Cumpara un teren poate fi utilizat numai în cazul în care toate documentele pe ea sunt decorate în conformitate cu normele legislației în vigoare. Mulți cetățeni au documentele ieșite din uz, dacă este cazul. Dar, mai întâi lucrurile primele.
Pentru a dobândi terenuri în proprietate, trebuie să se înregistreze în care sunt înregistrate informații privind schimbarea proprietății. Doar să rețineți că contractul de vânzare în temeiul legii nu se verifică.
Cum de a începe să vândă?
Efectuarea cumpărarea și vânzarea de terenuri de start pentru a verifica conformitatea documentelor cu legislația în vigoare. În cazul în care certificatul este executat corect, înregistrarea se prezintă următoarele documente la agenția de stat ca:
- Un document de plată, care va confirma plata taxei de stat;
- pașaport;
- certificat;
- cerere;
- Un document care confirmă achiziția de teren (contractul);
- pașaport cadastrală.
Trebuie remarcat faptul că cererea de transfer de drepturi trebuie să se aplice în calitate de vânzător și cumpărător.
Efectuarea cumpărarea și vânzarea unui site grădină
Pentru a face orice afacere cu un teren de grădină, trebuie să știți următoarele:
- Terenul trebuie să fie înregistrată în Camera Land cadastrala;
- Dacă există o structură a documentelor trebuie să fie făcute pe site-ul.
Efectuarea cumpărarea și vânzarea unui site de gradina este că, după plata taxei de înregistrare, împreună cu pașapoartele și au semnat un contract de vânzare, precum și un certificat de la o mână rândul său prieten de grădinărit în agenția de stat corespunzătoare pentru a înregistra schimbarea proprietarului terenului.
Conform rezultatelor unui astfel de certificat de înregistrare se eliberează, în care cumpărătorul este dat ca proprietar.
Efectuarea cumpărarea și vânzarea zonei suburbane
Tranzacția nu este cu mult diferită de versiunea discutată mai sus. Ar trebui să adăugați, de asemenea, că executarea cumpărare și de vânzare zonă suburbană cu casa simplistă: cetățenii nu trebuie să fie comandate la certificatul de înmatriculare ITO la casa trebuie să completeze doar o declarație de o anumită formă.
Ar trebui, de asemenea, a spus că taxa de stat este redusă și este egal cu 200 de ruble. în loc de 1000 ca în înregistrarea terenului convențională.
Dificultăți în obținerea
În practică, există dificultăți legate de faptul că documentele de pe teren sunt lipsesc sau nu respectă legea. Există doar un singur sfat universal: du-te la un avocat.
Înregistrarea terenurilor, datorită faptului că trebuie să faci topografie terenurilor și legalizarea drepturilor lor. Uneori este suficient pentru a lua o copie a deciziei privind alocarea de terenuri în arhivă, iar în unele cazuri, singura șansă este de a face apel la instanța de judecată.
Pentru a nu se afunde în labirintul legilor noastre, putem apela la un avocat care va spune ce este necesar curs de acțiune în cazul dumneavoastră, și, dacă doriți să luați toate lucrările pe designul propriu-zis.
Un alt detaliu: formularea cumpărarea și vânzarea de terenuri trebuie să fie efectuate numai în cazul în care având în vedere evaluarea juridică a documentelor de pe teren. deoarece nu există nici o diferență în proprietate și transmisibil posesia (chiar și pe tot parcursul vieții), dar aceste două concepte în lege au diferențe semnificative, care, în practică, fără să vă puteți cumpăra un porc într-o traistă, de exemplu, unii oameni ar putea spune că nu puteţi emite dreptul de proprietate asupra unui teren.