Structura arhitecturală și spațială a acestui tip de casă - casă singură familie, conac, prezența unui dialog activ cu utilizarea natura, individuală și familială a spațiului deschis, existența zonei de serviciu, utilizat de familie sau închiriate.
conac casă de locuit cu serviciul, puteți grupa un număr de caracteristici, dar clasificarea de bază ar fi de forma de serviciu (Anexa 1, 2). Pentru acest tip de case sunt caracterizate prin următoarele funcții de servicii:
- Funcția de afaceri (de exemplu, poate servi ca magazine alimentare, magazine bunuri (de exemplu, produse chimice de uz casnic, produse agricole, chestii de uz casnic), magazine de specialitate (de pescuit, cărți, papetărie));
- Funcția de catering (aici este posibil să se aloce mici cafenele, restaurante, snack-baruri, produse de cofetărie, produse de panificație, ceai, tacâmuri);
- servicii interne funcționale (de spălătorie, companie, ceea ce face și reparații minore, reparații de aparate de uz casnic magazine, bijuterii și ceasornicarie);
- Funcția de hotel (hoteluri mici, moteluri);
- medicină (birouri de practicieni privat, farmacie, medicină veterinară);
- (instituții, birouri notariale, juridice de vânzări și agenții de evaluare imobiliare, facilități mici de birou);
- sport și sănătate (sport și săli de sport, centre de sănătate);
- Frumusețe și îngrijire (saloane de înfrumusețare, saloane de coafura, saloane de înfrumusețare);
- Funcția de învățământ (școli, studiouri, meditații, centre de îngrijire a copilului, cluburi, cluburi, studiouri de creație);
- Funcția de serviciu tehnic (auto-service: mașini de spălat, service-uri, atelier de metal);
- producția la scară mică (de panificație, producția de materiale tipărite, pentru fabricarea magazine de suveniruri);
- Funcția culturale (cluburi de interes, sala de biliard, sala de muzică).
Soluții de spațiu de planificare conace rezidențiale cu serviciul sunt diferențe fundamentale din conacele obișnuite, atât în zone funcționale, precum și compoziția și dimensiunea camerei. diviziune funcțională clară a casei în două părți - un rezidențiale și economice - o cerință obligatorie în proiectarea casei conac rezidențial. În cazul nostru, există o a treia zonă funcțională - aria de acoperire, care este prezentată în legătură cu clădirile agricole și parcela de teren.
Zona de serviciu poate fi amplasat în interiorul unei clădiri rezidențiale, poate fi fost atașat la casa de locuit, acesta poate fi detașat. În primul caz, zona considerată poate ocupa un spațiu mic în volumul casei, adică situat la același etaj, fără a lua tot spațiul. Un exemplu în acest sens este camera unui mic magazin, cafenea, bijuterii, ceasornicărie, medici de birouri, notar, etc. Deoarece zona de serviciu pot fi aranjate orizontal, adică ocupă întregul etaj (pivniță, parter sau la primul). , magazine S-ar putea fi localizate, restaurante hoteluri, coafor, tutorat, facilități sportive, etc. Cu un aranjament vertical al zonei de serviciu poate lua toate sau unele dintre etaje ale casei, cum ar fi hoteluri, birouri, magazine, cluburi pentru copii, saloane de infrumusetare, etc.
În cazul în care zona de serviciu a fost atașat la casa (cu fațada principală, cu partea a fațadei sau în curtea din spate), în funcție de locația sa magazine aici pot fi amplasate, cafenele, mici magazine, farmacii, clinici veterinare, centre de sănătate, săli de sport, coafor etc.
În al treilea caz, zona de servicii este separat de casa de pe site-ul prikvartirnom. Aici, în funcție de locația sa (la domiciliu, în conformitate cu partea casei sau în adâncime) pot fi veterinarii, spălătorii, ateliere, auto, industrii mici, magazine, adică aproape toate tipurile de servicii.
Prin natura utilizării individuale de uz casnic case parcele alocate agrorekreatsionny agrare și tipul de agrement de utilizare, care determină aspectul lor.
Particularitatea caselor individuale este unitatea unei case rezidențiale și teren agricol, care este exprimată în interconexiunea plasarea principalelor zone funcționale și planificarea unei case rezidențiale și teren agricol.
grădini Structura de planificare a conac individuale serviciu case de locuit este fundamental diferită de porțiunile de structură conace convenționale privind compoziția și mărimea zonelor funcționale, care a provocat caracteristică de uz casnic și de proces care apar în aceste tipuri de case si vile.
În funcție de tipul datelor de serviciu include porțiuni pad diferite scopuri funcționale (tabelul. 1, Figura 1). Unele dintre ele sunt comune pentru cele mai multe tipuri de servicii, altele sunt specifice. Avem următoarele site-uri suplimentare alocate pentru zonele cu obiecte de serviciu.
În primul rând, această zonă de parcare, concepute pentru vehiculele clienților oprire pe termen scurt, care pot fi plasate direct pe site-ul sau proprietatea într-un buzunar special. Este recomandat pentru toate tipurile de proprietăți de servicii.
Zona de intrare include zona, ceea ce duce la intrarea în instalația de serviciu și a teritoriului adiacent este de dorit un design atractiv. Pot fi aranjate paturi de flori, arbuști NETIVIT Bănci de grădină și alte elemente de realizare și forme arhitecturale mici. Această zonă este, de asemenea, recomandat pentru aproape toate tipurile de servicii.