Pro și contra de program de credit ipotecar militare
Certificatul dă dreptul participantului NIS beneficia de ajutor de stat și pentru a rezolva problemele de locuințe.
Militar Ipoteca presupune plata unei taxe de intrare și de plăți lunare de la bugetul de stat. Aceasta este, de fapt - creditul este plătit de către stat.
La fel ca orice alt program, acest credit ipotecar (pe baza caracteristicilor) au avantajele și dezavantajele lor.
Pro ipotecare militare:
- Posibilitatea de a achiziționa o casă, fără o plată în jos, înainte de sfârșitul serviciului - Plata prima plată și plățile lunare ulterioare sunt efectuate din contul de economii participant la program de la bugetul de stat.
- Pentru armata nu există restricții cu privire la alegerea locației, tipul de regionaRumyniyai de locuințe.
- Ratele la credite mai mici.
- Nu este nevoie de economii personale.
- În cazul în care acumularea este încă acolo - le puteți utiliza pentru a cumpăra o casă zonele mai grave.
- Pentru examinarea cererii de către bancă suficient de pasportaRumyniyai obținut participant la probe INS.
- Garanți nu sunt necesare.
- Îndoială fiabilitatea debitorului, banca nu apare - Contribuțiile se precizează.
- Dreptul de proprietate asupra apartamentului primit imediat militare.
- Contribuții „care se încadrează“ în detrimentul bugetului militar, în fiecare an creșteri (recalculată ținând cont de inflație).
- Contract de înregistrare (tranzacție) cumpărare și vânzare durează 5 zile.
- Nr comision pentru emiterea de credite.
- Prezența casele lor la soldat - un moment de nici o importanță. Chiar daca apartamentul este deja acolo, un membru al INS poate exercita dreptul de a ipoteca militare.
- Prima tranșă poate fi crescută din propriile economii debitorului.
dezavantaje ipotecare militare:
Această asistență financiară din partea armatei de stat - o oportunitate reală de a rezolva problema locuințelor.
Și dacă economiile pe numele contului nu este suficient, există întotdeauna opțiuni - Adăugați economii personale, utilizați capitalul de bază sau de a lua parte la construirea în comun.
Cine poate obține un credit ipotecar militar?
Pentru a deveni membru al ipotecare militare, nu au nevoie de nici o contribuție și plăți - suficient pentru a obține certificatul de participant, și după 3 ani să-și petreacă pe primul depozit fondurile pe care statul listele cu regularitate pe cont deschis.
Ipoteca militar disponibil membru obligatoriu și voluntar al INS.
Prin participarea la NIS este obligatorie includ:
- Absolvenții școlilor militare, 1 ale căror contracte (pentru serviciul militar) au fost făcute după 01/01/05.
- Ofițerii care au intrat în mod voluntar serviciul (sau au fost numite) din rezerva, sub rezerva unei 1-s contracte după 01/01/05.
- maistri, maistri - după 3 ani de contract de servicii, sub rezerva încheierii contractului, după primul 01/01/05.
- rândurile Servicemen officer 1st care au fost obținute atunci când se aplică pentru un contract de servicii privind poziția care asigură gradul de ofițer, după 01/01/05.
- Militarii de experiență contract de servicii, care - până la 3 ani după ce a primit rangul 1 ofițerului în noua sa poziție, oferind gradul de ofițer, după 01/01/08.
- Ofițerii, experiența în exploatare a contractului, care - de până la 3 ani, după ce au primit în rândurile 1st officer ca urmare la sfârșitul unui curs de formare pentru ofițerii juniori, după 01/01/08.
- Participanții INS, încheiate după rezilierea contractelor de muncă cu orice autoritate executivă, care prevede serviciul militar.
Pentru participanții voluntari INS includ:
- Absolvenții universităților militare, contracte care 1st au fost încheiate înainte 01/01/05.
- Marinari, soldați, ofițeri, Plutonierul, 2 care a contractelor încheiate înainte de 01/01/05.
- Mandat și mandat, cu experiență (din 01/01/05) 3 ani, dintre care primele contracte încheiate înainte de 01/01/05.
- Absolvenții de licee militare, de absolvire care a căzut pe perioada 01/0105 pe 01/01/08, sub rezerva rangul 1 ofițerului în procesul de învățare.
- Persoanele ranguri officer 1st, care au fost obținute în legătură cu încheierea contractului de servicii pentru poziția, care prevede un rang ofițer de stat major - pe 01/01/08 la 01/01/05.
- Militar experiență contract de servicii care cel puțin 3 ani, sub rezerva gradul de ofițer 1, după numirea sa, care prevede un rang ofițer de stat major - pe 01/01/08 la 01/01/05.
- Serviciul militar contract de înregistrare de servicii care cel puțin 3 ani, sub rezerva primul ofițer al clădirii, după terminarea unui curs de formare pentru ofițerii de juniori la 01/01/05 la 01/01/08.
În ceea ce privește restricțiile de vârstă, capacitatea de a deveni un membru al INS au trupe de la 21 de ani și nu mai vechi de 35 de ani. deoarece va trebui să ramburseze împrumutul la 45 de ani.
Documente pentru ipoteca militară - o listă completă
Pentru înregistrarea ipotecilor fiecare soldat va trebui să furnizeze băncii următoarele documente (pachetul standard):
- profilul debitorului.
- Pașaport + copie a tuturor paginilor.
- Sv-in cu privire la căsătorie / divorț + copie.
- Certificat de participant NIS + copie.
- contract de căsătorie (dacă este cazul) + copie.
- Consimțământul soțului (N) privind achiziționarea de bunuri prin intermediul trimiterii ipotecare pentru a salva. Documentul trebuie să fie legalizată.
Cu aprobarea cererii de către banca depanatorul colectează următoarele documente - acum achiziționarea imobiliare.
Acesta include:
- Sv-in cu privire la căsătorie / divorț - o copie.
- Sf nașterii / pașaport al foștilor proprietari de proprietate (copie).
- Document de ITO.
- Sv-in pentru drepturile de înregistrare (copie) - de la fiecare proprietar.
- cumpărare / contractul de vânzare, privatizarea sau donației (un document care să ateste transferul de proprietate de locuințe) - copie.
- Extras din gorreestra (confirmarea absenței encumbrances pe carcasă).
- Rezoluția de vânzare a proprietății - o copie.
- Document de evaluare de proprietate de la un expert independent, desigur, acreditat de către banca creditoare.
- Documentul din carcasa (certificatul de înregistrare - care a înregistrat în apartament).
- Consimțământul soțului (N) vânzător la acordul privind vânzarea de locuințe.
- Documentul care confirmă lipsa datoriilor + copii ale chitanțelor plătite pentru apartament.
Și - în cele din urmă, o notă privind armata:
- Disponibilitatea de locuințe - nu este un obstacol pentru ipotecare militare (de exemplu, achiziționarea de altă proprietate).
- Programul de acțiune NIS se încheie în caz de încetare anticipată a armatei. Programul de acțiune NIS continuă în cazul în care armata sa retras la pensionare, din motive de sănătate, după 10 ani de serviciu, din motive familiale grave.
- „Ars“ în demisia devreme fondurile proprii într-un cont. și utilizarea lor este imposibilă.
- În timp ce având grijă de serviciu și din nou, la întoarcerea ei au posibilitatea de a deveni din nou un membru al INS. În acest caz, problema economiilor deja existente pot fi rezolvate în moduri diferite: angajamente nu vor fi pierdute în cazul în care motivul concedierii - una dintre cele de mai sus (plățile lunare, de asemenea, reînnoite). Acumularea nu poate fi restabilită în cazul în care concedierea a fost pe cont propriu - va trebui să încheie un contract de 2-1 și din nou să aștepte 3 ani (suma creditului, va avea cu siguranță mai puțin).
- Numărul de copii din suma creditului nu se schimbă. Acesta va fi standardul.
- proprietarul imobilului achiziționat ipoteca asupra armatei, acesta este doar militar-debitor. Atunci când este utilizat în rambursarea creditului de capital mamă, imobiliare se transformă în proprietate fracționată, care se împarte între toți membrii familiei.
- În cazul în care ambii soți sunt ofițeri, fiecare dintre acestea pot să oficializeze ipotecare militare. Dar aici e designul un apartament pentru 2 Legea TSZHZ nu prevede.
- Calculator Ipoteca se realizează în baza faptului că soldatul a avut timp pentru a rambursa împrumutul de la 45 de ani.
- Legea permite adăugarea de fonduri personale la ipoteca pentru a cumpăra un apartament mai spațios.
- Proprietatea a cumpărat printr-un credit ipotecar militar, nu face parte din bunurile dobândite în timpul căsătoriei în comun.
Distribuiți prietenilor: