Decizia de a alege pentru a forma spetsschota revizuire a fondului se va face cu acordul majorității proprietarii unui bloc de apartamente. Legea federală relevantă a fost unanim adoptată de către Duma de Stat, Consiliul Federației a aprobat și trimis la semnarea Președintelui România.
Conform modificărilor din lege, decizia cu privire la alegerea unui cont special pentru formarea fondului reparațiile capitale în clădiri de apartamente ar trebui să fie luate un cvorum de proprietari, care este susținută de mai mult de jumătate dintre proprietari. Anterior, acest lucru nu este necesar mai puțin de 2/3 din voturi, ceea ce face dificilă pentru trecerea efectivă la spetsschot.
Cu toate acestea, în cazul datoriilor privind formarea MKD fondului de revizie pe spetsschote, măsurile de rambursare acestuia va trebui să ia organizației de management - HOA sau managementul companiei. În cazul în care arieratele de reparare capitala este format de fostul proprietar al casei - România, subiect sau o municipalitate - fonduri ar trebui să fie redirecționate de la bugetul de nivelul corespunzător sau de către regoperatora spetsschot acasă, în funcție de forma aleasă a proprietarilor.
Astfel, putem asigura acumularea sistematică de fonduri în cont, și în timp util lucrările planificate. Alegerea de a forma un fond de revizuire spetsschot, proprietarii demonstrează nivelul înalt de responsabilitate și implicare în procesele de management al unei organizații a casei sale și revizie, de asemenea. Prin urmare, pentru a elimina măsurile de credit trebuie să fie o organizație de alegere pentru controlul acasă.
Inițiați proprietarii generale întâlnire de acasă cu datorii la plata pentru reparații capitale, în plus față de proprietar și societatea de management poate acum condominii și HBC.
În plus, modificările oferă un instrument suplimentar pentru a influența proprietarii de la neadmiterii la sediile în timpul reviziei. Operatorii regionali pot amâna executarea lucrărilor de reparații capitale la o dată ulterioară, în cazul în care proprietarii de spații într-o clădire de apartamente sau de o societate de administrare a împiedica desfășurarea lucrărilor.
Coordonator al LDPR în Mytishchi Aleksey Mushin a spus: „În cazul în care locuitorii din blocuri pentru a alege revizuire spetsschot a fondului, acesta atestă nivelul ridicat de interes și de implicare în gestionarea casei. O astfel de abordare proactivă poate fi binevenită numai. Este îmbucurător faptul că procedura de tranziție este simplificată la nivel legislativ pentru a spetsschot“.
organizarea Mytischinskaya Partidului Liberal Democrat aprobă consolidarea legislativă pentru simplificarea procedurilor de luare a deciziilor privind transferul casei la spetsschot în formarea fondului de reparații capitale.