Ceea ce știm despre satul ucrainean? Ce drumuri rupt (și acest lucru este în cel mai bun caz), lipsa infrastructurii urbane familiare locuitoare, șomajul, alcoolismul și ... aer curat. Dar cine a fost vreodată în satele ucrainene regulate pot să vă spun că partea leului din toate informațiile despre sat - stereotipuri. De fapt, toate nu este la fel de rău cum ar putea părea. Dacă vă împărtășesc acest punct de vedere și conceput pentru a cumpăra o casă în sat, apoi manualul pentru tine. În acest articol de revizuire, vom împărtăși din lumea reală experiență de cumpărare de proprietate în mediul rural.
Poate unul dintre cele câteva aspecte decât satul nu este diferită de oraș, este de stabilire a prețurilor. Ai vrea sa cumpere o casa mai aproape de drum, în cazul în care autobuzul circulă la fiecare 10-15 minute, de la o cărămidă și de încălzire gata? Fiți pregătiți să plătească pentru el de la 10 la 20 de mii de dolari. Suntem de acord asupra condițiilor mai rău, dar creatura confortul încă nu sunt străine? Apoi, cel mai probabil, va veni până la suma de 100 mii grivne. Pentru bani, de altfel, este posibil să se achiziționeze propria lor casă, chiar și în oraș.
Dacă sunteți în căutarea pentru o casă departe de oameni intr-un sat de la distanță, este de multe ori aceste clădiri puteți și dau. Sau cere ei nu mai mult de 15 mii grivne. 3, 5, 8 mii de grivne pentru Samana colibă în Ucraina - o realitate. Atunci când această opțiune este ceva între un sat de la distanță și centrul raional va costa cu privire la suma de 15-50000 grivne.
În ultima propoziție merită o atenție specială, pentru că este o opțiune am ales. Bazat pe o varietate de motive.
Cu alte cuvinte, primul lucru pe care ar trebui să înceapă, este de a estima ce fel de casa pe care doriți și cât de mult bani, trebuie să aveți la îndemână acest lucru.
Geografia colibe rurale din Ucraina și costul lor
Paradoxul, dar prețul unei case în localitate destul de semnificativ diferit de la o zona la alta. În același timp, există și macro-regiuni, care, de asemenea, pot fi urmărite anumite tendință în costul de locuințe.
De exemplu, costul locuințelor în zonele rurale, Poltava și regiunea Harkov va fi aproximativ aceeași. Același lucru se poate spune despre regiunea Vinnytsya în tandem cu Khmelnitsky. În această colibă în regiunea Jitomir sunt mult mai scumpe decât în Vinnitsa - dau vina pe apropierea de Kiev și Kiev regiune. O situație similară se observă aproape peste tot în țară. Cu toate acestea, există câteva caracteristici, care nu poate ști toată lumea.
Dacă există probleme cu munca în regiune sau, de exemplu, pentru mediu, la domiciliu sau chiar un apartament va costa un ordin de mărime mai ieftin acolo. Trucul este că, dacă lucrați prin intermediul internetului, deficiențe similare - cel cu munca la - nu se tem. Vand casa ieftine din satul cel mai ușor în regiunile Hmelnițki, Vinnytsia, Sumy, Poltava, Cernihiv și Kirovograd. Pe partea de sus există o reducere semnificativă în regiunile Donețk și Lugansk, dar în această regiune există toate riscurile clare.
Cele mai scumpe vile sunt vândute în Kiev, Odesa, Lviv, Ivano-Frankivsk și regiunile Transcarpatia. De ce? Este într-adevăr foarte simplu: cu cât mai aproape de afaceri sau zona stațiunii, cu cât costul. În plus, nu este cele mai mici preturi sunt menținute la case private în zonele rurale din Crimeea. Chiar și cu situația politică și economică actuală.
Mai exact, l-am ales în regiunea Khmelnitsky.
În cazul în care să caute oferte pentru achiziționarea / vânzarea de case din sat?
Există metoda bunicul vechi de călătorie în jurul satelor si intreaba: „Are cineva vinde cabana“ Cu toate acestea, timp și bani veți cheltui mult mai mult decât o căutare prin intermediul internetului.
Din nou, am găsit persoana potrivită, am budinochok pe Slando. În timp ce căutăm peste tot, inclusiv pe „Planeta Estate.“
Hata este selectat, și apoi ce? Cum este întregul proces de cumpărare
Înainte de a descrie pe scurt întregul proces de achiziție a casei în localitate, acesta merită să menționez un lucru important: afacere. Dacă ești norocos, prețul de pornire al casei poate fi redus cu 20-25%. Nu este o creștere neprogramate rău la bugetul familiei, nu-i așa? Cu toate acestea, în cazul în care casa este bine în valoare, la figurat vorbind, un bănuț, atunci pur și simplu nu are sens să comerțului.
Documentele sunt gata, ce urmează? Apoi, va primi cheile ... și începe procesul de înregistrare / înregistrare. În primul rând, ar trebui să vină la consiliul satului, și apoi în centrul de servicii administrative (în districtul) și biroul de pașapoarte (de asemenea, în centrul regional). După un timp de voi toți vor înregistra, și te ștampilată în pașaport. Cu toate acestea, acest proces este opțională și nu este o decizie individuală. Trăiește în casă posibil și fără acolo propisok.
Singurul lucru pe care va trebui să vă asigurați că „arunca“ pe toate contoarele, care este în casa: pentru energie electrică, gaze și, eventual, pentru apă. Iată cum: să ia un certificat în consiliul sat care de fapt locuiesc în această casă, și du-te pe la autoritățile competente. RES acolo în fiecare Oblgases etc. Următoarea este procedura depinde de instituție specială.
Ce ar trebui să acorde atenție, care sunt capcanele
Dacă da mâncărime pentru a face altceva de făcut în cursul inspecției, pentru a afla ce se întâmplă în acest domeniu, în timpul iernii, în cazul în care nu inundate colibă, pe care istoria creației sale și asupra a ceea ce tehnologia casa este construita. În procesul de dialog pot fi găsite unele detalii interesante, care va transporta greutate în procesul de luare a deciziilor.
Sfaturi pentru a alege o casă în localitate
Cele mai multe dintre casele din sat - acest adobe (noroi) colibă. Principalul lor avantaj - este conductivitatea termică scăzută. Se răcește în timpul verii, cald în timpul iernii. Nu este perfectă? Cu toate acestea, există în această tehnologie și dezavantaje semnificative: o colibă din lut va trebui să fie reparate și podrihtovyvat în mod constant. Și chiar dacă reparația este minoră și nu scump, viața liniștită în totalitate nu poți vedea. Cu toate acestea, și în cazul în care este, viața liniștită în satul ...?
Case de caramida - o opțiune mult mai fiabile, dar există deja mult mai bună conductivitate termică și, prin urmare, bani pentru încălzire va cheltui mai mult. În timpul verii, de asemenea, nu este gheață. Cu toate acestea, oamenii trăiesc și nu se plâng.
Un punct important - acoperiș. În cazul în care este confecționat din tablă, în vara va fi bine, o într-adevăr foarte cald. Poate chiar trebuie să doarmă pe stradă. Tolerabilă opțiune - ardezie, perfectă - metal. Într-un sat ucrainean tipic distribuit, din păcate, doar prima și a doua variante de realizare. În al treilea rând, va trebui probabil să le facă.
Rezumând această publicație, este de a spune: în toate aceste momente a trebuit să mergem în persoană, astfel încât fiabilitatea poate fi, fără îndoială, a informațiilor furnizate. Aș dori să subliniez faptul că trecerea la ședere permanentă în mediul rural din Ucraina a fost departe de a fi la fel de rău cum se părea soția mea. ) Un alt lucru este faptul că o viață ușoară, după cumpărarea unei case în sat, de asemenea, pe care nu promisiuni. Înainte de gând să cumpere serios o casă în sat, cu atenție și se cântărește toate „pro“ și „contra“ ale unui exemplu de realizare specific. Apoi, nu sa dovedit că într-o anumită regiune sau zonă, nu pot găsi un loc de muncă sau nu au timp pentru a ajunge la destinație în timpul alocat.
În general, du-te la site-ul de mai sus, și nu ezitați să înceapă căutarea pentru casa lor de vis. Va aproape de Zaporozhye sau lângă Kiev, în zone îndepărtate ale Carpaților și în regiunea Cerkasî, în apropiere de Harkov, sau pe plajă, undeva în Herson, Mykolaiv sau regiunea Odesa - totul depinde de tine. Principalul lucru este de a găsi exact ceea ce vrei. Sperăm că experiența noastră și unele dintre recomandările noastre vor ajuta să găsiți doar o astfel de casă în localitate.