În primul rând, depozitul de securitate - acest lucru nu este o garanție reală mobiliară nu plătească chiria în ultima lună. Alte nume pentru acest instrument se pot produce, de exemplu, depozit de securitate, depozit de securitate. Dar este important să se înțeleagă faptul că diferențele dintre plata în avans și materiale colaterale, precum și o lipsă de înțelegere a acestei diferențe poate duce la conflicte la sfârșitul contractului de leasing.
Esența depozitului de securitate pe care locatarul este creditat locatorului suma convenită de ambele părți (de multe ori este setat la o valoare egală cu plata pentru luna de reședință, de unde confuzia), în detrimentul de a oferi compensații pentru o posibilă deteriorare a bunului închiriat.
„Prin semnarea acordului privind chiria și instruirea proprietarilor de apartamente, noi spunem mereu că depozitul de securitate - acesta este un fel de a reveni suma care, în nici un caz nu poate fi folosit ca ultima lună de plată și nu este legată de garanții pentru închiriere - spune Vadim Lamin, șeful de apartamente de lux Penny Lane Realty. - Depozit de garanție - este o anumită taxă, egală cu o rată de închiriere, care oferă confort proprietarului proprietate cu posibile daune proprietatea unui chiriaș apartament.
„Este mai corect să numim acest tip de securitate card de plată. simțul său de obligația de a oferi locatarului cu privire la manipularea atentă a proprietății proprietarului, - spune Oleg Seregin, director general adjunct al Academiei de Științe DOKI. - el va fi perceput în caz de deteriorare a bunurilor cererii arendatorului. Returnate sau nu a revenit la sfârșitul perioadei de angajare. Suma de plată se calculează în funcție de costul de mobilier și aparate de uz casnic. Se întâmplă că taxat mai mult este că mai puțin. Ca regulă generală, se plătește la o rată de 100% din chiria lunară pentru. "