În cazul în care deteriorarea fizică a proprietății comune atins instalate reglementări tehnice zakonodatelstvomRumyniyao nivelul maxim admis de caracteristici de fiabilitate și siguranță, și nu oferă siguranța vieții și sănătății cetățenilor, siguranța bunurilor persoanelor fizice și juridice, proprietarii de spații sunt obligate să ia măsuri imediate pentru a elimina defectele detectate. În acest scop, prin decizia adunării generale a proprietarilor de spații (adunarea generală a membrilor HOA) reparația capitală a proprietății comune (revendicarea 21 din „Regulamentul de proprietate comună a conținutului“). Realizarea proprietății comune a nivelului maxim admisibil stabilit de către proprietarii de fiabilitate și caracteristici de securitate instalate spații sau persoanele responsabile pentru a reflecta acest fapt în raportul de inspecție. Decizia de revizuire proprietarii spațiilor are dreptul de a prevedea înlocuirea unor părți din proprietatea comună, dacă este necesar, eliminarea uzurii morale a acestora (revendicarea 23 din „Regulamentul de proprietate comună a conținutului“).
cuprinzătoare revizuire - o reparație cu înlocuirea componentelor structurale și echipamente de inginerie și de modernizare. Acesta include de lucru care să acopere întreaga clădire, în totalitate sau în secțiuni separate, în care compensata de uzura lor fizică și funcțională;
repararea selectivă - ea reparații cu înlocuirea completă sau parțială a elementelor structurale individuale ale clădirilor sau echipamentelor, cu scopul de a repararea integrală partea lor fizică și funcțională a uzurii.
Atribuirea la forma revizia depinde de starea tehnică a clădirilor programate pentru renovare, precum și calitatea planificării lor și gradul de îmbunătățire internă.
O listă a lucrărilor efectuate cu revizia de locuințe, este dată în Anexa № 9 la codurile de construcție departamentali VSN 58-88 (p). Anexa numărul 3 al aceluiași document enumeră elementele structurale și sisteme de inginerie și echipamente, precum și momentul aproximativă a funcționării lor la o revizuire majoră. Lista cuprinde toate varietate de blocuri pe specificațiile de proiectare și infrastructura de inginerie construite și exploatate în momentul actului normativ și, prin urmare, util în sensul acestor orientări în cadrul stabilit de partea 3 din art. 15 din Legea federală №185-FZ.