Stare apartament nou este tradițional pentru buget de cazare: pe podeaua sapa de ciment-nisip (alinierea nu are nevoie) să efectueze o cabluri electrice simplu, pune ferestrele și loggii cu geamuri executate, usa metalica instalat.
„Noua“ a adus condiții „pentru a combate“, și a trimis invitații pentru companiile de cooperare 39 de constructii Vladivostok. Cu mai curajos dintre ele, am fost în apartament, a luat măsurători și a discuta lista de lucrări pentru a repara bugetul.
Conform estimărilor trimise de costul mediu al lucrărilor este de 219 283 ruble. Materiale de aproximativ 103647 de ruble. Instalatori - 27 470 ruble. Costul total estimat al bugetului de reparații se va ridica la 350 400 de ruble (cu excepția de instalare plafon stretch). Perioada de execuție de 1,5 luni (luând în considerare durata tuturor proceselor).
Lista de lucrări pentru a repara bugetul include (conține prețul mediu aritmetică pe baza tuturor estimărilor prezentate):
- Paint și pereți de aliniere (ruble 133,796 108,007 dintre ele freca locul de muncă 25790 RUB Materiale ...);
- de stabilire a linoleum (34786 lor RUB RUB 12022 de muncă 22765 RUB Materiale ...);
- de stabilire de încălzire prin pardoseală în toaletă și baie (8763 ruble din ele 3338 ruble 5425 locul de muncă materiale de ruble ...);
- Unitate de cablare orizontală în baie articolele sanitare (. 23565 RUB sunt 15,467 freca muncă 8099 materiale RUB ..);
- sanitare de conectare, boiler, masina de spalat rufe, chiuveta de bucatarie (38 472 de ruble din ele 11,002 ruble de muncă, și 27 470 ruble costul mediu al unui set de instalatii sanitare de buget ...);
- instalarea de prize și întrerupătoare (10 161 ruble din ei 5523 ruble muncă 4638 materiale ruble ...);
- Instalarea unui plafon stretch în toate camerele (42 338 ruble, în medie, pentru o țesătură fără sudură.);
- de stabilire gresie în aparatul de baie cu cutii Gols pentru tuburi placari (50847 lor RUB RUB 31485 muncă 19363 RUB Materiale ...);
- instalare ușă, la cheie (24718 RUB. 10413 dintre ei freca. Job 14305 freca. materiale).
Toate companiile de construcții invitate recomandă să nu se limiteze la lucrările bugetate, ci să le completeze.
Pereți. repararea într-o clădire nouă este mai bine de a folosi fibra de sticla pentru pictura cu pictura ulterioare (3 reel, 3 000 rola lipicioase de la 260 ruble / mp ..), - a declarat reprezentantul companiei de construcții. Casa va fi „ustaivayte“ câțiva ani și la „plimbare“, astfel încât peretele de sticlă - o opțiune perfectă, care va ascunde orice defecte ale pereților. Chiar mai bine, în cazul în care clientul alege tapet lipirea tradiționale - lor desen perfect ascunde toate posibilele nereguli.
Electrician. schimba sau nu pentru a schimba schema electrică într-un apartament nou - o afacere privată a fiecărui proprietar. Dar cere schema constructor de cabluri electrice, tipul de sârmă și de a afla disponibilitatea la sol, de a invita pentru consultarea unui electrician profesionist o necesitate. Mai ales că transporta un cablu suplimentar pentru instalarea sistemelor de încălzire prin pardoseală în baie au (set de montaj pentru încălzire prin pardoseală cu 0,5 metri pătrați de 1500 de ruble. Termostat de la 650 de ruble. De lucru din 2000 freca.).
Paul. costul de instalare parchet laminat puțin mai scump decât costul de stabilire a linoleum - o medie de 3 000 (muncă), precum și beneficiile de parchet laminat sunt destul de evidente: lipsa îmbinărilor adezive între picturi linoleum, aspect mai estetic, posibilitatea de a monta sisteme „pardoseală caldă“ în întreaga zonă a apartamentului, mai ales că prețul unui linoleum bun 0,4 mm grosime. (350 RBL. / Sq.) Este comparabil cu costul de "laminat" clasa 33 (pentru 1 mp de 350 rub.).
Plafonul: costul mediu de montaj plafon tensiune în toate camerele - 42 338 ruble, perioada de lucru timp de 3-4 zile. Costul de instalare este dat cu senzorii de alarmă de incendiu, lămpi și conducte de by-pass de apă caldă și rece în unități sanitare.
Ergonomia spațiului: în propunerea de „a analiza“ apartament are o ocazie excelentă de a salva pe dulapuri: în loc de pereții despărțitori între hol și camera centrală pentru a construi un dulap cu usi pe ambele părți. Astfel, proprietarul va salva pe decorarea peretilor si pe mobila!
Ei spun că nivelul de reparare sub stres echivaleaza cu un foc, astfel încât proiectul „New“ amintește regulile de reparații în condiții de siguranță:
- întocmirea unei liste clare a lucrărilor și a dorințelor;
- vizitați piața construcțiilor din Bagration, citiți materialele și prețurile;
- invită să calculeze costul reparațiilor pentru cel puțin trei contractanți;
- examinează cu atenție bugetul propus, verificați cu constructorii - asupra a ceea ce poate fi salvat și ce trebuie făcut în mod necesar;
- în timp ce repararea verifica calitatea muncii prestate;
și îndrăzneală cere constructori la toate întrebările.
Proiectul „Vladivostok Nou“ publica prompt cele mai recente informații de pe șantierele de construcții ale orașului. Secțiunea conține informațiile necesare, iar potențialul cumpărător rămâne de a explora și de a selecta un apartament.
Calculul bugetului consolidat în PDF - Partea 1
Estimarea „Evromontazh“
Declarația de consum de materiale, „Casa ta 25“
Costul estimat de lucrări de „Casa ta 25“, partea 2