Deducerea fiscală pentru repararea și renovarea unui apartament într-o clădire nouă - o scutire legală din partea statului, care poate profita de orice proprietar norocos de metri pătrați. Dar are particularitățile sale proprii obține o deducere fiscală pentru cumpararea unui apartament fara finisaje, iar acestea ar trebui să fie conștienți de înainte de a solicita drepturile.
Condiții de obținere a
- Puteți obține fonduri pentru a reveni impozitul pe venitul personal, nu numai pentru cumpararea imobiliare, dar, de asemenea, pentru repararea acestuia.
- Pentru a revendica drepturile lor trebuie să aibă un loc de muncă formală. În cazul în care o astfel de scutire pentru locuințe tinde pentru a obține un pensionar, atunci el trebuie să lucreze undeva sau alt mod de a câștiga venituri și plăti impozitele.
- În contractul de vânzare sau contractul de control ar trebui să fie precizate că atunci când cumpără o casă, a fost fără finisaje. Când vine vorba de achiziționarea de bunuri imobiliare de pe piața secundară, certificatul de necesitate, care confirmă faptul că reparația trebuie efectuată.
Important! Banii pot fi rambursate pentru apartamente de reparații, care a fost achiziționat. Asteptati-va pentru a recupera fonduri pentru repararea propriilor lor case, care deja a trăit, nu merită.
- Deducerea fiscală poate fi, de asemenea, utilizat atunci când cumpără o casă în ea și reparații, construirea de ea pe teren propriu.
- Se aplică de înregistrare trebuie să fie un proprietar de proprietate, în cazul în care există mai multe, se face în conformitate cu procentul de capital.
Pentru orice lucrare puteți obține o rambursare
- Fondurile pentru achiziționarea de materiale de decorare / construcție. Și ei trebuie să fie susținute de chitanțe și alte documente financiare.
- Cheltuielile pentru lucrările efectuate de constructori.
- Estimările de producție de proiect.
- Conectarea la rețelele de comunicații - gaz, electricitate, apă.
- Rezumând de canalizare.
Acestea nu vor fi rambursate pentru aceste costuri:
- Cumpărarea de mobilier nou si corpuri.
- Servicii notariale.
- Achiziționarea de instrumente de construcție, care vor fi utilizate pentru a repara.
- Achiziționarea și instalarea de ferestre din plastic.
- Cablarea.
- Instalarea de contoare, aer condiționat, built-in seturi de mobilier.
Cât de mult numărul de
Valoarea deducerii fiscale pe achiziționat un apartament fără reparații rămâne în limitele legale. De la reparații deduse 2 milioane de ruble. o rambursare va fi egală cu 13% din ea, că nu este mai mare de 260 de mii.
Există o opoziție - un an, se poate obține o sumă nu mai mare decât cea care a fost transferat din salariul sub forma impozitului pe venitul personal. Adică, în cazul în care salariul a fost în cursul anului de 70 mii pe lună, adică, pentru anul de 840000 Deducerea impozitului pe venitul personal -... 109200 poate conta pe valoarea compensației.
opţiuni de spațiu
Noua construcție pentru finisare
Un astfel de caz de a obține cele mai comune deducere. Și, în cele mai multe cazuri calea reală. Costurile suportate pentru astfel de reparații pot fi ușor incluse în suma dedusă. Atunci când cumpără un apartament în clădire nouă, pentru a oferi beneficii similare să acorde o atenție la astfel de momente:
- Documentul (DDU, cumpărare și vânzare) ar trebui să fie subliniat faptul că apartamentul nu termina sau degroșare. Fără finisare înseamnă că pereții nu sunt tapetat, nu podele, etc. Cu un finisaj dur - înseamnă că pereții încep ipsos oshutkaturenye, turnat podele. Cel mai important lucru de retinut - deci este disponibilitatea de dovezi documentare a stării obiectului.
- este necesar Taxa să prezinte un certificat de acceptare pentru obiect, mai degrabă decât un certificat de proprietate. În acest caz, autoritățile fiscale vor avea confirmarea stării de apartamente închiriate.
- Este necesar să se transfere datele privind cheltuielile suportate pentru reparații, achiziționarea de materiale de construcții.
decorare parțială
În această situație, pentru a obține o deducere dificilă, pentru că aveți nevoie în contractul de vânzare, care este modul de a cumpăra un apartament cu finisaj parțial, sa spus, ce fel de muncă de finisare a fost finalizată.
În cazul în care cumpărătorul își schimbă ulterior nu pot fi introduse finisajul, care a fost deja într-o deducere fiscală a acestor costuri. Includeți o rambursare poate numai finisare și lucrări de reparații. În actul de recepție și transmitere indică în mod clar ceea ce a fost făcut, în cazul în care anumite lucrări nu este finalizată, apoi specificați procentajul de disponibilitate și cantitatea de atingere de finisare necesare.
Cum să obțineți
- Formularul Declarația 3-PIT, și pentru fiecare an pentru care randamentul se realizează, acesta este umplut separat.
- O declarație care indică faptul că individul solicită Serviciului fiscal federal să pună în aplicare o rambursare și contul pentru transferul deducerii fiscale.
- Declarație privind transferul de fonduri către p / s, indicând numărul său.
- Ajuta Forma 2-PIT. Ia-l poate fi la locul de muncă. Aceasta este o declarație de venit, pe baza acesteia se realizează redarea sumei de rambursat.
- Pașaport.
- Un contract de vânzare sau DDU.
- Documentele ce confirmă drepturile de proprietate la apartament.
- Un document care indică faptul că carcasa este trecut fără finisaje.
- înregistrările financiare ale costurilor pentru achiziționarea de materiale și reparații.
Documente pentru a obține deducerea se va lua în considerare 3 luni, după care se ia o decizie. Transferul de timp de așteptare de fonduri în contul unui 1 lună.
Atenție! Din cauza modificărilor recente ale legislației, informații juridice în acest articol pot fi depășite!
Avocatul nostru va poate sfatui gratuit - Scrieți întrebarea formularul de mai jos:
