Capitolul XI. Reglementarea juridică de utilizare a terenurilor și de protecție
§ 1. Pământul ca un obiect de utilizare și protecție
Pământul ca un obiect de reglementare juridică este o educație fizică, fizică, o parte integrantă a mediului, care face obiectul unui tip independent de relații de resurse naturale - relații funciare în curs de dezvoltare privind utilizarea și protecția terenurilor.
Legislația nu definește termenul „pământ“ legal, care este conținutul nu coincide cu conceptul știința naturală a obiectului. Legea Republicii Belarus „Cu privire la protecția mediului“ se referă numai la terenul (inclusiv solul) ca o componentă separată a mediului natural, care este supusă reglementării legale ca unul dintre obiectele relațiilor în domeniul protecției mediului.
În același timp, terenul este supus relațiilor de proprietate. care sunt formate în cifra de afaceri civilă, iar în cazul în care terenul are statutul de bunuri imobiliare. În conformitate cu art. 130 GC tip special de proprietate numita teren, care au următoarele proprietăți ca proprietate legală:
• poate fi divizibile sau indivizibile cu scopul de a terenurilor și a respectării sanitare, de mediu și alte reglementări;
• cad sub un anumit regim de proprietate (public sau privat), cu condiția de drept civil;
• sunt un obiect independent de reglementările legale. Relațiile de proprietate care apar în legătură cu circulația proprietății terenurilor, acționează de obicei ca parte a unui complex de proprietate, care, cu toate acestea, nu include în calitatea sa de membru celelalte componente ale mediului natural în teren, și pus pe structuri și facilități de ea.
Modul juridic componente de mediu situat pe un teren este determinată de alte ramuri ale legislației resurselor naturale (apoase, Forest și colab.), Iar structurile și construcții - drept civil. Aceste obiecte, deși cu o porțiune constituie o unitate indivizibilă, nu rezultă în mod automat soarta terenului pe care sunt amplasate, ceea ce face ca aplicarea caracteristicilor ale pământului nadvizhimosti, cum ar fi elementul principal și accesoriu.
În unele cazuri, terenul poate fi considerat ca un element al unei anumite zone sau spațiu în care se realizează activitatea umană, vorbind o parte integrantă a persoanelor fizice și naturale antropice teritoriale de diferite tipuri (zona de dezvoltare urbană, zone protejate și zone naturale, cu un regim special de protecție, teritoriu dezastre ecologice și alte zone defavorizate din mediul înconjurător, spațiul planetar).
Clasificarea juridică a tuturor terenurilor din Republica Belarus ca obiect de reglementare juridică prevede repartizarea terenurilor pentru motive juridice specifice ale următoarelor componente:
1) teren agricol;
2) așezări terestre (municipii, orașe și sate), parteneriate horticole și construcții dacha;
3) terenuri pentru industrie, transporturi, comunicații, energie, apărare și în alte scopuri;
4) terenuri de mediu, de sănătate, în scopuri de agrement, istorice și culturale;
5) Woodland pământ;
6) terenurile fondului de apă;
• sechestrarea și alocarea terenurilor;
• încetarea drepturilor în sol, în cazurile și ordinea stabilită de Codul Funciar;
Compoziția Republicii Belarus a terenurilor ca o legislație a relațiilor obiect resursă naturală nu face distincție între conceptele de resurse funciare și terenuri.
Valoarea independentă a resurselor funciare este o reflectare a Legii Republicii Belarus „Cu privire la protecția mediului“, care include elemente cum ar fi terenuri și sol. Resurse funciare sunt tratate ca un concept mai restrâns, care se referă la terenurile care sunt utilizate sau pot fi utilizate pentru diverse activități. Termenul „zone de teren“ este uneori folosit. Acest termen se referă la terenuri sau utilizate în mod sistematic utilizabile în scopuri de afaceri specifice, și caracterizată prin trăsăturile istorice naturale. Conceptul de „zone de teren“ este folosit în principal pentru caracterizarea terenurilor agricole.
resurselor funciare în legislație, de regulă, sunt identificate cu pământul, pentru că există o legătură indisolubilă teren și proprietățile sale benefice. Informații privind resursele de teren pe teren nu sunt reflectate în documentele de titlu, deoarece acestea nu sunt printre informațiile obligatorii despre zona ca o proprietate.