Documentația de proiect - un pachet de set normativ de documente care necesită revizuirea și aprobarea de către instituțiile abilitate ale statului, orașul sau zona. Aceste documente includ o varietate de materiale de pre-constructie. Elaborare de documentație de proiectare și estimări este dat IRD și cerințele caietului de sarcini.
Codul românesc de construcții este necesară documentația de proiectare și estimare pentru efectuarea unor astfel de tipuri de muncă, cum ar fi: construcția și reconstrucția clădirilor și repararea acestora (în cazul care afectează structurile de sprijin). Această prevedere se aplică tuturor obiectelor comerciale și industriale, care decorau drepturile de proprietate ale investitorilor. Sub o excepție pentru obiectele de proprietăți rezidențiale private,: pentru ei este orice dezvoltare și, în consecință, coordonarea documentației de proiect nu este necesară.
inginerii de dezvoltare SEVERIN au mulți ani de experiență de succes în coordonarea și aprobarea documentației de proiect. Experiența acumulată de a ascunde primit numeroase concluzii pozitive, confirmând conformitatea documentației de proiectare și de estimare a cerințelor reglementărilor tehnice.
Documentația de proiect este format din 3 sectiuni:
- porțiune de text (note explicative, tabele);
- parte de calcul;
- parte grafică (desene, diagrame).
Prima secțiune a documentației de proiect cuprinde documente referitoare la:
- date generale referitoare la șantierul de construcții, performanța tehnică și economică a obiectului;
- Descrierea de luare a deciziilor (arhitectura, structura, inginerie și tehnologie);
- link-uri către documente de planificare urbană, reglementări tehnice care definesc procedura pentru pregătirea documentației de proiect;
- trimiterile la documentele normative și tehnice;
- calcule software care justifică adoptarea unor soluții constructive.
Desene ale ultimei secțiuni a treia estimări de proiectare reflectă adoptate soluții de inginerie într-o varietate de scheme, planuri, în perspectivă și alte elemente esențiale într-o formă grafică.
În cazul finanțării parțială sau totală a instalației din bugetele federale sau locale - la documentele enumerate mai sus estimările dezvoltate folosind prețurile unitare adăugate.
Procedura de aprobare a documentației de proiectare și estimări definește Client.
documentația de proiectare Pachetul este, de asemenea, susținută de IRD materialele necesare.
Coordonarea documentației de proiect pentru construcția de exerciții tehnice pentru clienți SEVERIN dezvoltare.
Procedura de aprobare a documentelor de construcție depinde în mare măsură de cazul în care situată geografic de construcție instalația.
Coordonarea documentație de proiectare și estimări va fi făcută de către un număr de autorități de stat și municipale, precum și alte organizații care sunt autorizate în mod oficial pentru a-și îndeplini funcțiile de supraveghere și control și luarea în considerare a cererilor, coordonarea proiectelor și executarea concluziilor acestor proiecte în conformitate cu termenii reglementărilor tehnice.
Aceste organizații includ următoarele structuri:
- arhitectul-șef al districtului;
- Prefectura;
- Autoritatea Municipală de arhitectură și urbanism;
- Consiliul municipal;
- OPS Mosgorgeotrest;
- Rospotrebnadzor;
- Apărarea civilă și autoritatea de urgență;
- Planul general NIIP;
- UGIBDD;
- Departamentul de proprietate orașului;
- GUOP;
- Departamentul de Resurse naturale și protecția mediului;
- companiile de alimentare cu energie.
Ca o regulă, o aprobare suplimentară este necesară prin construirea de structuri, cum ar fi arhitectura municipale și planificare urbană, precum și organele de expertiză.
- examinare / non-stat de stat a documentației de proiect și rezultatele sondajului de inginerie.
Examinarea documentației de proiect elaborat. precum și rezultatele studiilor tehnice, obligatorii pentru a obține autorizațiile necesare pentru construcția proprietății industriale sau comerciale, este sub formă de expert public sau privat. Clienți tehnic SEVERIN DEVELOPMENT poate prezenta materiale de pre-proiect pe una și cealaltă formă de expertiză construcții.
La finalizarea examinării proiectului (materialele proiectului) a emis o concluzie. Acesta conține concluzii cu privire la posibilitatea sau nu pentru a satisface respectiv de luare a deciziilor (arhitectura, structura, inginerie și tehnologie) standardele de construcție și reglementările în vigoare în țară. În cazul în care documentația completă îndeplinește cerințele reglementărilor tehnice, a emis un aviz pozitiv.
Ordinea de expertiză de construcție include punerea în aplicare a verificării conformității soluțiilor de proiectare la diferite cerințe, în special, cerințele de construcție, reglementările sanitare și de mediu, de siguranță împotriva incendiilor și altele.
Expertiza de stat a materialelor de proiect deține Locul de amplasare autoritate puterii de stat subektaRumyniyapo a unui anumit proiect de construcție.
Examinarea proiectelor de model
În cazul unui proiect de standard sau a modificărilor sale admisibile obligatorii pentru a obține un aviz pozitiv de experți al proiectului (inclusiv încheierea pozitivă de studii de inginerie expertiză).
examinarea pe termen
Perioada de expertiză în construcții se stabilește prin lege. El a calculat de la data încheierii contractului, potrivit căruia examinarea va fi efectuată.
expertiză construcții concluzie negativă
În cazul neprimirea unei concluzii pozitive a expertizei de construcție de stat / non-stat clientul nu poate furniza documentația de proiect și de luare a deciziilor în lucrare.
Re-examinarea documentației de proiectare și estimări
În unele cazuri, având deja o concluzie pozitivă a examenului de stat / non-stat a proiectelor de construcție necesită o reexaminare a proiectului (materiale de proiect). Astfel de cazuri sunt:
- documentele de proiectare, care are examenul de stat;
- schimbarea de documentație de proiectare și estimări pentru cerințele examenului de stat anterioare;
- proiect de construcție cu abateri grave de proiect, anterior neexaminatã;
- sfârșitul perioadelor maxime admise de valabilitate a încheierii expertizei de stat.