Compania noastra ofera suport complet pentru procesul de construcție a instalației de concept al viitorului clădirii înainte de a fi pus în funcțiune:
Pe aceasta pagina sunt extrase dintr-un număr de acte legislative până în prezent, stabilirea procedurii pentru furnizarea de servicii de inginerie și caracteristici ale statutului organizației de inginerie.
Procedura pentru furnizarea de servicii de inginerie instalate:
În plus, caracteristicile statutului de inginerie al organizației stabilite în alte norme legale:
5. Servicii de inginerie în construcții sunt un inginer (organizație de inginerie), în conformitate cu contractul pentru furnizarea de servicii de inginerie.
În funcție de termenii contractului pentru furnizarea de servicii de inginerie servicii de inginerie pot fi complete, acoperind toate etapele proiectului de investiții. În acest caz, organizația de inginerie efectuează funcții de management de proiect.
Servicii de inginerie pot include, de asemenea, una sau mai multe etape ale proiectului de investiții, sau furnizate sub formă de consiliere cu privire la probleme specifice din cadrul fiecărei etape.
organizație de inginerie poate efectua gestionarea completă a proiectului de investiții, luând asupra funcțiilor clientului și antreprenorul general, fără executarea lucrărilor de construcții pe cont propriu.
6. Servicii de inginerie pot fi furnizate de către organizațiile de inginerie (persoane juridice) și întreprinzătorilor privați (persoane fizice), care sunt selectate pe bază de concurs, ținând seama de cerințele prezentei Instrucțiunii și cele existente acte juridice.
7. inginer antrenant (organizație de inginerie) pentru inginerie și asistență tehnică a proiectului de investiții sau etapele sale individuale, este recomandată în cazul absenței în structura diviziunilor contractante, destinate pentru executarea responsabilităților respective.
8. La determinarea câștigătorii licitațiilor pentru punerea în aplicare a serviciilor de inginerie recomandate următoarele criterii pentru evaluarea propunerilor:
8.1. evaluarea tehnică a propunerilor:
organizație de inginerie de specialitate;
echipamente tehnice de organizare de inginerie;
disponibilitatea și nivelul de pregătire a specialiștilor;
a propus căi de implementare a proiectului;
disponibilitatea serviciilor de control al calității;
Experiența existentă în furnizarea de servicii de inginerie într-o anumită zonă;
o listă de proiecte finalizate, și feedback-ul de la clienți;
8.2. Evaluarea financiară:
costul domeniului de aplicare propuse de servicii de inginerie;
viabilitatea financiară a organizației de inginerie;
asigurare de risc propriu.
1. Servicii de inginerie în construcții sunt un inginer (organizație de inginerie), în conformitate cu contractul pentru furnizarea de servicii de inginerie.
Inginer (organizație de inginerie) prevede:
furnizarea de servicii către client pe inginerie și suportul tehnic al proiectului;
în timp util vizate și utilizarea resurselor materiale financiare și a altor bunuri și a informat;
ceea ce privește respectarea de punerea în funcțiune a proiectului de construcție;
să îndeplinească alte funcții definite de către client, în conformitate cu legile și contractul (sau).
2. Organizarea Inginerie poate efectua gestionarea completă a proiectului de investiții, luând asupra funcțiilor clientului și antreprenorul general, fără executarea lucrărilor de construcții pe cont propriu.
Clienți în scopul de a-și exercita controlul și supravegherea asupra construcției și adoptarea deciziilor în numele acesteia în relațiile cu contractantul poate intra pe cont propriu, fără consimțământul acordul contractantului pentru furnizarea unor astfel de servicii către client cu inginerul corespunzător (organizație de inginerie). În acest caz, contractele de construcție a contractului sunt determinate de funcțiile unui astfel de inginer (organizație de inginerie), în legătură cu consecințele acțiunilor sale pentru contractor.
...
...
4. Dezvoltatorul, clientul are dreptul de a se angaja pe bază de contract în legislația Republicii Belarus ordine inginer (organizarea de inginerie) pentru a furniza servicii de inginerie sau de gestionare cuprinzătoare a proiectelor de investiții.
În acest caz, inginerul (organizație de inginerie) funcționează în interesul dezvoltatorului, clientul în numele lor și pe cheltuiala lor. În același timp, în contractul de construcție a contractului specifică o listă de funcții ale inginerului transmis de client (organizație de inginerie), în legătură cu consecințele acțiunilor sale pentru contractor.
...
8. Funcțiile constructorului, clientul în procesul de implementare a programelor de investiții pentru construcția sunt după cum urmează:
...
8.2. în domeniul documentației de proiect și organizarea construcției:
...
8.2.14. Monitorizarea obligatorie și supravegherea tehnică a lucrărilor de construcții pe cont propriu sau prin contract cu inginer (organizație de inginerie) cu privire la obiectele pentru care dezvoltatorul, clientul obține permisiunea supraveghetorilor de construcție de stat pentru construcții și instalații;
...
8.2.16. ordinul de numire a clientului sau inginer (organizație de inginerie) persoanelor care exercită o supraveghere tehnică;
...
10. Dezvoltatorul, clientul în îndeplinirea funcțiilor lor, au dreptul de a:
...
de transfer în modul stabilit o parte din funcțiile contractantului sau inginer (organizație de inginerie), în cadrul unui contract cu acordul lor;
...
...
7. parte de client al îndatoririle atribuite prin legislația Republicii Belarus și a contractului de muncă, precum și autoritatea de a lua decizii în numele său poate transfera inginer (organizație de inginerie) în relația cu contractantul. Relațiile dintre ele sunt guvernate de contractul de a furniza servicii, care reflectă drepturile și obligațiile fiecărei părți. nu este necesar acordul contractantului la încheierea unui astfel de acord.
...
33. Contractor general, în plus față de funcțiile prevăzute la punctul 30 din prezentul regulament:
coordona activitatea tuturor subcontractanților implicați în construcția;
întocmite în colaborare cu clientul, subcontractanții și aprobă prin consultare cu acestea, programele de producție de lucru, obligatorii pentru toți participanții la construcție;
luate de la subcontractori munca prestată și să plătească pentru ele în modul prevăzut de subcontract;
exercită alte atribuții prevăzute de legislația Republicii Belarus, reglementările tehnice și contractul general.
Aceste obligații în temeiul contractului cu clientul poate efectua un inginer (organizație de inginerie) efectuează (mii) Managementul integrat al proiectului de investiții.
...
...
2. În prezentul regulament, următorii termeni și definițiile lor:
...
organizație de inginerie - persoană juridică angajată de către client în cadrul unui contract pentru furnizarea de servicii de inginerie pentru executarea funcțiilor clientului cu privire la punerea în aplicare a proiectului de investiții;
organizator contract de licitare - investitori, dezvoltatori, clienti, contractori sau organizarea de inginerie, conducere (mii) plasarea comenzii corespunzătoare a licitației;
„La cheie“ - activități de construcție antreprenor (antreprenor general), pentru a efectua întreaga gamă de activități de cercetare și proiectare la livrarea obiectului către client, inclusiv implicarea altor organizații;
...
3. Conduita de licitare a contractului, cu excepția cazului Președintele Republicii Belarus nu este prevăzută, este necesară atunci când plasarea comenzilor pentru construirea de facilități, inclusiv repararea lor, reconstrucție, restaurare și îmbunătățire (în continuare - construirea de instalații), finanțat de:
republicane și (sau) bugetele locale, fonduri de la bugetul de stat, fondurile extrabugetare de stat, credite externe și împrumuturi guvernamentale către bănci din Republica Belarus sub garanția Guvernului Republicii Belarus - la costul proiectului de construcție de 3.000 de unități de bază și mai mult;
alte surse, cu excepția obiectelor, finanțate integral de către investitorii străini - la costul instalației 50 000 de unități de bază și mai mult.
4. La efectuarea ofertelor de contract pentru construirea de instalații, în conformitate cu al doilea paragraf din alineatul 3 din prezentul regulament este necesară, atunci licitația va avea loc în timpul plasarea acestor obiecte necesare pentru comenzi:
Lucrari de proiectare si cercetare;
furnizarea de servicii de inginerie în valoare de 3.000 de unități de bază și mai mult;
furnizarea de materiale de construcții, produse, structuri, instrumente și echipamente în valoare de 3.000 de unități de bază sau mai mult, cu excepția bunurilor produse de către organizațiile din Belarus pe lista de astfel de produse aprobate de Consiliul de Miniștri;
performanța construcții individuale specii (complecși, faze), instalare și alte operațiuni speciale. oferte contract în acest caz, efectuate de către dezvoltator, clientul sau organizația de inginerie.
Dacă este necesară desfășurarea licitației pentru construcția obiectului, în conformitate cu al treilea paragraf din articolul 3 din prezentul regulament, acestea sunt de asemenea efectuate pentru lucrări de proiectare si cercetare.
5. În cazul adus la managementul integrat al organizației de inginerie de proiect de investiții îndeplinesc funcțiile de client și antreprenorul general (fără efectuarea de construcții și montaj, instalare pe cont propriu), ea plasează o comandă pentru construcția instalației în ansamblu sau pe scenele sale, tipuri de lucrări prin contractori licitează întregul obiect, în conformitate cu alineatul 3 din prezentul articol.
...
16. În cazurile în care, în calitate de organizator al ofertelor de contract apar organizarea de inginerie, drepturile, obligațiile și răspunderea pentru neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligațiilor părților sunt stabilite prin contract.
Aceeași organizație de inginerie nu poate acționa simultan ca organizator de licitare a contractului și să fie un pretendent la aceeași licitație sau de a furniza servicii candidaților lor.
...
Ceea ce ne face diferiti de ceilalti?
În primul rând, principiile de lucru! Printre acestea:
- specializare clară.
- Striving pentru optimizarea maximă a costurilor fără a compromite calitatea.
- Abordarea individuală a fiecărui client.
- control 100% al design-ului.
- Eficiența ca răspuns la o cerere de client.
- conștientizare maximă a clientului despre proiect.
- Confidențialitatea informațiilor.