Ce documente sunt necesare pentru a privatiza terenul suburbană martie 2018, pas cu pas

De ce este necesar să se privatizeze site-ul de țară?

Nu a făcut privatizarea zonei suburbane în timp util poate duce la consecințe tragice:

  • Ce documente sunt necesare pentru a privatiza terenul suburbană martie 2016 pas cu pas
    proprietatea asupra terenului poate fi redusă din cauza lipsei vecinilor și a documentelor de topografie care guvernează teritoriul de frontieră.
  • În cazul în care dreptul de a ateriza este determinată în baza contractului de închiriere. și perioada de valabilitate a expirat înainte de site-ul de înregistrare, problemele cu privatizarea nu pot fi evitate.
  • Proprietarul actual al terenului, fără înregistrarea dreptului de proprietate, în orice moment, poate fi evacuat.

Prin urmare, în timp pentru a face privatizarea de case de țară va stabili pentru tine pe pământ cât și salvați de la posibilele probleme de hârtie și a pierderilor teritoriale.

privatizare simplificată

Ce documente sunt necesare pentru a privatiza terenul suburbană martie 2016 pas cu pas
Potrivit zakonodatelstvuRumyniyaoformlenie complot gradina în proprietate poate fi realizată sub formă de privatizare de alocare a terenurilor, precum și cu privire la contractul de cumpărare și de vânzare. În acest caz, privatizarea suprafața de teren, din punct de vedere juridic, implică un teren liber devine proprietatea proprietarului său.

În Uniunea Sovietică, care, după cum știe toată lumea, nu a existat nici o proprietate privată, lotizari de grădină eliberate persoanelor sau asociații ale cetățenilor cu privire la drepturile de utilizare perpetuă și moștenirea vieții.

In anii '90, când sa format un nou sistem juridic în România, și vechi nu au avut suficiente dovezi, parcele de gradina au fost distribuite fără nici o înregistrare legală.

Legile care guvernează privatizarea site-uri de grădină

Există trei documente legale care fac obiectul privatizării zonă suburbană pot fi produse prin forma simplificată:

Aceasta este, vila a devenit posibil de a privatiza teritoriul în cadrul sistemului simplificat pentru persoanele care au primit teren în anii perestroikăi și perioada sovietică.

Tipuri de parcele de grădină proprietate

Ce documente sunt necesare pentru a privatiza terenul suburbană martie 2016 pas cu pas
Totul depinde de faptul dacă ai terenul pentru uz personal sau un membru al asociației de grădină.

Dacă sunteți singurul proprietar al site-ului și de a lua-o ca un teren separat, pe baza dreptului de utilizare permanentă, succesiune perpetuă și fără o descriere a drepturilor, privatizarea suprafața de teren pentru tine simplificat considerabil. Este necesar doar pentru a face o reînnoire a proprietății dvs. reală de dreptul de a deține teren.

Când site-ul dvs. face parte din terenurile transferate anterior cultivatorilor de cooperare de stat cu privire la drepturile de utilizare liberă pe perioadă determinată, și veți obține ca urmare a distribuției teritoriului între membrii societății, este nevoie de privatizarea acesteia.

Și aceasta este o cale de complex și multi-pas care va trebui să treacă pentru a asigura calitatea de proprietar efectivă a anumitor suprafață de teren.

Condițiile și procedura de privatizare a terenurilor

Ca unic proprietar al parcelei sale de teren pe care se pot desena dreptul la proprietate asupra drepturilor „dacha amnistie“ din Rosreestra locală în contact cu declarația necesară. În Rosreestra trebuie să prezinte documentele pentru suprafața de teren:

  1. Ce documente sunt necesare pentru a privatiza terenul suburbană martie 2016 pas cu pas
    Pașaport sau planul cadastral al terenului.
  2. Documentul din partea autorităților locale care să confirme absența dreptului de a terenurilor;
  3. Decizia privind alocarea terenurilor ca o utilizare permanentă sau pe întreaga perioadă posesie moștenea.

Varietatea de companii de grădinărit

Ce documente sunt necesare pentru a privatiza terenul suburbană martie 2016 pas cu pas
asociații de grădinărit, care au la terenurile lor agricole comune, distribuite între participanții pot fi comercial și non-comercial.

Suprafața de teren pentru asociațiile comerciale horticole împărțite între participanții fondatorii acestei asociații, cu condiția plăților în numerar obligatorii. Astfel, principalul scopul lor - de a oferi venituri.

Etape de teren privatizare din SNT

Ce documente sunt necesare pentru a privatiza terenul suburbană martie 2016 pas cu pas
Cel mai adesea, proprietarii de terenuri dacha este doar un singur document, și anume grădinari carte care depune mărturie despre apartenența lor la cooperativă. Cu toate acestea, pentru a confirma dreptul de proprietate asupra terenurilor, nu se poate. Prin urmare, în scopul de a privatiza terenul, efectuați următorii pași:

  1. Trimiteți declarația guvernului local cu privire la solicitarea de a transfera proprietatea zona de grădină cu lista necesară de documente.
  2. Conform deciziei autorității locale a terenului devine proprietatea grădinar, pentru a trece înregistrarea de stat a proprietății în Rosreestra.

Lista documentelor în administrația locală

Lista documentelor necesare pentru municipalitate în rezolvarea problemei, se numără:

  • Ce documente sunt necesare pentru a privatiza terenul suburbană martie 2016 pas cu pas
    Documentele fondatoare ale SNT, aprobate de un notar.
  • deținător de pașaport.
  • bord a soluției de cooperare, care include date despre proprietar și locul lui. Această decizie a confirmat ca aparținând teritoriului gazdă, precum și cu potrivirea descrierea terenului în locația actuală.
  • Descrierea de teren de locație. Documentul este scris în porțiunea liberă a formei de master. El este obligat să păstreze datele privind limitele teritoriale și zona alocării de grădină, care urmează să fie privatizate.

Municipalitatea poate solicita lista suplimentară de documente:

  • certificat de dreptul la viață și posesia moștenirii terenurilor;
  • porțiune de carte de inventar.
  • un act care confirmă alocarea de terenuri;
  • un extras din Registrul de stat pe care-profit SNT;
  • alt document care confirmă porțiunea de proprietate.

Toate documentele de mai sus sunt obligate prin lege să fie luate în considerare de către organismul autorizat pentru nu mai mult de 14 zile. Vei primi o decizie privind transferul de terenuri în proprietate privată. Cu el și ar trebui să contacteze Registrul rus.

Documente necesare pentru Rosreestra

Lista documentelor necesare pentru înregistrarea serviciului public de titling terenurilor, este format din:

  • Ce documente sunt necesare pentru a privatiza terenul suburbană martie 2016 pas cu pas
    Document din titlu - decizia autorităților din transferul terenului în posesia solicitantului;
  • cerere de înregistrare de stat;
  • teritoriu pașaport cadastru;
  • Primirea cu privire la plata taxelor.

Eșecul într-o privatizare complot gradina

În conformitate cu legea, autoritățile executive nu pot permite privatizarea zonei vile din următoarele motive:

  • Odată ce terenul a fost eliminat din transferul terenului.
  • Dacă intenționați să utilizați acest site, în orice ordine autorității municipale sau de stat.
  • În cazul în care privatizarea teritoriului interzice legislația.

Zona de grădină plătită de privatizare

Ce documente sunt necesare pentru a privatiza terenul suburbană martie 2016 pas cu pas
Conform legii, cetățenii pot obține terenuri în economia privată a statului pentru o taxă. Adică, să elibereze proprietatea prin vânzarea și cumpărarea de terenuri.

Costul pune calculează organizația de stat, care este atașat pentru acest tip de proprietate a aterizat.

Costul de alocații tramvai plătite de privatizare este determinată pe baza valorii lor cadastrală și nu poate fi mai mult decât ea. Prețul cadastrală este format pe baza datelor dintr-un anumit lot de evaluare a terenurilor.

timpul de procesare

Ce documente sunt necesare pentru a privatiza terenul suburbană martie 2016 pas cu pas
Procesul de privatizare liber este considerată a fi simplificată, și, prin urmare, nu ia mult timp. mai degrabă decât de înmatriculare plătită proprietății terenurilor. Prin urmare, dacă aveți toate documentele necesare privatizarea totală a timpului variază de la 18 zile la o lună.

Este mult mai complicat în ceea ce privește privatizarea comision teren. O persoană care vrea să cumpere terenuri de la stat, trebuie să treacă prin mai multe etape:

  • O săptămână pe contractul de vînzare-cumpărare;
  • O lună pentru aprobare și dezvoltare a pașaportului cadastru;
  • Două săptămâni de la decizia autorității locale a Cartierului de transfer de proprietate.

Aproximativ, având în vedere colectarea documentelor necesare și o listă a tuturor pregătirilor, procedura de privatizare a taxei variază de la 6 luni la un an.

transferul proprietății asupra drepturilor a termenilor de proprietate asupra terenurilor

În general, procedura de privatizare a zonelor suburbane (în temeiul acordului de cumpărare și vânzare), care sunt folosite pentru a deservi afaceri horticole sau clădiri de locuit particulare, în conformitate cu normele de drept a terenului de azi nu au limite de timp.

articole similare