- cecuri bancare nu numai obiect, ci și de dezvoltator
Am auzit de multe ori că vânzările de apartamente începe după acreditarea clădirilor bancare. Ce reprezintă această acreditare?
Datorită faptului că cel mai mare procent de apartamente achiziționate Ivanovo achiziționate folosind un credit ipotecar, acreditarea unei anumite clădiri bancare joacă un rol important. De fapt, acreditare - o verificare a instalației bancare în construcție. În caz contrar, banca pur și simplu nu va da debitorului un credit ipotecar pentru a cumpăra un apartament.
Printre documentele cheie care controalele bancare de la dezvoltator - aceasta este dreptul de proprietate asupra terenului, precum și o autorizație de construcție. În plus, Banca acordă o atenție la documentația proiectului, etapele de constructie.
De multe ori, băncile verifică apartamentele individuale. Dar este împrumutat distractiv devine mai scump decât de obicei. Dar, de regulă, trece acreditarea întregului obiect. Această abordare ne permite să reducem costurile între toți proprietarii.
Există cazuri în care testul se execută în primul rând dezvoltator însuși. Banca evaluează cariera sa pe parcursul întregii perioade de existență a companiei. Evaluate toate obiectele construite în unele dezvoltatori imobiliari, precum și calendarul de funcționare, și anume, dacă întârzierea în a pune casa sa întâmplat. Aceasta a efectuat direct după acreditarea obiectului și dezvoltator pare să program de împrumut individual.
Un alt semn pozitiv faptul că dezvoltatorul poate avea încredere este faptul că acreditarea se efectuează mai multe bănci. Acest lucru sugerează că nu una, ci mai multe organizații de credit a efectuat o facilitate de testare independente.
Desigur, nu putem spune că acreditarea oferă viitorul proprietar al garanției pentru locuințe de calitate în viață, dar ceea ce vă interesează obiectul, care este acreditat de către bancă, ar trebui să o prioritate în alegerea de locuințe - asta e sigur.