În acest sens, toți cetățenii, să întârzie acest proces pentru orice motiv, trebuie să facă un efort pentru a deveni proprietarul legal al proprietății, care, în practică, a fost mult timp considerată astfel.
Deoarece înainte de sfârșitul nu există suficient timp, privatizarea ar trebui să înceapă imediat. Având în vedere că procesul constă în mai multe etape, fiecare dintre care necesită timp, în unele cazuri, pentru a menține în termenul specificat va accelerat doar privatizare.
Acest mecanism prevede reglementări și aplicate în practică. Principala sa diferență de privatizarea obișnuită constă în:
- calendarul de executare a documentelor;
- Procedura de cost.
Procedura de acțiune
Înainte de a începe privatizarea înregistrării, trebuie să decidă cu privire la dreptul de proprietate viitoare, care pot fi formulate ca:
- proprietate personală;
- proprietate comună totală.
- coproprietate;
- Dreptul de proprietate social total.
În orice caz, în cazul în care apartamentul sau camera este înregistrat în mai mult de o persoană, acordul scris al fiecărui chiriaș.
În prezența dreptului de privatizare ar trebui să fie colectate:
- Documentele ce confirmă dreptul de posesiune, locatarii individuali și neparticiparea lor la privatizare în anii precedenți, consimțământul tuturor persoanelor înregistrate.
- Documente din TIB pe ea însăși sediul.
În cazul în care unele dintre documentele nu pot fi făcute într-o procedură standard, de exemplu, consimțământul nu este viu, dar chiriaș înregistrat, trebuie să meargă la tribunal pentru a obține o hotărâre.
- să plătească taxa de stat;
- Un volum complet de documente;
- după o anumită perioadă de timp pentru a obține documentele pentru dreptul de proprietate sau eșecul în procesul de privatizare.
Cum de a accelera procesul?
Ca și în mod obișnuit procesul de înregistrare a proprietății de origine poate dura timp de șase luni, apoi, în unele cazuri, este de dorit să se accelereze procesul prin plata unei privatizare accelerate sau de urgență.
Acest lucru se poate face la ultima etapă, depunerea documentelor autorității de înmatriculare. În cele mai multe cazuri, va trebui să plătească pentru o reducere a timpului necesar pentru procesarea documentelor în ITO.
Pentru cei care nu le pot obține toate cazurile, este posibil să se aplice organismelor implicate în această activitate.
În cazul în care pentru a merge?
În procesul de privatizare a cetățeanului va trebui să participe la o mulțime de organizații, inclusiv:
- notar;
- ZhEKi;
- municipiu;
- carcasă din față;
- ITO;
- arhiva;
- tutelă;
- organisme de servicii de înregistrare de stat.
Este posibil să se reducă în mod semnificativ această listă, dacă aveți încredere în privatizarea firmelor de drept privat sau în MFC (centrul multifuncțional de stat creat pentru a oferi servicii de înregistrare a documentelor și furnizarea de servicii municipale sau guvernamentale).
documentele necesare
Un set de documente care trebuie să fie colectate pentru depunerea cererii de privatizare, în fiecare caz în parte este.
Cea mai simplă opțiune este format din mai multe documente, și copii ale acestora:
În cele mai multe cazuri, aceste documente nu sunt suficiente:
Dacă să privatizeze casa cu apartamente care urmează să fie demolate? A se vedea aici.
privatizare Express (de urgență)
În funcție de tipul de obiect care urmează să fie privatizate, există unele caracteristici în lista documentelor și regulile de privatizare ..
Apartamente (locuințe)
Cerințe de proprietate Procesul de bază de cesionare sunt formulate pe baza faptului că obiectul este tocmai plat, detinute de municipalitati. Aceasta este cea mai frecventă situație.
Normal sau privatizarea urgentă a camerelor în apartament este disponibil sub formă de două opțiuni:
Caracteristici privatizarea casei rezidențiale, datorită faptului că, de obicei, este necesar să se înregistreze dreptul de proprietate asupra structurii adiacente terenului. Acest lucru se poate face simultan sau separat în timp.
Pentru casele și se aplică regula conform căreia clădirile departamentale nu sunt supuse privatizării.
Noi trebuie să ia în considerare, de asemenea, următorul punct:
Bowers (zona suburbană)
În cazul privatizării zonelor suburbane, este de obicei dificil de a urmări primirea documentelor dreptul de a utiliza, precum și de a executa documente pe majoritatea propriilor clădiri.
Pentru privatizarea locuințelor suburbane și terenuri ar fi necesare:
- documente privind transferul de utilizare a terenurilor;
- planul cadastral al terenului.
Conform primelor date documentului de primire neimportante. Planul cadastral trebuie să fie finalizate în ultimele 6 luni.
Land este, de asemenea, supuse privatizării, indiferent dacă acestea sunt într-o zonă de locuințe sau pe zonele de grădină și suburbane, cu excepția zonelor care sunt impuse restricții guvernamentale, de exemplu, în legătură cu constatarea teritoriului rezervelor naturale și culturale, agențiile de aplicare a legii sau în alte cazuri .
Este de asemenea posibil de a privatiza terenul sub garaje.
Condiții de privatizare rapidă
termenele de privatizare sunt împărțite în ordinare, accelerate și urgente și sunt, respectiv, 90, 45 și 20 de zile. În acest termen include doar perioada de prezentare a setului complet de documente la primirea documentelor de proprietate.
Pentru a colecta documentația necesară va avea nevoie, de asemenea, o anumită perioadă de timp.
În ITO înregistrarea documentelor este după cum urmează:
- în cursul normal până la 3 luni;
- atunci când o comandă urgentă - într-o săptămână.
MFC obligat să execute toate documentele în termen de 30 de zile de la data primirii cererii.
Are privatizarea de apartamente soldați prin instanțele posibile? răspuns detaliat în acest articol.
privatizarea poate face pentru cetățeni în valoare 4-30 mii, în funcție de:
- volumul documentelor;
- termene;
- alegerea unei organizații, prin care va fi formalizată proprietatea dereglementare.