plăți fixe succesive să fie efectuate la intervale regulate, numite anuitate financiare sau anuitate.
Parametrii ce caracterizează chiria:
- Membru al chiriei (R) - valoarea fiecărei plăți anuale;
- chiria pe termen (n) - timpul de la începutul chiriei până la data de angajamente ultimei plăți;
- perioada de chirie - intervalul de timp dintre două tranșe;
- rata dobânzii - rata utilizată în calculul valorii curente sau atrasă;
- numărul de plăți în cursul perioadei de bază (p);
- valoarea fiecăreia dintre aceste plăți -; în care;
- frecvența de interes (m) - numărul de perioade ale anului, atunci când dobânda este calculată.
Chiriile pentru care plățile sunt efectuate o dată pe an, numit anual. În cazul în care plățile sunt efectuate de mai multe ori pe an (p ori), aceste anuitățile sunt numite de urgență (p -srochnymi).
În cazul în care plățile sunt tratate ca continuă, aceste chiriile sunt numite continuă. Unele anuități sunt discrete.
În funcție de frecvența de interes distinge închiriat cu interes o dată pe an, o dată pe an (ori m) și continuă compoundare.
Din punctul de vedere al stabilității valorii plăților, chiriile sunt împărțite în fixe și variabile.
sunt numite Anuitățile dezactivate în cazul în care au un număr finit de termeni, și numit etern, în cazul în care există un număr infinit de membri.
Renta sunat imediat în cazul în care plățile sunt efectuate imediat după încheierea contractului, și se numește întârziată, în cazul în care termenul de implementare este amânată pentru o perioadă de timp specificată în contract.
Plățile Torque anuităților sunt împărțite în postnumerando (plăți efectuate la sfârșitul perioadelor), prenumerando (plăți efectuate la începutul perioadei) și plăți de anuitate în perioada de mijloc.
Valoarea chiriei atrasă (S ¢) este suma tuturor plăților fluxului membrilor cu dobânda acumulată aferentă la sfârșitul termenului.
Suma rambleu arată ce valoare va reprezenta capitalul fiind efectuate la intervale regulate pe durata chiriei, împreună cu dobânzile.
Valoarea curentă a fluxului de numerar este suma tuturor membrilor săi, a redus cu valoarea ratei dobânzii de la începutul fluxului de plată.
Valoarea actuală arată cât de mult bani ar trebui să fie inițial pentru a zdrobitor in rate egale cu dobânda acumulată pe parcursul perioadei de chirie, a fost posibil pentru a obține suma acumulată.