele cu deficiențe de istorie de credit.
Necesitatea de a face o taxă inițială pentru emiterea tuturor volumului ipotecare.